Ostrów Wielkopolski (gw), Onęber, Mazury

Działka na sprzedaż

Szczegóły oferty

Oferujemy na sprzedaż nieruchomość gruntową o łącznej powierzchni 16.908 m2 (1,69 ha), z przeznaczeniem na zabudowę usługową. Nieruchomość położona jest we wsi Mazury (Gm. Ostrów Wielkopolski) przy drodze krajowej nr 36 łączącej Ostrów Wielkopolski i Krotoszyn. 

Nieruchomość obejmuje w sumie pięć działek gruntu (nr 118/1, 118/2, 117 oraz 12 i 121 - obręb Daniszyn) wspólnie tworzących atrakcyjny obszar inwestycyjny. Znajduje się ona na obrzeżach wsi Mazury, w bezpośrednim sąsiedztwie prężnie działającej stacji benzynowej z parkingiem dla samochodów ciężarowych, z dojazdem z drogi krajowej nr 36. Nieruchomość ta stanowi znakomitą okazję inwestycyjną ze względu na swoje położenie - zaledwie 15 km od Ostrowa Wielkopolskiego oraz 13 km od Krotoszyna.

Teren nieruchomości bezpośrednio przy drodze krajowej posiada warunki zabudowy oraz prawomocne pozwolenie na budowę dla budynku usługowego - salonu samochodowego z serwisem oraz stacją kontroli pojazdów (powierzchnia całkowita 1954,09 m2), wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, miejscami postojowymi oraz placem manewrowym. Inwestycja została rozpoczęta - zakończono na etapie przygotowania stóp fundamentowych ze zbrojeniem (widoczne na zdjęciach).

Teren położony bezpośrednio przy drodze gminnej zabudowany jest budynkiem usługowym z zapleczem socjalno-biurowym o powierzchni 990 m2, doprowadzonym do stanu surowego otwartego. Nieruchomość ta może zostać zaadaptowana na wybrane cele usługowe, jak również może zostać ukończona według projektu, z prawomocnym pozwoleniem na budowę.

Budynek usługowy z zapleczem socjalno-biurowym, o powierzchni 990 m2, stanowi realizację projektu budynku posiadającego trzy części o różnym przeznaczeniu:
  1. część socjalno-biurowa - ok. 100 m2;
  2. część usługowa - 2 pomieszczenia 129,5 m2 oraz 178,6 m2;
  3. część usługowa - 2 pomieszczenia 240 m2 oraz 240 m2.
Części usługowe posiadają zaprojektowane wjazdy dla samochodów ciężarowych o wymiarach 400 (szer.) x 425 (wys.) cm.
Projekt zakładał stworzenie części socjalno-biurowej stanowiącej zaplecze dla obsługi i kierowców, myjni samochodów ciężarowych TIR oraz zakładu wulkanizacji, a dodatkowo pomieszczeń do pelletyzacji otrębów.

Budynek wykonany z pustaka ceramicznego, stropy nad częścią socjalno-biurową typu Teriva, dach kryty papą termozgrzewalną. Konstrukcja hali w technologii mieszanej, pokrycie dachu hali - blacha wysokoprofilowana.

Możliwy jest również zakup jednej, wybranej części nieruchomości (8708 m2 lub 8200 m2) - osobne oferty na naszej stronie.

Jeśli masz pytania dotyczące tej wyjątkowej nieruchomości, skontaktuj się z opiekunem oferty.
Zapraszamy - w M4 Ekspert Nieruchomości Kupujący nie płaci prowizji!

M4 Ekspert Nieruchomości
Biuro Ostrów Wielkopolski
ul. Rynek 30
 

Wizualizacja ma charakter wyłącznie poglądowy i nie stanowi przedmiotu oferty.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty M4E-GS-95
Powierzchnia 16 908,00 m²
Powierzchnia działki 8 200 m²
Przeznaczenie działki inwestycyjna, usługowa
Rodzaj obiektu zakład produkcyjny
Wymiary działki 74x255x71x270 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki trapez
Ogrodzenie działki brak
Woda w ulicy
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa mieszana
Prąd w ulicy

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem