Szczegóły oferty
Prezentujemy Państwu dom jednorodzinny z miejscem przeznaczonym na działalność gospodarczą. Jest to dom, który w tej chwili ma wydzielone mieszkanie 3 pokojowe ok 60m2 (na piętrze) oraz kawalerkę (na parterze). Oba te lokale mają osobne wejścia z wyremontowanej klatki schodowej. Każde z mieszkań ma własną łazienkę oraz kuchnię. Dodatkowo na parterze jest też lokal użytkowy z osobnym wejściem od frontu, który można wykorzystać na prowadzenie własnej działalności, ale w bardzo prosty sposób można go dołączyć do kawalerki, tworząc piękne 3 pokojowe mieszkanie lub stworzyć tam drugą kawalerkę. Wnętrza domu zostały zmodernizowane od piwnic po dach (włącznie). Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń i umów się na spotkanie 787-066-908
- Lokalizacja
Mieszkańcy doceniają tę lokalizację za bliskość do centrum oraz rozbudowaną infrastrukturę osiedla. W najbliższej okolicy znajduje się szkoła podstawowa, 2 przedszkola i prywatny żłobek. W obrębie kilkuset metrów znajdą Państwo zarówno wiele innych firm ale również kilka sklepów w tym te wielkopowierzchniowe. Dom znajduje się przy ulicy Krotoszyńskiej, w lokalizacji z doskonałym potencjałem dla działalności gospodarczych.
- Budynek
Budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej w 1979 roku, ale wnętrza tego domu kilka lat temu zostały gruntownie zmodernizowane do obecnie obowiązujących standardów. W całym domu wymieniona została stolarka okienna na PVC. Wyremontowane zostały wszystkie pomieszczenia (włącznie z piwnicą i klatką schodową). Wymieniono i ocieplono również pokrycie dachowe. Dom może być ogrzewany zarówno za pomocą pieca zasypowego, jak i bezobsługowego pieca gazowego.
Budynek składa się z 3 kondygnacji (przyziemie, parter i piętro). Ogromną zaletą jest to, że każdy z tych poziomów ma niezależne wejście z wyremontowanej klatki schodowej. Budynek posiada 4 niezależne wejścia (2 z tyłu i 2 z przodu), pozwala to na wydzielenie kilku niezależnych lokali.
Przyziemie jest czyste, wykończone kaflami podłogowymi, na ścianach gładzie, ściany są pomalowane, wygospodarowano tam też niezależne pomieszczenia sanitarne. Łącznie w przyziemiu znajdujeą się 4 pomieszczenia + komunikacja. Pomieszczenia te świetnie mogą nadać się na działalność gospodarczą lub w prosty sposób mogą zostać przystosowane pod lokal mieszkalny.
Piętro to w obecnej chwili dwa lokale. Jeden z nich jest lokalem usługowym z wejściem i witryną od ulicy, własnym licznikiem elektrycznym i osobnym przyłączem wodnym. Drugim lokalem jest niezależny lokal mieszkalny (duży pokój, kuchnia i łazienka). Lokal ten był wynajmowany i przynosił dochód pasywny właścicielom budynku. Oba lokale posiadają również niezależne wejścia z klatki schodowej. Cała przestrzeń piętra może zostać otwarta i przystosowana pod działalność gospodarczą.
2 piętro - to kolejne niezależne mieszkanie tym razem 3 pokojowe z kuchnią i łazienką. W mieszkaniu tym centralną częścią jest przestronny salon, z którego wchodzi się do kuchni, łazienki oraz dwóch pokoi. Oba mieszkania w ostatnich latach zostały wyremontowane do obecnie panujących standardów. Dużym atutem jest niezależna i wyremontowana klatka schodowa. Usytuowanie klatki sprawia, że każdy z 3 poziomów budynku ma własne wejście i może być użytkowany w sposób niezależny od pozostałych.
- Dla kogo ta nieruchomość?
- Dla firm szukających budynków w dobrej lokalizacji, które mogą zaadaptować na cele prowadzonej działalności.
- Dla osób szukających nieruchomości z potencjałem na wydzielenie kilku lokali, które będą mogli przeznaczyć na wynajem.
- Dla osób chcących prowadzić własną działalność w miejscu zamieszkania, ale z jasnym podziałem na część pracy i prywatną.
- Dla rodzin dwupokoleniowych pragnących mieszkać blisko siebie, ale z poszanowaniem własnej prywatności
Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Umów się na spotkanie.
Osobą odpowiedzialną za tę nieruchomość jest Łukasz Radziszewski z M4 Ekspert Nieruchomości.
Zadzwoń pod numer 787-066-908 lub przyjdź do naszego biura w Ostrowie Wielkopolskim przy Rynek 30
Z chęcią udzielę wszelkich informacji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
