Ostrów Wielkopolski, Rynek

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Przedstawiamy Państwu wyjątkową nieruchomość, która może być świetną inwestycją - Kamienicę położoną na Rynku Ostrowa Wielkopolskiego. Idealna, prestiżowa lokalizacja na siedzibę firmy, z przeznaczeniem na biura czy innego rodzaju działalność. Ten adres - Rynek 12 - z pewnością każdy doceni. 

Front kamienicy bogaty jest w piękne zdobienia, a całość dopełniają dwa balkony z kutą balustradą. Główna, reprezentacyjna klatka schodowa ma schody zabiegowe wraz ze świetlikiem, co nadaje jej niepowtarzalnego charakteru. A co więcej, może pozwolić na zamontowanie windy w budynku. Przygotowany jest również projekt remontu elewacji, który z pewnością wyróżniłby tę kamienicę na tle innych znajdujących się na ostrowskim Rynku.

Nieruchomość składa się z budynku kamienicy w zabudowie zwartej oraz dodatkowego budynku w oficynie, o łącznej powierzchni 725,53 m2, posadowionych na działce o powierzchni 357 m2
Lokal handlowo-usługowy na parterze budynku posiada dużą witrynę i wejście bezpośrednio z ulicy. Do mieszkań prowadzą dwie klatki schodowe, jedna od frontu - reprezentacyjna, druga - mniejsza, w oficynie. Znajdujący się w głębi działki budynek gospodarczy posiada instalacje i może zostać zaadaptowany na cele mieszkaniowe (mieszkanie dwupoziomowe). Podwórze jest ogrodzone i wykostkowane, brak możliwości wjazdu dla samochodów. 

Na budynek składa się łącznie 7 lokali:
PARTER - lokal handlowo-usługowy o powierzchni 170,28 m2 - przystosowany na cele prowadzenia działalności gastronomicznej (sala główna, kuchnia, spiżarnia, chłodnia itp.)
1. PIĘTRO - 3 lokale mieszkalne (ok. 48 m2, 80 m2, 80 m2)
2. PIĘTRO - 2 lokale mieszkalne (ok. 60 m2 i 40 m2)
3. PIĘTRO - 3 lokale mieszkalne (ok. 80 m2, 80 m2, 40 m2)

Podział na lokale jest umowny, nie zostały wyodrębnione.

Kamienica wybudowana została ok. 1880 roku, nie jest wpisana do rejestru zabytków. Budynek czterokondygnacyjny ma mury wykonane z cegły, a stropy drewniane. Jest częściowo podpiwniczony, z dachem o konstrukcji drewnianej krytym papą termozgrzewalną (po wymianie ok. 5 lat temu). Okna PVC, stolarka drzwiowa drewniana. Klatka schodowa po remoncie 5 lat temu. 

Wymieniono również instalacje, w tym elektryczną, wodną i kanalizacyjną. W budynku znajduje się również instalacja gazowa (część lokali mieszkalnych ogrzewana z pieca gazowego), a ponadto w piwnicy budynku znajduje się przyłącze ogrzewania z miejskiej sieci ciepłowniczej (ogrzewanie lokalu użytkowego). W kilku lokalach znajdują się także piece kaflowe. 

Niewątpliwie największym atutem jest lokalizacja tej nieruchomości. Jest to samo centrum miasta, które gwarantuje rozpoznawalność obiektu. Zaadaptowanie części frontowej na cele biurowe, z pewnością powoli na czerpanie zysków z ich najmu, a pozostała część budynku doskonale nadaje się na cele mieszkaniowe.

Nieruchomość można obejrzeć kontaktując się z biurem sprzedaży:
M4 Ekspert Nieruchomości
Rynek 30
Ostrów Wielkopolski

Osobą odpowiedzialną za sprzedaż jest:
Karolina Radziszewska
787-066-906

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty M4E-DS-175
Powierzchnia 725,53 m²
Powierzchnia użytkowa 701,40 m²
Powierzchnia działki 357 m²
Liczba pokoi 20
Rodzaj domu kamienica w zabudowie zwartej
Technologia budowlana cegła
Standard
Liczba pięter w budynku 4
Stan prawny Wlasnosc
Okna PCV
Instalacje wymienione
Balkon jest
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki nieregularny
Pokrycie dachu papa termozgrzewalna
Stan budynku do odświeżenia
Podpiwniczenie częściowo podpiwniczony
Rok budowy 1880
Gaz jest
Woda tak
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie centrum miasta
Odległość do komunikacji publicznej [m] 300 m
Odl. do sklepu [m] 50 m
Odl. do szkoły [m] 300 m
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem