Lubsko, Robotnicza

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Biuro nieruchomości M4 Ekspert Nieruchomości przedstawia ofertę sprzedaży domu wolnostojącego położonego w Lubsku przy ulicy Robotniczej.

✔️ dom po generalnym remoncie - gotowy do wprowadzenia!
✔️ wygodny metraż 115 m2 - idealny dla rodziny
✔️ 4 pokoje - a w 2 sypialniach klimatyzacja
✔️ zagospodarowany duży ogród
✔️ 587 m2 działki z garażem  i dodatkowym budynkiem gospodarczym


Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji - na obrzeżach miasta w spokojnej okolicy Zalewu Karaś. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się sklep (Społem), w bliskiej odległości szkoła podstawowa i przedszkola. To znakomita lokalizacja dla tych, którym zależy na mieszkaniu poza ścisłym centrum miasta.

DOM
Dom wolnostojący ma powierzchnię całkowitą ok. 115 m2. Piętrowy, z częściowym podpiwniczeniem (ok. 12 m2), posiada 4 pokoje, kuchnię, łazienkę, wc i ganek. Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej ok. 1945 roku. Budynek przeszedł remont kapitalny obejmujący:
w 2000 - wymianę i budowę wszystkich instalacji (wodna, kanalizacyjna, gazowa, energetyczna, grzewcza), schodów oraz nowe tynki i podłogi,
w 2007 - wymianę okien i drzwi, ocieplenie budynku styropianem (na piętrze wełną mineralną) oraz otynkowanie, wymianę orynnowania oraz wylano dodatkowe ławy i wykonano odwodnienie budynku.

W pokojach na piętrze zainstalowano klimatyzatory.
Nieruchomość może być ogrzewana zarówno gazem (kondensacyjny piec gazowy dwufunkcyjny typu Wiessmann z 2017 r.), jak i drewnem (kominek z rozprowadzeniem – 2017 r.).

PARTER
Na parterze o powierzchni ok. 72 m2 znajdują się 2 pokoje - salon z kominkiem oraz pokój – obecnie garderoba (20,2 m2 i 8,6 m2). Kuchnia (12,4 m2) wyposażona jest w meble kuchenne na wymiar, kuchenkę gazową oraz piekarnik elektryczny w zabudowie. Łazienka (ok. 5 m2) z kabiną prysznicową, wanną narożną, wc, umywalką. Dodatkowe pomieszczenie (6 m2) przechodnie zawiera osobne wc, piec dwufunkcyjny, jako źródło centralnego ogrzewania i przyłącze pralki. Na parterze znajduje się również przedpokój (10 m2) z klatką schodową, skrytką i wejściem do piwnicy oraz ganek (7,7 m2) - układ pomieszczeń przedstawiono na planie w Galerii zdjęć.
Standard wykończenia tej części domu obejmuje panele na podłogach lub kafle, na ścianach gładzie, tynki strukturalne, płytki i tapety, okna PCV, nowa stolarka drzwiowa.

PIĘTRO
Na piętrze o powierzchni całkowitej ok.43 m2, znajdują się dwa pokoje pełniące funkcję sypialni (16 m2 i 15,7 m2). W sypialniach zainstalowano klimatyzatory. W tej części domu podłogi pokryte są panelami, a ściany wykonane z płyt karton-gips, wykończone są gładzią. Okna w pokojach po 1 PCV i po 1 połaciowym wyposażone są w rolety wewnętrzne. Z holu górnego prowadzą drzwi balkonowe na dach łazienki (planowany taras).

DZIAŁKA
Nieruchomość gruntowa ma powierzchnię 587 m2, kształt trapezu, o niewielkim nachyleniu, szerokości frontu ok. 20m oraz głębokości ok. 34m.
Na posesji znajdują się dwa murowane budynki: garaż i budynek gospodarczy z mediami tzw. letnia kuchnia, posiadający pozwolenie na rozbiórkę. Ta część posesji pomiędzy budynkiem mieszkalnym i gospodarczym jest utwardzona, wydzielono na niej duży taras. W głębi posesji znajduje się ok. 200 m2 ogrodu z częścią uprawową i rekreacyjną. Działka jest zatem w pełni zagospodarowana.

Ekonomiczne atuty tej nieruchomości to: dwa niezależne źródła ogrzewania ocieplonego budynku, własna studnia, która dostarcza wodę gospodarczą (a w zbiornikach po szambie zaplanowano rezerwuar wody opadowej), zagospodarowany teren, garaż.
Ponadto teren nieruchomości jest ogrodzony, posiada wejście zabezpieczone domofonem i wjazd od ulicy Robotniczej.

Jest to nieruchomość z potencjałem, który każdy może wykorzystać na swój sposób. Możesz stworzyć w niej rodzinny dom bez wielkich nakładów. Dodatkowo masz możliwość wykorzystania budynku gospodarczego lub wyburzenia go, a także wykonania tarasu na piętrze. Zagospodarowany teren z pewnością pozwoli Ci cieszyć się spokojnym otoczeniem.

Zainteresowała Cię ta nieruchomość?
Osobą odpowiedzialną za sprzedaż jest Ewa Śmiałek-Kowalewska z M4 Ekspert Nieruchomości. 
Zadzwoń pod numer 509-517-327 i umów się na prezentację. Z chęcią udzielę wszelkich informacji. 


Pamiętaj - w M4 Ekspert Nieruchomości nie mamy w zwyczaju pobierać wynagrodzenia od strony kupującej i tak jest i w tym przypadku.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty M4E-DS-153
Powierzchnia 115,00 m²
Powierzchnia działki 587 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu jednorodzinny
Technologia budowlana cegła + styropian
Standard
Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 2
Wymiary działki 20X33X16X34 m
Garaż wolnostojący
Stan prawny Wlasnosc
Instalacje ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki trapez
Pokrycie dachu dachówka betonowa
Stan budynku do odświeżenia
Podpiwniczenie częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 1939
Gaz jest
Woda ciepła z pieca CO
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie C.O. GAZOWE,KOMINEK
Odległość do komunikacji publicznej [m] 1 200 m
Odl. do sklepu [m] 10 m
Odl. do szkoły [m] 600 m
Odl. do przedszkola [m] 200 m
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 20+8,7+16+15,7 m2
Podłogi pokoi panele podłogowe, deska barlinecka
Typ kuchni jasna z oknem
Rodzaj kuchni oddzielna
Powierzchnia kuchni 12,4 m2
Podłoga kuchni kafle
Wyposażenie kuchni zlewozmywak z baterią, zabudowa kuchenna, szafki stojące, płyta gazowa, piekarnik elektryczny, okap, meble kuchenne na wymiar
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 5,1 m2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki kafle
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa, lustro, umywalka, wanna, WC
Liczba WC 1
Powierzchnia WC 1,3 m2
Glazura WC nowego typu
Podłoga WC kafle
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 10 m2
Podłoga przedpokoi kafle

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

bez prowizji
dom na sprzedaż - Lubsko, Powstańców Wielkopolskich

dom na sprzedaż

Lubsko, Powstańców Wielkopolskich
5 pokoi 300,00 m2 1 166,67 zł/m2
bez prowizji
dom na sprzedaż - Lubsko, Gdańska

dom na sprzedaż

Lubsko, Gdańska
4 pokoje 85,60 m2 3 037,38 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem