Ostrów Wielkopolski, Poznańska

Lokal na sprzedaż

Szczegóły oferty

Przedstawiamy na sprzedaż nieruchomość zabudowaną lokalem użytkowym o charakterze handlowo-usługowym.
Powierzchnia lokalu wynosi ok. 140 m2, natomiast powierzchnia działki 305 m2.
Lokal położony jest w Ostrowie Wielkopolskim przy ulicy Poznańskiej 42.

.:: Znakomita lokalizacja
Na jego znakomitą lokalizację składają się:
- bezpośrednie położenie przy trasie wylotowej w kierunku Poznania;
- łatwy dojazd do centrum;
- sąsiedztwo innych lokali handlowych, w tym salonów meblowych, salonu łazienkowego oraz hurtowni elektronarzędzi;
- niedalekie sąsiedztwo poradni specjalistycznych, biur, marketów (Intermarche oraz Bricomarche, Dino) oraz usług;
- duży, bezpłatny parking na kilkadziesiąt samochodów.

.:: Ogromny potencjał
Lokal ten może zostać wykorzystany na prowadzenie działalności różnego rodzaju - od salonów meblowych, salonów wyposażenia wnętrz oraz pokrewnych, po salon samochodowy, hurtownie, a także jako przestrzeń usługowa dla różnych branż.

.:: Wolny od zaraz
Lokal w stanie bardzo dobrym, niedawno odświeżony, na podłodze położono panele, a pod nimi na całej powierzchni znajdują się płytki. Wnętrze stanowi jedna przestrzeń handlowo-usługowa, z dużą witryną (ok. 10 m2), ogrzewana za pomocą nagrzewnicy gazowej. Łatwe wydzielenie mniejszych stref, według zapotrzebowania. W lokalu znajduje się osobna łazienka, a dodatkowo istnieje możliwość stworzenia zaplecza socjalnego. Wejście główne do lokalu znajduje się przy witrynie, a wejście dodatkowe przy części socjalnej. Wysokość pomieszczeń od 4,1 m od strony witryny do 3,3 m na przeciwległej ścianie.

.:: Duży bezpłatny parking
Przed lokalem znajduje się utwardzony parking, wyłożony kostką brukową, na kilkadziesiąt samochodów.

.:: Przestrzeń reklamowa
Na ścianie bocznej lokalu znajduje się przestrzeń reklamowa do wykorzystania przez najemcę.

.:: Dodatkowa powierzchnia
Do lokalu przynależy również plac o powierzchni 60 m2.

Zapraszamy na prezentację - umów się na dogodny termin 787-066-906

M4 Ekspert Nieruchomości
ul. Wrocławska 37 (I piętro)
Ostrów Wielkopolski

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty M4E-LS-70
Powierzchnia 140,00 m²
Liczba pokoi 1
Rodzaj budynku pawilon
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Stan lokalu do adaptacji
Stan prawny Hipoteczne
Okna PCV
Instalacje dobre
Stan budynku bardzo dobry
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu handlowo-usługowy
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Usytuowanie narożne
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Położenie lokalu pasaż handlowy
Witryna wystawowa od ulicy
Wejście od ulicy
Podłogi panele podłogowe

Pomieszczenia

Liczba łazienek 1
Liczba WC 1
Liczba pomieszczeń sanitarnych 1
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych 5 m2

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem