Ostrów Wielkopolski, Radłowska

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Biuro nieruchomości M4 Ekspert Nieruchomości przedstawia ofertę sprzedaży domu wolnostojącego położonego w Ostrowie Wielkopolskim przy ulicy Radłowskiej.

✔️ Dom po generalnym remoncie o powierzchni 122 m2
✔️ Możliwość stworzenia dwóch osobnych mieszkań
✔️ Budynek gospodarczy z doprowadzonymi instalacjami
✔️ Duża działka 1793 m2

Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji - na osiedlu domów jednorodzinnych, bezpośrednio przy wyjeździe z miasta w kierunku Poznania (droga nr 11), jak również z szybkim dojazdem do centrum (przystanek autobusowy 400m). W najbliższym sąsiedztwie znajdują się sklepy (Lewiatan, Dino), a szkoła podstawowa i przedszkole są oddalone o zaledwie 1000m. To znakomita lokalizacja dla tych, którym zależy na dobrej komunikacji, a zarazem na mieszkaniu poza ścisłym centrum miasta.


DOM
Dom wolnostojący ma powierzchnię całkowitą ok. 122 m2. Piętrowy, bez podpiwniczenia, posiada 6 pokoi, dwie kuchnie oraz dwie łazienki. Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej ok. 1945 roku. W 2008 roku przeszedł remont kapitalny obejmujący położenie nowego dachu z dachówki ceramicznej wraz ze wstawieniem okien połaciowych, ocieplenie budynku styropianem oraz otynkowanie, wymianę wszystkich instalacji (wodno-kanalizacyjna, gazowa, elektryczna), docieplenie dachu i przekształcenie poddasza na cele mieszkaniowe. Na każdym z pięter znajduje się osobna łazienka oraz kuchnia, co sprawia, że można wydzielić w nim dwa oddzielne mieszkania. Klatka schodowa wymaga remontu i zagospodarowania w zależności od wybranej opcji (1 czy 1+1). Nieruchomość może być ogrzewana zarówno gazem, jak i paliwem stałym.


PARTER
Na parterze o powierzchni ok. 69 m2 znajdują się cztery pokoje - przechodni salon z kominkiem oraz 3 sypialnie (14,5 m2, 18 m2, 10 m2, 8 m2), kuchnia (ok. 8 m2) oraz łazienka (ok. 8 m2) - układ pomieszczeń przedstawiono na planie w Galerii zdjęć. Kuchnia wyposażona jest w meble kuchenne, zmywarkę i kuchenkę gazową z piekarnikiem. Łazienka z dużą kabiną prysznicową dodatkowo kryje w sobie piec dwufunkcyjny, jako źródło centralnego ogrzewania. 
Standard wykończenia tej części domu obejmuje panele na podłogach, na ścianach gładzie, okna PCV z roletami zewnętrznymi, stolarkę drzwiową drewnianą. Przy wejściu głównym do domu znajduje się zadaszony taras, który można rozbudować zapewniając miejsce na popołudniowy odpoczynek.


PIĘTRO
Na piętrze, które może funkcjonować jako oddzielne mieszkanie o powierzchni całkowitej ok. 53 m2, znajduje się pokój pełniący funkcję salonu (16,5 m2) z otwartą kuchnią (10 m2), sypialnia (16,5 m2) oraz duża łazienka (10 m2). Kuchnia zawiera meble kuchenne na wymiar o nowoczesnym projekcie wraz z płytą indukcyjną. W sypialni znajduje się podwójne łóżko, a także dodatkowe miejsce do przechowywania rzeczy i ubrań. Łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową, umywalkę wc oraz bidet. Posiada również osobne wyjście dla pralki. Również w tej części domu podłogi pokryte są panelami, a ściany wykończone są gładzią oraz płytami k-g, w łazience na podłodze i części ścian gres. Okna połaciowe wyposażone są w rolety wewnętrzne.


DZIAŁKA
Nieruchomość gruntowa ma powierzchnię 1793 m2, kształt trapezu, jest płaska, o szerokości frontu ok. 23,5m oraz głębokości ok. 80m.
Na posesji znajdują się dwa murowane budynki gospodarcze.

Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest jeden z budynków, w którym obecnie znajduje się garaż. Właściciele doprowadzili do niego instalacje - elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz ogrzewania, co pozwala na zaadoptowanie budynku na cele mieszkaniowe. W budynku została zainstalowana kabina prysznicowa oraz grzejniki. Dodatkowo znajduje się w nim kotłownia, w której można umieścić piec na ekogroszek, a utworzona już instalacja zapewnia połączenie zarówno z budynkiem gospodarczym, jak i domem mieszkalnym, jako alternatywne źródło ogrzewania.

Drugi z budynków stanowi wyłącznie pomieszczenie gospodarcze.
Ponadto teren nieruchomości jest ogrodzony, posiada wjazd od ulicy Radłowskiej i dużą niezagospodarowaną jeszcze przestrzeń na tyłach, pozwalającą na stworzenie własnej wizji przydomowego ogrodu.


Jest to nieruchomość z potencjałem, który każdy może wykorzystać na swój sposób. Możesz stworzyć z niej rodzinny dom, ale także zapewnić komfort życia dla dwóch rodzin. Dodatkowo masz możliwość wykorzystania budynku gospodarczego i zaadaptowania go na cele mieszkaniowe. Duży, niezagospodarowany teren z pewnością pozwoli na stworzenie ogrodu według własnego projektu, a świetna lokalizacja umożliwi Ci swobodną komunikację, bez konieczności mieszkania w samym centrum Ostrowa.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia terminu prezentacji.
W M4 Ekspert Nieruchomości kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa.

M4 Ekspert Nieruchomości
Biuro Ostrów Wielkopolski
ul. Rynek 30

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty M4E-DS-112
Powierzchnia 122,00 m²
Powierzchnia użytkowa 95,00 m²
Powierzchnia działki 1 793 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana cegła + styropian
Standard
Opłaty wg liczników woda, gaz, prąd
Liczba pięter w budynku 2
Wymiary działki 23,5x78,5x22x86,5 m
Garaż wolnostojący
Stan prawny Wlasnosc
Okna PCV
Instalacje wymienione
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki nieregularny
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 1945
Gaz jest
Woda ciepła z pieca CO
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie C.O. GAZOWE, C.O. WĘGLOWE
Odległość do komunikacji publicznej [m] 400 m
Odl. do sklepu [m] 200 m
Odl. do szkoły [m] 1 000 m
Odl. do przedszkola [m] 1 000 m
Tarasy taras mały
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 14,5+18+10+8+16,5+16,5 m2
Podłogi pokoi panele podłogowe
Typ kuchni otwarta na pokój
Rodzaj kuchni oddzielna
Powierzchnia kuchni 7,8+10 m2
Podłoga kuchni płytki, panele podłogowe
Wyposażenie kuchni zmywarka, zabudowa kuchenna, szafki wiszące, szafki stojące, płyta indukcyjna, okap kuchenny
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 7,8+10 m2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki gres
Wyposażenie łazienki WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowa, bidet
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 6,5 m2
Podłoga przedpokoi panele podłogowe

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta na wyłączność
video
dom na sprzedaż - Ostrów Wielkopolski, Wrocławska

dom na sprzedaż

Ostrów Wielkopolski, Wrocławska
9 pokoi 216,00 m2 2 407,41 zł/m2
bez prowizji
video
dom na sprzedaż - Ostrów Wielkopolski, Topola-Osiedle, Miodowa

dom na sprzedaż

Ostrów Wielkopolski, Topola-Osiedle, Miodowa
4 pokoje 93,00 m2 4 290,32 zł/m2
bez prowizji
video
dom na sprzedaż - Ostrów Wielkopolski, Moniuszki

dom na sprzedaż

Ostrów Wielkopolski, Moniuszki
5 pokoi 200,00 m2 2 750,00 zł/m2
bez prowizji
dom na sprzedaż - Ostrów Wielkopolski, Sadowie

dom na sprzedaż

Ostrów Wielkopolski, Sadowie
4 pokoje 122,62 m2 4 408,74 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem