Opis nieruchomości
Przedstawiamy ofertę sprzedaży domu wolnostojącego położonego w Lubsku przy ulicy Piwnej.
✔️ Piętrowy dom, wybudowany pod koniec lat 90-tych, o powierzchni użytkowej 154 m2
✔️ Działka 651 m2, w tym ogród ok. 200 m2
Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji - na obrzeżach miasta w spokojnej okolicy. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i stawy. W niedalekim sąsiedztwie szkoła, przedszkole, sklep. To znakomita lokalizacja dla tych, którym zależy na mieszkaniu poza ścisłym centrum miasta.
DOM
Dom wolnostojący, piętrowy, ma powierzchnię użytkową – 153,5 m2, bez podpiwniczenia, z poddaszem nieużytkowym, dachem dwuspadowym krytym dachówką ceramiczną. Budynek ma wydzieloną klatkę schodową, dzięki temu można w nim zaprojektować dwa oddzielne mieszkania. Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej pod koniec lat 90-tych, ściany – suporeks, podłogi – wylewka betonowa, ściany – tynk. Stan budynku – do remontu. Budynek posiada następujące instalacje z okresu budowy: prąd, woda i kanalizacja – miejska, co – rury stalowe z grzejnikami panelowymi, piec na paliwa stałe i zbiornik ciepłej wody; terma elektryczna ciepłej wody; przyłącze gazu, bez instalacji.
W 2004 r. wykonano dach z dachówki ceramicznej i wymieniono wszystkie okna na PCV z roletami zewnętrznymi.
PARTER
Na parterze o powierzchni użytkowej 77,5 m2 znajdują się:
- klatka schodowa – 6 m2
- holl – 9 m2
- pokój 1 – 8 m2
- pokój 2 – 16,8 m2
- pokój 3 – 21 m2
- kotłownia i skład opału – 12,3 m2
- łazienka – 4,2 m2
Układ pomieszczeń przedstawiono na planie w Galerii zdjęć.
Standard wykończenia tej części domu obejmuje wylewki betonowe na podłogach (w pokoju nr 3 niepełna), na ścianach tynki, w łazience wyprowadzenia instalacji, na klatce schodowej podłoga i schody w płytkach. Okna PCV z roletami zewnętrznymi, drzwi wejściowe - antywłamaniowe, stara stolarka drzwiowa.
1. PIĘTRO
Na piętrze o powierzchni użytkowej ok. 76 m2, znajdują się:
- holl – 8,8 m2
- salon z kominkiem i wyjściem na taras – 23 m2
- pokój 4 – 9 m2
- pokój z wyjściem na taras – 15,8 m2
- kuchnia – 12,5 m2 – kuchenka elektryczna z piekarnikiem, zlewozmywak,
- łazienka – 4,6 m2 – w płytkach, wanna, wc, umywalka, terma elektryczna ciepłej wody,
W tej części domu podłogi pokryte są panelami, płytkami a w jednym pokoju jest tylko wylewka betonowa, ściany wykończone są tynkiem. Okna typu PCV z roletami zewnętrznymi, drzwi z szybami – starego typu. Wzdłuż jednej ściany domu znajduje się taras – do wykończenia.
DZIAŁKA
Nieruchomość gruntowa ma powierzchnię 651 m2, kształt prostokątny, z niewielkim spadkiem, o szerokości frontu 20 m oraz głębokości ok. 33 m. Cały teren ogrodzony płotem z siatki, a od frontu drewnianym z furtką i bramą wjazdową.
Atuty tej nieruchomości to:
- spokojna okolica w zabudowie jednorodzinnej i terenami zielonymi,
- pełne uzbrojenie terenu,
- ogródek,w pobliżu szkoła podstawowa, przedszkola, sklep.
Jest to nieruchomość z potencjałem, który każdy może wykorzystać na swój sposób. Możesz stworzyć w niej rodzinny dom. Dzięki klatce schodowej możesz stworzyć niezależne mieszkania na każdym poziomie. Masz możliwość zagospodarowania działki według własnych potrzeb.
Pamiętaj - w M4 Ekspert Nieruchomości nie mamy w zwyczaju pobierać wynagrodzenia od strony kupującej i tak jest i w tym przypadku.
Osobą odpowiedzialną za tę ofertę jest:
Ewa Śmiałek-Kowalewska
509-517-327
M4 Ekspert Nieruchomości
Biuro Lubsko
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
