Lubsko, Przemysłowa

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Mamy przyjemność przedstawić na sprzedaż nieruchomość gruntową o powierzchni 626 m2, zabudowaną domem 120 m2 (powierzchnia zabudowy) i budynkami gospodarczymi, położoną w Lubsku w doskonałej lokalizacji - ul. Przemysłowa.

Zabudowę działki stanowi poniemiecki dom, bez podpiwniczenia, z poddaszem tylko w części użytkowym, o łącznej powierzchni użytkowej 72 m2. Do domu przylegają budynki gospodarcze, w tym garaż, o łącznej powierzchni 80 m2.

➡️ Kilka słów o domu:
Dom wybudowany w 1939 r. w technologii tradycyjnej z dachem dwuspadowym krytym dachówką. W budynku wymieniono 5 okien na PCV i wydzielono łazienkę. Budynek nadaje się do remontu.

Układ pomieszczeń przedstawiony jest na planie w galerii zdjęć. Na poziomy składają się:

✔️ Parter (wysokość pomieszczeń – 2,30 m):

  • korytarz – 10 m2 z drewnianymi schodami na poddasze,
  • kuchnia – 10 m2 – z oknem,
  • 3 pokoje – 22 m2, 16 m2 i 15 m2,
  • łazienka – 4,6 m2 – z wanną, wc, elektrycznym podgrzewaczem wody,
  • spiżarka – 6 m2 (wysokość 2,60)

✔️ Poddasze (wysokość 2,36 m):

  • pokój – 17 m2;
  • korytarz – 15 m2;
  • komórka – 9 m2 (ze skosami).


Ściany w pomieszczeniach są tynkowane, malowane; podłogi kryte deską drewnianą lub posadzką, na sufitach – kasetony. Drzwi – stare, drewniane; okna – część wymieniono na PCV.

➡️ W domu są następujące media:

  • ogrzewanie – piece kaflowe;
  • prąd; 
  • woda – miejska; 
  • ciepła woda – elektryczny podgrzewacz wody; 
  • kanalizacja – miejska, 
  • gaz.


Z części kuchni wydzielono łazienkę z wanną i wc, w kuchni zainstalowano kabinę prysznicową.

➡️ Otoczenie:
Budynki gospodarcze, to 4 pomieszczenia pod jednym dachem krytym dachówką. Pierwsze pomieszczenie to duży garaż o powierzchni 47 m2 ze słupem wspornikowym o stopie typu Ackerman na wysokości 2,50 m, z dużą bramą wjazdową (2,65 m), podłogą betonową. Nad stropem znajduje się dach w konstrukcji drewnianej kryty dachówką ceramiczną. Dach nadaje się do rozbiórki, można zastąpić go lekką konstrukcją jednospadową, gdyż strop jest betonowy. 
Pozostałe pomieszczenia gospodarcze - do rozbiórki lub kapitalnego remontu.

Działka od frontu w całości zabudowana domem i budynkami gospodarczymi, a w dalszej części znajduje się ogród o powierzchni ok. 400 m2. Ma on kształt prostokąta (10m x 40m) i ogrodzony jest siatką. W ogrodzie rosną orzechy i winogrona.

➡️ Lokalizacja:
Dom znajduje się niedaleko od centrum miasta, a w jego w pobliżu znajdziemy markety, sklepy, urzędy, szkoły i przedszkole. Sąsiaduje z domkami jednorodzinnymi co gwarantuje spokojne otoczenie i możliwość korzystania z czasu na świeżym powietrzu we własnym ogrodzie.

✔️ Marzysz o własnym domku z ogrodem niedaleko centrum? 
✔️ Szukasz nieruchomości, którą możesz sam zaaranżować?

Zadzwoń i umów się na prezentację już teraz!

W M4 Ekspert Nieruchomości Kupujący nie płaci prowizji!

M4 Ekspert Nieruchomości
ul. Robotnicza 23
Lubsko

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty M4E-DS-1
Powierzchnia 120,00 m²
Powierzchnia użytkowa 72,00 m²
Powierzchnia działki 626 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu jednorodzinny
Technologia budowlana cegła stara
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 9X72 m
Garaż na dwa samochody
Stan prawny Wlasnosc
Okna częściowo wymienione
Instalacje ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon brak
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki nieregularny
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do remontu
Ogrodzenie działki siatka
Rok budowy 1930
Gaz jest
Woda ciepła - bojler elektryczny
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie piec kaflowy
Odległość do komunikacji publicznej [m] 400 m
Odl. do sklepu [m] 200 m
Odl. do szkoły [m] 350 m
Odl. do przedszkola [m] 400 m
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 22+16+15+18 m2
Podłogi pokoi lastrico, deska drewniana
Typ kuchni oddzielna
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Wyposażenie kuchni zlewozmywak z baterią, kuchenka gazowa
Glazura łazienki bez glazury
Wyposażenie łazienki wanna, WC
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 10 m2
Podłoga przedpokoi lastrico

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem