Cena
350 000 zł
cena za m2
1 166,67 zł/m²
Powierzchnia
300,00 m²
Pokoje
5 pokoi
Szczegóły oferty
Mamy przyjemność zaprezentować przeznaczoną na sprzedaż nieruchomość o pięknych elementach architektonicznych i niepowtarzalnym charakterze - poniemiecki dom typu willa.
✔️ Gotowy na modernizację:
Jednokondygnacyjny budynek na rzucie prostokąta z wysokim poddaszem użytkowym, zaadaptowanym na cele mieszkalne, jest w całości podpiwniczony. Budynek jest suchy, posiada system odprowadzania wód gruntowych z czterema studniami drenacyjnymi umieszczonymi w okolicy naroży. Dwuspadowy dach z nową konstrukcją wraz z pokryciem i orynnowaniem. Doprowadzone przyłącza: prąd, woda, gaz, kanalizacja (w postaci szamba). Obiekt do remontu. Posiada oryginalne zdobienia umożliwiające orestaurowanie i zachowanie jego wyjątkowego charakteru. Ponadto ma wejście na taras zewnętrzny.
✔️ Funkcjonalny układ:
Powierzchnia zabudowy wynosi 176 m2, natomiast powierzchnia pomieszczeń parteru i poddasza to ok. 220 m2. W pełni rozkładowy układ pomieszczeń pozwala na zaadaptowanie ich w zależności od potrzeb. Na poziomy budynku składają się - plan znajduje się w Galerii:
Parter: wysokość pomieszczeń 3,30 m
Poddasze:
✔️ Działka:
Działka wielkości 1804 m2 o nieregularnym kształcie zbliżonym do prostokąta o bokach 34 m x 45 m, położona u zbiegu ulic: Dworcowej i Powstańców Wielkopolskich. Nieruchomość znajduje się na wzniesieniu, lecz jej ukształtowanie jest płaskie. Działka na obrzeżach obsadzona drzewami, nie przylega bezpośrednio do jezdni, zabudowana jednym budynkiem usytuowanym od strony ulicy Powstańców Wlkp. Wejście na posesję bramką od ulicy Powstańców Wlkp., zaś dojazd od ulicy Dworcowej, na obszerny plac przed budynkiem.
➡️ Poniemiecki dom o pięknych elementach architektonicznych, położony na wzniesieniu, w odległości kilkunastu metrów od osi jezdni i otoczony zielenią tworzy niepowtarzalny klimat.
➡️ Jest to nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym, może zostać przeznaczona na dowolny cel, zarówno mieszkalny, jak i związany z działalnością.
Jeśli zainteresowała Cię ta oferta, skontaktuj się z nami. Przedstawimy Ci jej niezwykły potencjał.
M4 Ekspert Nieruchomości
ul. Robotnicza 23
Lubsko
✔️ Gotowy na modernizację:
Jednokondygnacyjny budynek na rzucie prostokąta z wysokim poddaszem użytkowym, zaadaptowanym na cele mieszkalne, jest w całości podpiwniczony. Budynek jest suchy, posiada system odprowadzania wód gruntowych z czterema studniami drenacyjnymi umieszczonymi w okolicy naroży. Dwuspadowy dach z nową konstrukcją wraz z pokryciem i orynnowaniem. Doprowadzone przyłącza: prąd, woda, gaz, kanalizacja (w postaci szamba). Obiekt do remontu. Posiada oryginalne zdobienia umożliwiające orestaurowanie i zachowanie jego wyjątkowego charakteru. Ponadto ma wejście na taras zewnętrzny.
✔️ Funkcjonalny układ:
Powierzchnia zabudowy wynosi 176 m2, natomiast powierzchnia pomieszczeń parteru i poddasza to ok. 220 m2. W pełni rozkładowy układ pomieszczeń pozwala na zaadaptowanie ich w zależności od potrzeb. Na poziomy budynku składają się - plan znajduje się w Galerii:
Parter: wysokość pomieszczeń 3,30 m
- 4 pokoje (16 m2, 26 m2, 26 m2, 18 m2)
- pomieszczenie o pow. 26 m2, które kiedyś było podzielone na kuchnię i łazienkę
- holl z klatką schodową do piwnicy i na poddasze
Poddasze:
- 4 pomieszczenia (16 m2, 15 m2, 21 m2, 17 m2)
- holl – 35 m2
✔️ Działka:
Działka wielkości 1804 m2 o nieregularnym kształcie zbliżonym do prostokąta o bokach 34 m x 45 m, położona u zbiegu ulic: Dworcowej i Powstańców Wielkopolskich. Nieruchomość znajduje się na wzniesieniu, lecz jej ukształtowanie jest płaskie. Działka na obrzeżach obsadzona drzewami, nie przylega bezpośrednio do jezdni, zabudowana jednym budynkiem usytuowanym od strony ulicy Powstańców Wlkp. Wejście na posesję bramką od ulicy Powstańców Wlkp., zaś dojazd od ulicy Dworcowej, na obszerny plac przed budynkiem.
➡️ Poniemiecki dom o pięknych elementach architektonicznych, położony na wzniesieniu, w odległości kilkunastu metrów od osi jezdni i otoczony zielenią tworzy niepowtarzalny klimat.
➡️ Jest to nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym, może zostać przeznaczona na dowolny cel, zarówno mieszkalny, jak i związany z działalnością.
Jeśli zainteresowała Cię ta oferta, skontaktuj się z nami. Przedstawimy Ci jej niezwykły potencjał.
M4 Ekspert Nieruchomości
ul. Robotnicza 23
Lubsko
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty
M4E-DS-72
Powierzchnia
300,00 m²
Powierzchnia użytkowa
150,00 m²
Powierzchnia działki
1 804 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
villa
Technologia budowlana
cegła
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
brak
Piwnica
80,00 m²
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
stare drewniane
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
pochyła
Kształt działki
nieregularny
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Stan budynku
do remontu
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
siatka
Rok budowy
1896
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
centrum miasta
Odległość do komunikacji publicznej [m]
350 m
Odl. do sklepu [m]
300 m
Odl. do szkoły [m]
500 m
Odl. do przedszkola [m]
550 m
Tarasy
taras mały
Prąd
jest
Klucze
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
107.2 m2
Typ kuchni
jasna z oknem
Powierzchnia kuchni
43 m2
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
