Ostrów Wielkopolski, Krotoszyńska

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Wyobraź sobie, że kupujesz dom, w którym są aż 3 niezależne lokale. W jednym tym największym zamieszkasz Ty. Drugi na parterze to kawalerka, możesz ją wynająć. A trzeci to lokal użytkowy od frontu z dużą piękną witryną i niezależnym wejściem - może to tam założysz swoją działalność? A może wynajmiesz podobnie jak kawalerkę? Lokale na dole są oddzielone tylko lekką ścianką i w prosty sposób można tam stworzyć podobne 60-cio metrowe mieszkanie takie jak na górze. To świetna opcja dla rodziny dwupokoleniowej pragnącej mieszkać blisko siebie, ale z poszanowaniem własnej prywatności.  Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń i umów się na spotkanie 787-066-908

  • Lokalizacja

Ulica Krotoszyńska jest to ulica, gdzie coraz więcej firm lokuje swoje siedziby. Przedsiębiorcy doceniają tę lokalizację za świetną rozpoznawalność firm i łatwości dojazdu dla klientów. Dodatkowo mieszkańcy wykorzystujący domy w okolicach Krotoszyńskiej na cele mieszkaniowe doceniają tę lokalizację za bliskość do centrum oraz rozbudowaną infrastrukturę osiedla. W najbliższej okolicy znajduje się szkoła podstawowa, 2 przedszkola i prywatny żłobek. W obrębie kilkuset metrów znajdą Państwo zarówno wiele innych firm ale również kilka sklepów w tym te wielkopowierzchniowe. 

  • Budynek

Budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej w 1979 roku, ale wnętrza tego domu kilka lat temu zostały gruntownie zmodernizowane do obecnie obowiązujących standardów. W całym domu wymieniona została stolarka okienna na PVC. Wyremontowana została klatka schodowa oraz pomieszczenia przyziemia. Dom może być ogrzewany zarówno za pomocą pieca zasypowego, ale również przy pomocy bezobsługowego pieca gazowego.

Budynek składa się z 3 kondygnacji (przyziemie, parter i piętro). Ogromną zaletą jest to, że każdy z tych poziomów ma niezależne wejście z wyremontowanej klatki schodowej. 

Przyziemie jest czyste, wykończone kaflami podłogowymi, ściany są pomalowane, wygospodarowano tam też niezależne pomieszczenia sanitarne. Pomieszczenia te świetnie mogą nadać się na działalność gospodarczą lub w prosty sposób mogą zostać przystosowane pod lokal mieszkalny.

Parter to w obecnej chwili dwa lokale. Jeden z nich jest lokalem usługowym z wejściem i witryną od ulicy. Drugim lokalem jest niezależny lokal mieszkalny (1 pokój, kuchnia i łazienka). Lokal ten jest obecnie wynajmowany i przynosi dochód pasywny właścicielom budynku. Cała przestrzeń parteru może zostać otwarta i przystosowana pod działalność gospodarczą. 

Piętro - to kolejne niezależne mieszkanie tym razem 3 pokojowe z kuchnią i łazienką. W mieszkaniu tym centralną częścią jest przestronny salon, z którego wchodzi się do kuchni, łazienki oraz dwóch pokoi. Oba mieszkania w ostatnich latach zostały wyremontowane do obecnie panujących standardów. Dużym atutem jest niezależna i wyremontowana klatka schodowa. Usytuowanie klatki sprawia, że każdy z 3 poziomów budynku ma własne wejście i może być użytkowany w sposób niezależny od pozostałych. 

  • Dla kogo ta nieruchomość?
  1. Dla firm szukających budynków w dobrej lokalizacji, które mogą zaadaptować na cele prowadzonej działalności.
  2. Dla osób szukających nieruchomości z potencjałem na wydzielenie kilku lokali, które będą mogli przeznaczyć na wynajem
  3. Dla osób chcących prowadzić własną działalność w miejscu zamieszkania, ale z jasnym podziałem na część biznesową i prywatną. 
  4. Dla rodzin dwupokoleniowych pragnących mieszkać blisko siebie, ale z poszanowaniem własnej prywatności


Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Umów się na spotkanie.
Osobą odpowiedzialną za tę nieruchomość jest Łukasz Radziszewski z M4 Ekspert Nieruchomości. 
Zadzwoń pod numer 787-066-908 lub przyjdź do naszego biura w Ostrowie Wielkopolskim przy Rynek 30

Z chęcią udzielę wszelkich informacji. 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty M4E-DS-148
Powierzchnia 220,00 m²
Powierzchnia użytkowa 139,70 m²
Powierzchnia działki 495 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana cegła
Standard
Liczba pięter w budynku 3
Wymiary działki 24x20 m
Garaż garaż
Stan prawny Wlasnosc
Instalacje ELEKTRYCZNA, GAZOWA
Balkon jest
Liczba balkonów 3
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu papa
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 1975
Gaz jest
Woda ciepła - bojler elektryczny
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie C.O. GAZOWE, C.O. WĘGLOWE
Odległość do komunikacji publicznej [m] 200 m
Odl. do sklepu [m] 100 m
Odl. do szkoły [m] 600 m
Odl. do przedszkola [m] 350 m
Prąd jest
Kanalizacja brak

Pomieszczenia

Podłogi pokoi płytki, panele podłogowe, gres
Typ kuchni jasna z oknem
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Podłoga kuchni kafle
Wyposażenie kuchni zmywarka, zlewozmywak z baterią, piekarnik elektryczny, lodówko/zamrażarka
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 3
Glazura łazienki starszego typu
Podłoga łazienki kafle
Wyposażenie łazienki prysznic, umywalka, wanna, WC
Glazura WC starszego typu
Podłoga WC kafle
Liczba przedpokoi 3
Podłoga przedpokoi kafle

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

bez prowizji
video
dom na sprzedaż - Ostrów Wielkopolski, Moniuszki

dom na sprzedaż

Ostrów Wielkopolski, Moniuszki
5 pokoi 200,00 m2 2 750,00 zł/m2
bez prowizji
video
dom na sprzedaż - Ostrów Wielkopolski, Wrocławska

dom na sprzedaż

Ostrów Wielkopolski, Wrocławska
9 pokoi 216,00 m2 2 407,41 zł/m2
bez prowizji
video
dom na sprzedaż - Ostrów Wielkopolski, Radłowska

dom na sprzedaż

Ostrów Wielkopolski, Radłowska
6 pokoi 122,00 m2 4 090,16 zł/m2
bez prowizji
dom na sprzedaż - Ostrów Wielkopolski, Sadowie

dom na sprzedaż

Ostrów Wielkopolski, Sadowie
4 pokoje 122,62 m2 4 408,74 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem