Ostrów Wielkopolski, Krotoszyńska

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Prezentujemy Państwu dom jednorodzinny z miejscem przeznaczonym na działalność gospodarczą. Jest to dom, który w tej chwili ma wydzielone mieszkanie 3 pokojowe ok 60m2 (na piętrze) oraz kawalerkę (na parterze). Oba te lokale mają osobne wejścia z wyremontowanej klatki schodowej. Każde z mieszkań ma własną łazienkę oraz kuchnię. Dodatkowo na parterze jest też lokal użytkowy z osobnym wejściem od frontu, który można wykorzystać na prowadzenie własnej działalności, ale w bardzo prosty sposób można go dołączyć do kawalerki, tworząc piękne 3 pokojowe mieszkanie lub stworzyć tam drugą kawalerkę.  Wnętrza domu zostały zmodernizowane od piwnic po dach (włącznie). Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń i umów się na spotkanie 787-066-908

  • Lokalizacja

Mieszkańcy doceniają tę lokalizację za bliskość do centrum oraz rozbudowaną infrastrukturę osiedla. W najbliższej okolicy znajduje się szkoła podstawowa, 2 przedszkola i prywatny żłobek. W obrębie kilkuset metrów znajdą Państwo zarówno wiele innych firm ale również kilka sklepów w tym te wielkopowierzchniowe. Dom znajduje się przy ulicy Krotoszyńskiej, w lokalizacji z doskonałym potencjałem dla działalności gospodarczych. 

  • Budynek

Budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej w 1979 roku, ale wnętrza tego domu kilka lat temu zostały gruntownie zmodernizowane do obecnie obowiązujących standardów. W całym domu wymieniona została stolarka okienna na PVC. Wyremontowane zostały wszystkie pomieszczenia (włącznie z piwnicą i klatką schodową). Wymieniono i ocieplono również pokrycie dachowe. Dom może być ogrzewany zarówno za pomocą pieca zasypowego, jak i bezobsługowego pieca gazowego.

Budynek składa się z 3 kondygnacji (przyziemie, parter i piętro). Ogromną zaletą jest to, że każdy z tych poziomów ma niezależne wejście z wyremontowanej klatki schodowej. Budynek posiada 4 niezależne wejścia (2 z tyłu i 2 z przodu), pozwala to na wydzielenie kilku niezależnych lokali. 

Przyziemie jest czyste, wykończone kaflami podłogowymi, na ścianach gładzie, ściany są pomalowane, wygospodarowano tam też niezależne pomieszczenia sanitarne. Łącznie w przyziemiu znajdujeą się 4 pomieszczenia + komunikacja. Pomieszczenia te świetnie mogą nadać się na działalność gospodarczą lub w prosty sposób mogą zostać przystosowane pod lokal mieszkalny.

Piętro to w obecnej chwili dwa lokale. Jeden z nich jest lokalem usługowym z wejściem i witryną od ulicy, własnym licznikiem elektrycznym i osobnym przyłączem wodnym. Drugim lokalem jest niezależny lokal mieszkalny (duży pokój, kuchnia i łazienka). Lokal ten był wynajmowany i przynosił dochód pasywny właścicielom budynku. Oba lokale posiadają również niezależne wejścia z klatki schodowej. Cała przestrzeń piętra może zostać otwarta i przystosowana pod działalność gospodarczą. 

2 piętro - to kolejne niezależne mieszkanie tym razem 3 pokojowe z kuchnią i łazienką. W mieszkaniu tym centralną częścią jest przestronny salon, z którego wchodzi się do kuchni, łazienki oraz dwóch pokoi. Oba mieszkania w ostatnich latach zostały wyremontowane do obecnie panujących standardów. Dużym atutem jest niezależna i wyremontowana klatka schodowa. Usytuowanie klatki sprawia, że każdy z 3 poziomów budynku ma własne wejście i może być użytkowany w sposób niezależny od pozostałych. 

  • Dla kogo ta nieruchomość?
  1. Dla firm szukających budynków w dobrej lokalizacji, które mogą zaadaptować na cele prowadzonej działalności.
  2. Dla osób szukających nieruchomości z potencjałem na wydzielenie kilku lokali, które będą mogli przeznaczyć na wynajem
  3. Dla osób chcących prowadzić własną działalność w miejscu zamieszkania, ale z jasnym podziałem na część pracy i prywatną. 
  4. Dla rodzin dwupokoleniowych pragnących mieszkać blisko siebie, ale z poszanowaniem własnej prywatności


Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Umów się na spotkanie.
Osobą odpowiedzialną za tę nieruchomość jest Łukasz Radziszewski z M4 Ekspert Nieruchomości. 
Zadzwoń pod numer 787-066-908 lub przyjdź do naszego biura w Ostrowie Wielkopolskim przy Rynek 30

Z chęcią udzielę wszelkich informacji. 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty M4E-DS-148
Powierzchnia 220,00 m²
Powierzchnia użytkowa 139,70 m²
Powierzchnia działki 495 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana cegła
Standard
Liczba pięter w budynku 3
Wymiary działki 24x20 m
Garaż garaż
Stan prawny Wlasnosc
Instalacje ELEKTRYCZNA, GAZOWA
Balkon jest
Liczba balkonów 3
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu papa
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 1975
Gaz jest
Woda ciepła - bojler elektryczny
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie C.O. GAZOWE, C.O. WĘGLOWE
Odległość do komunikacji publicznej [m] 200 m
Odl. do sklepu [m] 100 m
Odl. do szkoły [m] 600 m
Odl. do przedszkola [m] 350 m
Prąd jest
Kanalizacja brak

Pomieszczenia

Podłogi pokoi płytki, panele podłogowe, gres
Typ kuchni jasna z oknem
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Podłoga kuchni kafle
Wyposażenie kuchni zmywarka, zlewozmywak z baterią, piekarnik elektryczny, lodówko/zamrażarka
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 3
Glazura łazienki starszego typu
Podłoga łazienki kafle
Wyposażenie łazienki prysznic, umywalka, wanna, WC
Glazura WC starszego typu
Podłoga WC kafle
Liczba przedpokoi 3
Podłoga przedpokoi kafle

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

bez prowizji
video
dom na sprzedaż - Ostrów Wielkopolski, Moniuszki

dom na sprzedaż

Ostrów Wielkopolski, Moniuszki
5 pokoi 200,00 m2 2 750,00 zł/m2
bez prowizji
video
dom na sprzedaż - Ostrów Wielkopolski, Wrocławska

dom na sprzedaż

Ostrów Wielkopolski, Wrocławska
9 pokoi 216,00 m2 2 407,41 zł/m2
bez prowizji
video
dom na sprzedaż - Ostrów Wielkopolski, Radłowska

dom na sprzedaż

Ostrów Wielkopolski, Radłowska
6 pokoi 122,00 m2 4 090,16 zł/m2
bez prowizji
dom na sprzedaż - Ostrów Wielkopolski, Sadowie

dom na sprzedaż

Ostrów Wielkopolski, Sadowie
4 pokoje 122,62 m2 4 408,74 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem