Ostrów Wielkopolski, Poznańska

Lokal na wynajem

Szczegóły oferty

Przedstawiamy do wynajęcia lokal użytkowy o charakterze handlowo-usługowym i powierzchni 312 m2.
➡️ Dodatkowo możliwość wynajęcia większej powierzchni - 444 m2 lub całego lokalu - 756 m2.
Lokal położony jest w Ostrowie Wielkopolskim przy ulicy Poznańskiej 46.

.:: Znakomita lokalizacja
Na jego znakomitą lokalizację składają się:
  • bezpośrednie położenie przy trasie wylotowej w kierunku Poznania;
  • łatwy dojazd do centrum;
  • sąsiedztwo innych lokali handlowych, w tym salonów meblowych oraz hurtowni elektronarzędzi;
  • niedalekie sąsiedztwo poradni specjalistycznych, biur, marketów (Intermarche oraz Bricomarche, Dino) oraz usług;
  • duży, bezpłatny parking na kilkadziesiąt samochodów.

.:: Ogromny potencjał
Lokal ten może zostać wykorzystany na prowadzenie działalności różnego rodzaju - od salonów meblowych, salonów wyposażenia wnętrz oraz pokrewnych, po salon samochodowy, hurtownie, a także jako przestrzeń usługowa dla różnych branż.

.:: Dostosowany do potrzeb
Lokal w stanie dobrym o całkowitej powierzchni 756 m2 planowany jest do podziału na dwa mniejsze - 312 m2 oraz 444 m2. Wnętrze stanowi obecnie jedna przestrzeń handlowo-usługowa, z dużą witryną (ok. 10 m2), ogrzewana za pomocą nagrzewnicy gazowej. Dla przyszłego najemcy możliwość stworzenia osobnego pomieszczenia - według potrzeb - z osobnym wejściem i witryną oraz zapleczem sanitarno-socjalnym. Zakres udogodnień do uzgodnienia, szacowany czas prac 3 miesiące. Wejście główne do lokalu znajduje się przy witrynie, a wejście dodatkowe przy części socjalnej. Wysokość pomieszczeń od 4,1 m od strony witryny do 3,3 m na przeciwległej ścianie.

.:: Duży bezpłatny parking
Przed lokalem znajduje się utwardzony parking, wyłożony kostką brukową, na kilkadziesiąt samochodów.

.:: Koszty
Cena najmu: 6.800,00 zł netto / miesiąc + media wg zużycia - za lokal o powierzchni 312 m2
Wymagana kaucja zwrotna

.:: Dodatkowa powierzchnia
Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowej ogrodzonej przestrzeni magazynowej.

Najemca nie ponosi dodatkowych kosztów z tytułu pośrednictwa w wynajmie!
Na wszystkie pytania odpowie agent prowadzący - zapraszamy na prezentację - umów się na dogodny termin 787-066-906

M4 Ekspert Nieruchomości
ul. Wrocławska 37
Ostrów Wielkopolski

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty M4E-LW-71
Powierzchnia 312,00 m²
Liczba pokoi 1
Rodzaj budynku pawilon
Standard
Opłaty wg liczników CO, gaz, prąd, woda
Stan lokalu do adaptacji
Stan prawny Hipoteczne
Typ kaucji dwumiesięczna
Okna PCV
Instalacje dobre
Stan budynku dobry
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu handlowo-usługowy
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Usytuowanie jednostronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Położenie lokalu pasaż handlowy
Witryna wystawowa od ulicy
Wejście od ulicy

Pomieszczenia

Liczba łazienek 1
Liczba WC 1

Lokalizacja

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem