Ostrów Wielkopolski (gw), Ostrów Wielkopolski, Krotoszyńska

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Biuro nieruchomości M4 Ekspert Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę domu na sprzedaż - rodzinnej rezydencji z własną strefą SPA, położonego w Zacharzewie, tuż za tablicą Ostrowa Wielkopolskiego.

W tej znakomitej lokalizacji, która pozwala na szybki dojazd do miasta, w pobliżu szkoły i przedszkola, znajduje się nieruchomość, która spełni oczekiwania każdej rodziny. Na ogrodzonej posesji z dwiema bramami wjazdowymi z zadrzewioną częścią frontową, znajduje się 1,5-kondygnacyjny dom o powierzchni użytkowej 313 m2. Oryginalny projekt, urządzone wnętrza oraz dodatkowe wyposażenie z pewnością sprawiają, że jest to wyjątkowa nieruchomość na ostrowskim rynku.

PARTER domu w pełni przeznaczony jest na czerpanie przyjemności z relaksu w rodzinnym gronie, a dodatkowo zapewnia komfortową przestrzeń do przyjmowania gości. Wyłożony marmurem hol prowadzi do otwartego salonu wyposażonego w kominek, o powierzchni 50 m2, obejmującego również strefę jadalną, której niesamowitą przestrzeń zapewnia otwarty na dwie kondygnacje sufit z dębowym deskowaniem. Dębowe podłogi oraz panoramiczne okna sprawiają, że wnętrze to ma niesamowity charakter i płynnie łączy się z częścią zewnętrzną.
Kilka schodków prowadzi do otwartej jadalni, która połączona z kuchnią pozwala w pełni cieszyć się posiłkami w rodzinnym gronie. Kuchnia jest w pełni wyposażona w meble kuchenne na wymiar wraz z płytą indukcyjną i sprzętem AGD, a ponadto przylega do niej dodatkowa skrytka. Po drugiej stronie zaś znajduje się WC.
W dalszej części tego poziomu znajduje się fantastycznie zaprojektowana sypialnia dla gości o powierzchni 21 m2. Piękny drewniany parkiet oraz trójwymiarowy sufit z subtelnym oświetleniem nadają jej wnętrzu wyjątkowego, intymnego stylu. Zaraz obok niej jest duża i w pełni wyposażona łazienka z kabiną prysznicową.
Korytarz, wyposażony w szafy w zabudowie, prowadzi do pomieszczenia gospodarczego - kotłowni z piecem olejowym, oraz stanowi komunikację do prywatnej strefy SPA wykończonej szlachetnym kamieniem. Znajduje się w niej sauna parowa, sauna fińska, panel prysznicowy, dodatkowa przestrzeń fitness oraz duży, kryty i podgrzewany basen ze sztuczną falą. Panoramiczne okna wychodzące na ogród oraz wyjście na zadaszony taras pozwala cieszyć się relaksem we własnej strefie SPA niezależnie od pogody.

PIĘTRO domu przeznaczone jest na strefę prywatną. Znajdują się tu cztery sypialnie oraz przestronny salon kąpielowy. Trzy sypialnie mają powierzchnie 21,6 m2, 18,1 m2 oraz 15,39 m2 zawierają dodatkowo wbudowane pod skosami szafy, co pozwala na wygodne użytkowanie wnętrz. Salon kąpielowy o powierzchni niespełna 25 m2 stanowi wygodną przestrzeń dla każdego członka rodziny, wyposażona jest w wannę z hydromasażem oraz kabinę prysznicową, a także dwie umywalki, wc oraz bidet. Największa sypialnia ma powierzchnię 45 m2 i stanowi prywatną strefę wypoczynku z przepięknym panoramicznym widokiem wychodzącym na ogród.

Przesuwne drzwi z salonu oraz strefy SPA pozwalają wyjść na zadaszony taras, na którym znajduje się murowany kominek. Przestrzeń ta pozwala na relaks, jak również na organizację przyjęć w ogrodzie. Ogród jest w pełni zagospodarowany. Na terenie posesji znajduje się wiele drzew iglastych i liściastych, krzewów, pięknie utrzymany trawnik z systemem nawadniania. Wokół domu biegnie brukowany kostką podjazd, który pozwala na wjazd jedną bramą na teren posesji i wyjazd poprzez drugą bramę. W części wschodniej budynku zbudowano wiatę, połączoną z domem i będącą w stanie pomieścić 3 samochody.

Nieruchomość gruntowa o powierzchni 2121 m2 zabudowana jest budynkiem jednorodzinnym o stylu rezydencjonalnym, wybudowanym w technologii tradycyjnej w latach 80-tych, po kapitalnym remoncie ok. 10 lat temu. Ściany z ceramiki, dach konstrukcji drewnianej kryty blachą z podbitką drewnianą, szlachetne tynki zewnętrzne. Stolarka drzwiowa drewniana, stolarka okienna drewniana nowego typu. Okna wyposażone w rolety. Budynek jest w bardzo dobrym stanie, a jego oryginalny projekt nadaje tej nieruchomości charakteru.

Dom wyposażony jest w media: wodę miejską, kanalizację, prąd. Ogrzewanie odbywa się za pomocą pieca olejowego oraz kominka w salonie. Dodatkowo na dachu domu znajdują się panele fotowoltaiczne zapewniające ciepłą wodę. Budynek wyposażony jest w system alarmowy, a jedna z sypialni dodatkowo zawiera klimatyzację.

Lokalizacja zapewnia pełnię dostępu do infrastruktury Ostrowa Wielkopolskiego, ale również szybki dojazd do Krotoszyna. Niewątpliwie jest to dodatkowy atut tej wyjątkowej nieruchomości.


Wybierając tę nieruchomość wybierzesz ponadczasowe wnętrze, wykończenia ze szlachetnych materiałów, kamienne okładziny, oryginalne drewniane podłogi. Wybierzesz znakomite miejsce dla swojej rodziny. Wybierzesz charakter, któremu możesz dodać coś od siebie by jeszcze bardziej podkreślić jego piękno.

Rezydencja rodzinna ze wszystkimi wygodami czeka na Was. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia terminu prezentacji.
W M4 Ekspert Nieruchomości kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa.

M4 Ekspert Nieruchomości
Biuro Ostrów Wielkopolski
ul. Rynek 30

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty M4E-DS-101
Powierzchnia 313,00 m²
Powierzchnia działki 2 121 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu rezydencja
Technologia budowlana ceramika
Standard
Wymiary działki 26x81 m
Garaż wiata
Stan prawny Wlasnosc
Okna DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blacha
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 1985
Gaz brak
Woda tak - własna
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie olejowe
Alarm tak
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 20,97+50,98+15,39+45+18,1+21,6 m2
Podłogi pokoi wykładzina dywanowa, parkiet egzotyczny
Typ kuchni aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Powierzchnia kuchni 7,84 m2
Podłoga kuchni kafle
Wyposażenie kuchni płyta indukcyjna, okap kuchenny, meble kuchenne na wymiar
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 7,87+24,8 m2
Glazura łazienki glazura
Podłoga łazienki gres
Wyposażenie łazienki umywalka, prysznic, lustro, kabina prysznicowa, bidet, WC, wanna
Liczba WC 2
Powierzchnia WC 2,21 m2
Glazura WC glazura
Podłoga WC gres
Liczba przedpokoi 3
Powierzchnia przedpokoi 8,19+12,1+10,79 m2
Podłoga przedpokoi wykładzina dywanowa, kafle

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem