ZNAJDŹ NAS NA Facebook

Jałowice

Wyślij znajomemu

Podaj wynik równania:

 
Cena
240 000 PLN
Powierzchnia
108 m2
Liczba pokoi
3

Szukasz domu, który mogą zamieszkiwać dwie rodziny?
A może chciałbyś mieć taką opcję w przyszłości?
Chcesz mieszkać w spokojnej okolicy, w otoczeniu przyrody i czystego powietrza?
Ten dom to zagwarantuje!


Przedstawiamy atrakcyjną nieruchomość - dom w opcji 2 w 1 zlokalizowany w Jałowicach, Gmina Brody.

Ten podpiwniczony budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 108 m2 posiada dwa osobne lokale mieszkalne, które mogą być połączone w całość, bądź dodatkowo rozbudowane o powierzchnię poddasza. W chwili obecnej jeden lokal obejmuje 2 pokoje z osobną kuchnią, przestronną łazienką i holem, natomiast drugi składa się z dużego pokoju z aneksem kuchennym, osobnej łazienki i holu. Do mieszkań prowadzą osobne wejścia od frontu budynku.


➡️ Wymarzona lokalizacja:

Miejscowość Jałowice położona w Gminie Brody, w pobliżu trasy Lubsko-Gubin – droga Nr 286. W bliskim sąsiedztwie znajdują się miasta: Lubsko (20 km), Forst (11 km), Gubin (16 km), Brodów (12 km). Idealny dojazd do granicy z Niemcami.

Nieruchomość położona jest na obrzeżach wsi, wśród pól i lasów, a w pobliżu znajdują się stawy rybne i jeziora, w których można wędkować, a także rzeka - idealne miejsce do spływów kajakowych.

Spokojne sąsiedztwo, otoczenie pól i lasów, kontakt z przygrodą a przede wszystkim czyste powietrze - to idealne warunki do wygodnego życia rodzinnego i czerpania przyjemności z relaksu na świeżym powietrzu.

Sama wieś Jałowice posiada obiekty podstawowej sieci handlowej, stację benzynową, kościół, szkołę, plac zabaw, które znajdują się w niedużej odległości od domu.


➡️ Dom 2w1 i jego potencjał:

Budynek mieszkalny, wolnostojący, parterowy, całkowicie podpiwniczony z poddaszem nadającym się do adaptacji na cele mieszkaniowe.
Dom ma funkcjonalny i wygodny układ. Składa się z następujących poziomów - plany przedstawione są w Galerii:

✔️ Piwnica: (wysokość 1,70 m)
- pod całym budynkiem, sucha, z oknami;
- posiada dwa wejścia: z domu i z podwórka;
- fundamenty z betonu a ściany fundamentowe z cegły; strop typu Klein;
- kotłownia i skład opału z piecem na paliwa stałe oraz 3 pomieszczenia gospodarcze;
- studnia - jako dodatkowe źródło wody.

Dwa w pełni oddzielne lokale mieszkalne:

✔️ Lokal 1:
2 pokoje (21,5 i 17,3 m2);
kuchnia – 16,6 m2;
łazienka z oddzielnym wc – 6,2 m2 wyposażona w kabinę prysznicową, przyłącze pralki;
holl – 6,9 m2 z zabudowaną szafą.

✔️ Lokal 2:
1 pokój z aneksem kuchennym – 17 m2;
łazienka – 6,6 m2 – wyposażona w kabiną prysznicową, umywalkę, wc, przyłącze pralki;
holl – 4 m2.

✔️ Poddasze – obecnie nieużytkowe ale przygotowane do adaptacji na cele mieszkaniowe – ocieplony dach, okna dachowe, wymenione okna na PCV, wyprowadzenia c.o., instalacja elektryczna.

Nieruchomość jest wyposażona w instalację energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną (przydomowa oczyszczalnia ścieków). Ponadto w domu znajdują się przyłącza telefoniczne i internetowe.


➡️ Dlaczego warto wybrać ten dom?

To fantastyczna oferta przede wszystkim ze względu na poczynione nakłady przez obecnych właścicieli.
Dom został wyremontowany! Nie wymaga nakładów - można wprowadzić się od razu.

✔️ Wymienione zostały:
- wszystkie instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna i grzewcza;
- nowy dach - dwuspadowy kryty dachówką ceramiczną z oknami dachowymi, częściowo docieplony - materiały zakupione na pozostałą część wchodzą w skład nieruchomości;
- obróbki blacharskie i rynny z blachy ocynkowanej;
- budynek jest w całości docieplony i otynkowany;
- wszystkie okna wymienione na PCV, a drzwi wejściowe są antywłamaniowe;
- ściany wewnątrz tynkowane i w gładzi;
- podłogi w płytkach i panelach;
- w piwnicy kotłownia z piecem na paliwa stałe.

I co jest niewątpliwym atutem - poddasze przygotowane jest do adaptacji na mieszkalne (wymienione okna, doświetlenie oknami dachowymi, ocieplenie, wyprowdzenia do c.o., instalacja elektryczna).


➡️ Kilka słów o działce:

Nieruchomość gruntowa ma powierzchnię 1403 m2. Ma kształt prostokąta, jest płaska, o wymiarach 29x42 m. Przylega bezpośrednio do drogi brukowej i jest częściowo ogrodzona. Teren do zagospodarowania według własnego pomysłu. Bardzo niskie opłaty podatku od nieruchomości - 79 zł na rok.


➡️ Podsumowując - naprawdę warto!

- dom po remoncie, wyposażony w nowe instalacje i przydomową oczyszczalnię ścieków;
- dwa oddzielne lokale mieszkalne z możliwością modernizacji;
- ocieplony budynek i ekonomiczny sposób ogrzewania;
- własna studnia w budynku jako dodatkowe źródło wody;
- przygotowane wstępnie poddasze do zaadoptowania na cele mieszkaniowe;
- małe natężenie ruchu kołowego, łagodny klimat, spokojne sąsiedztwo;
- otoczenie zieleni, miejsca do spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu.


Zadzwoń już dziś a Ewa Śmiałek-Kowalewska odpowie na Twoje pytania i zaproponuje dogodny termin prezentacji - 509 517 327.

➡️ I jeszcze jedna ważna informacja - Kupujący nie płaci prowizji!

M4 Ekspert Nieruchomości
ul. Robotnicza 23
Lubsko

  • Materiał: Cegła
  • Dach: Dachówka ceramiczna
  • Typ okien: PCV, PCV
  • Piwnica: Tak
  • Kształt działki: Prostokąt
  • Ukształtowanie działki: Płaska
  • Szerokość działki (mb.): 29
  • Długość działki (mb.): 42
  • Aranżacja działki: Drzewa
  • Ogrodzenie: Częściowe
  • Odl. od centrum miasta [km]: 16
  • Dostępne w okolicy: Szkoła, Las, Przedszkole, Sklep, Rzeka, Plac zabaw
  • Droga dojazdowa: Kostka brukowa
  • Typ ulicy/drogi: Cicha
  • Widok na: Inne budynki, Podwórko, Pola
  • Prąd: Tak
  • Ujęcie wody: Miejska, Studnia
  • Ciepła woda: Piec węglowy/drewno
  • Rodzaj kanalizacji: Przydomowa oczyszczalnia ścieków
  • Rodzaj ogrzewania: CO własne
Ewa Śmiałek-Kowalewska

Ewa Śmiałek-Kowalewska

Doradca ds. nieruchomości - Biuro Lubsko

Formularz Kontaktowy

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę M4 Ekspert Nieruchomości Karolina Radziszewska dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest M4 Ekspert Nieruchomości Karolina Radziszewska z siedzibą przy ul. Wrocławskiej 37, 63-400 Ostrów Wielkopolski, NIP 928-190-10-00 REGON 369843327 (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@m4ekspert.pl

 … czytaj więcej

 

BIURO NIERUCHOMOŚCI WYRÓŻNIAJĄCE SIĘ NA LOKALNYM RYNKU – Oddziały w Ostrowie Wielkopolskim i Lubsku