Lubsko, Piwna

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Przedstawiamy ofertę sprzedaży domu wolnostojącego położonego w Lubsku przy ulicy Piwnej.

✔️ Piętrowy dom, wybudowany pod koniec lat 90-tych, o powierzchni użytkowej 154 m2

✔️ Działka 651 m2, w tym ogród ok. 200 m2

Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji - na obrzeżach miasta w spokojnej okolicy. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i stawy. W niedalekim sąsiedztwie szkoła, przedszkole, sklep. To znakomita lokalizacja dla tych, którym zależy na mieszkaniu poza ścisłym centrum miasta.

DOM
Dom wolnostojący, piętrowy, ma powierzchnię użytkową – 153,5 m2, bez podpiwniczenia, z poddaszem nieużytkowym, dachem dwuspadowym krytym dachówką ceramiczną. Budynek ma wydzieloną klatkę schodową, dzięki temu można w nim zaprojektować dwa oddzielne mieszkania. Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej pod koniec lat 90-tych, ściany – suporeks, podłogi – wylewka betonowa, ściany – tynk. Stan budynku – do remontu. Budynek posiada następujące instalacje z okresu budowy: prąd, woda i kanalizacja – miejska, co – rury stalowe z grzejnikami panelowymi, piec na paliwa stałe i zbiornik ciepłej wody; terma elektryczna ciepłej wody; przyłącze gazu, bez instalacji.

W 2004 r. wykonano dach z dachówki ceramicznej i wymieniono wszystkie okna na PCV z roletami zewnętrznymi.


PARTER
Na parterze o powierzchni użytkowej 77,5 m2 znajdują się:

  • klatka schodowa – 6 m2
  • holl – 9 m2
  • pokój 1 – 8 m2
  • pokój 2 – 16,8 m2
  • pokój 3 – 21 m2
  • kotłownia i skład opału – 12,3 m2
  • łazienka – 4,2 m2

Układ pomieszczeń przedstawiono na planie w Galerii zdjęć.
Standard wykończenia tej części domu obejmuje wylewki betonowe na podłogach (w pokoju nr 3 niepełna), na ścianach tynki, w łazience wyprowadzenia instalacji, na klatce schodowej podłoga i schody w płytkach. Okna PCV z roletami zewnętrznymi, drzwi wejściowe - antywłamaniowe, stara stolarka drzwiowa.

1. PIĘTRO
Na piętrze o powierzchni użytkowej ok. 76 m2, znajdują się:

  • holl – 8,8 m2
  • salon z kominkiem i wyjściem na taras – 23 m2
  • pokój 4 – 9 m2
  • pokój z wyjściem na taras – 15,8 m2
  • kuchnia – 12,5 m2 – kuchenka elektryczna z piekarnikiem, zlewozmywak,
  • łazienka – 4,6 m2 – w płytkach, wanna, wc, umywalka, terma elektryczna ciepłej wody,

W tej części domu podłogi pokryte są panelami, płytkami a w jednym pokoju jest tylko wylewka betonowa, ściany wykończone są tynkiem. Okna typu PCV z roletami zewnętrznymi, drzwi z szybami – starego typu. Wzdłuż jednej ściany domu znajduje się taras – do wykończenia.

 

DZIAŁKA
Nieruchomość gruntowa ma powierzchnię 651 m2, kształt prostokątny, z niewielkim spadkiem, o szerokości frontu 20 m oraz głębokości ok. 33 m. Cały teren ogrodzony płotem z siatki, a od frontu drewnianym z furtką i bramą wjazdową.

Atuty tej nieruchomości to:

  • spokojna okolica w zabudowie jednorodzinnej i terenami zielonymi,
  • pełne uzbrojenie terenu,
  • ogródek,w pobliżu szkoła podstawowa, przedszkola, sklep.

Jest to nieruchomość z potencjałem, który każdy może wykorzystać na swój sposób. Możesz stworzyć w niej rodzinny dom. Dzięki klatce schodowej możesz stworzyć niezależne mieszkania na każdym poziomie. Masz możliwość zagospodarowania działki według własnych potrzeb.

Pamiętaj - w M4 Ekspert Nieruchomości nie mamy w zwyczaju pobierać wynagrodzenia od strony kupującej i tak jest i w tym przypadku.

Osobą odpowiedzialną za tę ofertę jest:
Ewa Śmiałek-Kowalewska
509-517-327
M4 Ekspert Nieruchomości
Biuro Lubsko

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty M4E-DS-232
Powierzchnia 161,20 m²
Powierzchnia użytkowa 153,50 m²
Powierzchnia działki 651 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 14,00 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu jednorodzinny
Technologia budowlana suporeks
Standard
Opłaty wg liczników prąd, woda
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 20X33 m
Garaż brak
Stan prawny Własność
Okna PCV
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 1990
Gaz w granicy
Woda ciepła - bojler elektryczny
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie centralne
Odległość do komunikacji publicznej [m] 1 000 m
Odl. do sklepu [m] 400 m
Odl. do szkoły [m] 600 m
Odl. do przedszkola [m] 600 m
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska
Klucze tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 8+16,8+21+8,9+23+16 m2
Podłogi pokoi wylewka betonowa, panele podłogowe
Typ kuchni oddzielna
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Powierzchnia kuchni 12,5 m2
Podłoga kuchni panele podłogowe
Wyposażenie kuchni zlewozmywak z baterią, szafki wiszące, szafki stojące, kuchnia elektryczna
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 4,2+4,6 m2
Glazura łazienki glazura
Podłoga łazienki wylewka betonowa, kafle
Wyposażenie łazienki umywalka, wanna, WC
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 9,1+8,8 m2
Podłoga przedpokoi wylewka betonowa, płytki

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

bez prowizji
video
dom na sprzedaż - Lubsko, Czesława Miłosza

dom na sprzedaż

Lubsko, Czesława Miłosza
14 pokoi 400,00 m2 1 125,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem