Lubsko, Poznańska

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Biuro nieruchomości M4 Ekspert Nieruchomości przedstawia ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego położonego w Lubsku przy ulicy Poznańskiej.

✔️ Dom o kubaturze 296 m2 do kapitalnego remontu
✔️ Możliwość stworzenia własnych aranżacji
✔️ Budynek gospodarczy z doprowadzonymi instalacjami
✔️ Własny ogródek i miejsce rekreacji na tyłach domu
✔️ Wjazd od głównej ulicy na działkę 761 m
2


Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji - na obrzeżach miasta w sąsiedztwie starej zabudowy jedno- i wielorodzinnej. Położona jest przy wyjeździe z miasta w kierunku Krosna Odrzańskiego oraz obwodnicy miasta (Zasieki, Forst, Gubin, Zielona Góra), jak również z szybkim dojazdem do centrum. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się sklepy (Lewiatan), a szkoła podstawowa i przedszkole są oddalone o zaledwie 400 m. To znakomita lokalizacja dla tych, którym zależy na dobrej komunikacji, a zarazem na mieszkaniu poza centrum miasta.

DOM
Dom wolnostojący o powierzchni zabudowy ok. 200 m2. Dach dwuspadowy, w części podniesione piętro z 2 pokojami i poddaszem nieużytkowym, częściowo podpiwniczony (12 m2). Dom posiada 5 pokoi, kuchnię, łazienkę, pomieszczenia gospodarcze oraz kuchnię letnią. Został wybudowany w technologii tradycyjnej ok. 1930 roku. W 2003 roku przeszedł częściowy remont obejmujący adaptację kuchni i łazienki oraz wymianę okien na PCV. Wyposażony w media: woda, prąd, gaz, kanalizacja. Obecne ogrzewanie – piece kaflowe, ciepła woda w kuchni i łazience - piec gazowy (uszkodzony). Schody prowadzące na piętro – uszkodzone. Dach wymaga remontu.

PARTER
Na parterze znajdują się trzy pokoje (19,5 m2, 18,3 m2, 11 m2 - osobne wejście), kuchnia (9,4 m2), łazienka (3,4 m2), mały holl (2,2 m2), korytarz z wejściem do piwnicy i na piętro oraz pomieszczenie gospodarcze nad piwnicą (12,8 m2) - układ pomieszczeń przedstawiono na planie w Galerii zdjęć.
Kuchnia wyposażona jest w meble kuchenne, zmywarkę i kuchenkę gazową z piekarnikiem.
Łazienka z brodzikiem, małą wanną, wc, umywalką dodatkowo wyposażona jest w piec gazowy do podgrzewania wody z rozprowadzeniem do kuchni.
Standard wykończenia tej części domu obejmuje deski, posadzki lub płytki na podłogach, na ścianach tynki, okna PCV, stolarkę drzwiową drewnianą. W przylegającym budynku gospodarczym znajduje się kuchnia letnia z małą łazienką i wejściem do osobnego pokoju.


PIĘTRO
Na piętrze znajduje się pokój (10 m2) oraz komórka, a część poddasza jest nieużytkowa (46 m2). Część konstrukcji dachu została podniesiona i tam znajduje się pokój o wysokości 2,50 m (25,4 m2).
Standard wykończenia tej części domu obejmuje deski, na ścianach tynki, okna PCV, stolarkę drzwiową drewnianą.


DZIAŁKA
Nieruchomość gruntowa ma powierzchnię 761 m2, kształt zbliżony do prostokąta, jest płaska, o szerokości frontu ok. 19 m oraz głębokości ok. 39 m.
Na posesji znajduje się murowany budynek gospodarczy z 3 komórkami oraz drewniana altana.

Ponadto teren nieruchomości jest ogrodzony, posiada wjazd od ulicy Poznańskiej i dużą niezagospodarowaną jeszcze przestrzeń na tyłach, pozwalającą na stworzenie własnej wizji przydomowego ogrodu.


Jest to nieruchomość z potencjałem, który każdy może wykorzystać na swój sposób. Możesz stworzyć z niej rodzinny dom, ale także zapewnić komfort życia dla dwóch rodzin. Niezagospodarowany teren na tyłach domu z pewnością pozwoli na stworzenie ogrodu według własnego projektu, a świetna lokalizacja umożliwi Ci swobodną komunikację, bez konieczności mieszkania w samym centrum.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia terminu prezentacji.
W M4 Ekspert Nieruchomości kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa.

M4 Ekspert Nieruchomości

Biuro Lubsko
ul. Robotnicza 23

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty M4E-DS-129
Powierzchnia 200,00 m²
Powierzchnia użytkowa 100,00 m²
Powierzchnia działki 761 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu jednorodzinny
Technologia budowlana cegła
Standard
Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 19x39 m
Stan prawny Wlasnosc
Okna PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon brak
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do remontu
Podpiwniczenie częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 1930
Gaz jest
Woda ciepła - piecyk gazowy
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa mieszana
Ogrzewanie piec kaflowy
Odległość do komunikacji publicznej [m] 1 000 m
Odl. do sklepu [m] 150 m
Odl. do szkoły [m] 400 m
Odl. do przedszkola [m] 400 m
Prąd jest
Kanalizacja szambo

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 19,5+18,2+11,1+23,4+10,2 m2
Podłogi pokoi płytki, inne, deski
Typ kuchni oddzielna
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Powierzchnia kuchni 9,44 m2
Podłoga kuchni płytki
Wyposażenie kuchni szafki kuchenne, okap, kuchenka gazowa
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 2,36 m2
Glazura łazienki glazura
Podłoga łazienki płytki
Wyposażenie łazienki natrysk, umywalka, wanna, WC
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 2,26 m2
Podłoga przedpokoi kafle

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

rezerwacja
dom na sprzedaż - Lubsko, Przemysłowa

dom na sprzedaż

Lubsko, Przemysłowa
4 pokoje 120,00 m2 1 125,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem