Ostrów Wielkopolski, Poznańska

Lokal na wynajem

Szczegóły oferty

Biuro nieruchomości M4 Ekspert Nieruchomości przedstawia ofertę lokalu użytkowego do wynajęcia o powierzchni ok. 140 m2. Lokal położony jest w Ostrowie Wielkopolskim przy ulicy Poznańskiej 42.
  • znakomita lokalizacja,
  • w ciągu pawilonów handlowych,
  • duży, bezpłatny parking,
  • stan do wejścia,
  • darmowa powierzchnia reklamowa.

LOKAL IDEALNY DO POTRZEB
Wnętrze stanowi obecnie jedna przestrzeń handlowo-usługowa, z dużą witryną (ok. 10 m2), ogrzewana za pomocą nagrzewnicy gazowej. Łatwe wydzielenie mniejszych stref, według zapotrzebowania. W lokalu znajduje się osobna łazienka, a dodatkowo istnieje możliwość stworzenia zaplecza socjalnego. Wejście główne znajduje się przy witrynie, a wejście dodatkowe przy części socjalnej.
Wysokość pomieszczeń od 4,1 m od strony witryny do 3,3 m na przeciwległej ścianie.

Lokal ten może zostać wykorzystany na prowadzenie działalności różnego rodzaju - od salonów meblowych, salonów wyposażenia wnętrz oraz pokrewnych, po salon części samochodowych, hurtownie, a także jako przestrzeń usługowa dla różnych branż.
Możliwa jest również adaptacja lokalu pod inne branże, wymagające rozbudowy węzła sanitarnego (medyczna, farmaceutyczna itp.).

DOSTĘPNY OD ZARAZ
Lokal w stanie bardzo dobrym, niedawno odświeżony, na podłodze położono panele, a pod nimi na całej powierzchni znajdują się płytki. Nie wymaga dodatkowych nakładów.

BEZPŁATNY PARKING
Przed lokalem znajduje się utwardzony, duży parking, wyłożony kostką brukową, na kilkadziesiąt samochodów.

DARMOWA PRZESTRZEŃ REKLAMOWA
Na ścianie bocznej lokalu znajduje się przestrzeń reklamowa do wykorzystania przez najemcę bez dodatkowych dopłat. Wyprowadzono oświetlenie zarządzane z lokalu.

ZNAKOMITA LOKALIZACJA
  • bezpośrednie położenie przy trasie wylotowej w kierunku Poznania;
  • łatwy dojazd do centrum;
  • sąsiedztwo innych lokali handlowych, w tym salonów meblowych, salonu łazienkowego oraz hurtowni elektronarzędzi;
  • niedalekie sąsiedztwo poradni specjalistycznych, biur, marketów (Intermarche oraz Bricomarche, Dino) oraz usług;
  • duże natężenie ruchu.

CENA NAJMU: 3.000,00 zł netto / miesiąc + media wg zużycia
Wymagana kaucja zwrotna

Do wynajęcia jest również plac o powierzchni 60 m2 znajdujący się za lokalem za kwotę 400 zł netto / miesiąc.


➡️ Istnieje możliwość sprzedaży lokalu wraz z placem!

Najemca nie ponosi dodatkowych kosztów z tytułu pośrednictwa w wynajmie.


M4 Ekspert Nieruchomości
Biuro Ostrów Wielkopolski
ul. Rynek 30

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty M4E-LW-115
Powierzchnia 140,00 m²
Liczba pokoi 1
Rodzaj budynku pawilon
Standard
Opłaty wg liczników CO, gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 1
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny Hipoteczne
Typ kaucji trzymiesięczna
Okna PCV
Instalacje dobre
Stan budynku bardzo dobry
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu handlowo-usługowy
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Usytuowanie narożne
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Położenie lokalu pasaż handlowy
Witryna wystawowa od ulicy
Wejście od ulicy
Podłogi panele podłogowe

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń biurowych 1
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od 130 m2
Liczba pomieszczeń sanitarnych 1
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych 5 m2

Lokalizacja

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem