Lubsko, Górzyn, Gozdno

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

2 domy mieszkalne i budynek gospodarczy na działce o powierzchni 1987 m2, w spokojnej okolicy, blisko granicy – 200 000 zł

Co jest w ofercie?

Nieruchomość gruntowa o powierzchni 1987 m2 położona we wsi Gozdno, gmina Lubsko jest zabudowana 2 domami mieszkalnymi o powierzchni użytkowej 66,7 m2 i 103,02 m2 oraz stodołą o powierzchni 80 m2. Teren płaski, ogrodzony, częściowo zagospodarowany – 2 drewniane altanki rekreacyjne, grill murowany, miejsce na ognisko, wiata na opał, utwardzone polbrukiem i kostką ciągi komunikacyjne, kwietniki.

Nieruchomość jest wyposażona w instalację elektryczną (siła), wodociągową, kanalizacyjną (szambo) i drogę utwardzoną. Wzdłuż działki biegnie polna droga dojazdowa na tyły działki.

 

Dom 1 - wolnostojący, poniemiecki, parterowy, bez podpiwniczenia, z poddaszem nieużytkowym, nadającym się do ewentualnej adaptacji na cele mieszkaniowe. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną. Podłogi – deski lub posadzka; ściany – tynk malowany.

W budynku wykonano już pewne prace remontowe:

  • wymieniono okna PCV;

  • ściany zewnętrzne docieplono styropianem i pomalowano;

  • w jednym pokoju obniżono podłogi, wymieniono instalację elektryczną a ściany wykończono regipsami i gładzią;

  • łazienkę docieplono i wyłożono płytkami;

  • zbiornik ciepłej wody ogrzewany z podkowy pieca;

  • dobudowano drewniany ganek.

Parter: wysokość pomieszczeń 2,05-2,25 m

  • 3 pokoje: 11,3 m2 (po remoncie) oraz 14,5 m2 i 16,7 m2

  • kuchnia – 11,3 m2 przechodnia z oknem, piec z podkową.

  • łazienka – po remoncie wyposażona w wannę, wc, umywalkę, przyłącza do pralki, zbiornik ciepłej wody.

  • holl – 6 m2

  • ganek drewniany – 1,7 m2

Strych – nieużytkowy, wejście schodami z holu, jętki na wysokości 1,75 m.

Media: przyłącze internetowe; woda miejska; szambo; prąd i siła; ciepła woda – zbiornik ogrzewany piecem z podkową; ogrzewanie – piece.

Drewniana altanka 4,5 m2 – 3 m od domu.

 

Dom 2 – to budynek gospodarczy przekształcony na cele mieszkalne z rozbudową w 2009 r. o powierzchni użytkowej 103,02 m2.

Budynek 1.piętrowy, bez podpiwniczenia; wzdłuż frontu zadaszony taras o szerokości 1,25 m, o konstrukcji drewnianej. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, docieplony wełną mineralną z dwoma oknami dachowymi, pokryty dachówką ceramiczną (do przełożenia).

W trakcie remontu wykonano:

  • docieplenia ścian zewnętrznych (styropianem) i dachu (wełną mineralną), wykonano elewację (płytki fasadowe),

  • wszystkie instalacje elektryczne, wodociągowe, kanalizacyjne i szambo - nowe,

  • podłogi na parterze betonowe, ocieplone, pokryte płytkami lub panelami;

  • ściany wewnętrzne w regipsach i gładzi,

  • okna - PCV, na 1.piętrze 2 okna dachowe;drzwi – płytowe;

  • dobudowano kotłownię i założono nową instalację c.o. z piecem na paliwo stałe oraz zbiornikiem ciepłej wody, dobudowano skład opału.

  • zagospodarowano teren przy budynku – ciągi komunikacyjne wyłożono polbrukiem i kostką granitową, zbudowano drewnianą altankę, grill murowany, kwietniki, szambo.

 

Parter: wysokość 2,24-2,00 m;

  • holl 10 m2, z dachem jednospadowym, docieplonym i doświetlenie oknem dachowym,

  • salon z aneksem kuchennym 20,3 m2; w części kuchennej przyłącza wodne i kanalizacyjne,

  • pokój – 8 m2

  • łazienka 6 m2 – podłogi i ściany w płytkach; wyposażenie: wanna zabudowana, umywalka, wc, przyłącza do pralki.

  • pomieszczenia gospodarcze: spiżarka - 2 m2; kotłownia z piecem co na węgiel ze zbiornikiem ciepłej wody - 3,8 m2; skład opału – 6 m2.

 

1.piętro: wysokość 2,36-2,00 m, skosy do 1,50 m

  • jedno pomieszczenie z wydzielonymi trzema przestrzeniami (brak całkowitego podziału na poszczególne pomieszczenia) 18,6 m2, 11,7 m2, 10,3 m2; ściany z częściowymi skosami, doświetlenie – 2 okna dachowe PCV.

     

Wejście do budynku i teren wokół zagospodarowany: ścieżki wyłożone kamieniem, kwietniki, plac do grillowania, grill murowany, ognisko murowane, drewniana altana z siedziskami i stołem.

 

Stodoła – poniemiecka, o powierzchni 80 m2, zbudowana z cegły, kryta dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej pokrytej dachówką ceramiczną. Wewnątrz wydzielone 2 pomieszczenia: komórka z bramą wjazdową – 26,6 m2; garaż z bramami przejazdowymi – 55 m2 (bramy wjazdowe drewniane, dwustronne o szerokości 2,40 m).

Przy stodole dobudowana drewniana wiata na przechowywanie opału.

Cały teren ogrodzony siatką z 2 bramami wjazdowymi. Wejście i wjazd od strony jezdni, drugie wejście – dojazd drogą polną do zaplecza stodoły. Teren ogrodzony zagospodarowany trawnikiem i krzewami, teren poza ogrodzeniem obsadzony brzozami.

 

Znakomita lokalizacja:

  • miejscowość Gozdno położona przy trasie Lubsko – Krosno Odrzańskie – droga Nr 287,

  • 7 km od Lubska, 1 km od Górzyna,

  • bardzo blisko granicy z Niemcami,

  • położenie na obrzeżach wsi,

  • otoczenie to łąki, pola, lasy,

  • obiekty podstawowej sieci handlowej, kościół, szkoła, plac zabaw, znajdują się w niedużej odległości we wsi Górzyn.

 

Ekonomiczny wybór:

  • cała działka ogrodzona, częściowo zagospodarowana;

  • 1 dom po remoncie, wyposażony w nowe instalacje;

  • dwa oddzielne domy mieszkalne;

  • ocieplone budynki;

  • budynek gospodarczy z dużymi pomieszczeniami i bramami przejazdowymi oraz drogą dojazdu.


Zapraszam na prezentację - umów się już teraz!

W M4 Ekspert Nieruchomości Kupujący nie płaci prowizji!

M4 Ekspert Nieruchomości
ul. Robotnicza 23
Lubsko

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty M4E-DS-77
Powierzchnia 169,72 m²
Powierzchnia użytkowa 169,72 m²
Powierzchnia działki 1 987 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 10,00 m²
Liczba pokoi 8
Rodzaj domu jednorodzinny
Technologia budowlana cegła
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż jest
Stan prawny Wlasnosc
Okna PCV
Instalacje częściowo wymienione
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki trójkąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do remontu
Ogrodzenie działki siatka
Rok budowy 1930
Gaz własna butla
Woda ciepła z pieca CO
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie piec węglowy
Odległość do komunikacji publicznej [m] 150 m
Odl. do sklepu [m] 2 000 m
Odl. do szkoły [m] 2 000 m
Odl. do przedszkola [m] 2 000 m
Prąd jest
Kanalizacja szambo

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 11,3+14,6+16,7+20,3+8,2+18,6+11,7+10,3 m2
Podłogi pokoi panele podłogowe, kafle
Typ kuchni aneks kuchenny
Rodzaj kuchni oddzielna
Powierzchnia kuchni 11,3 m2
Podłoga kuchni płytki
Wyposażenie kuchni zlewozmywak z baterią, piekarnik elektryczny, kuchenka gazowa
Typ łazienki nowa
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 12,86 m2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki kafle
Wyposażenie łazienki lustro, umywalka, wanna
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 16 m2
Podłoga przedpokoi panele

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

bez prowizji
dom na sprzedaż - Lubsko, Gdańska

dom na sprzedaż

Lubsko, Gdańska
4 pokoje 171,00 m2 1 450,29 zł/m2
rezerwacja
dom na sprzedaż - Lubsko, Mikołaja Reja

dom na sprzedaż

Lubsko, Mikołaja Reja
3 pokoje 83,21 m2 2 283,38 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem