Cena
520 000 zł
cena za m2
2 407,41 zł/m²
Powierzchnia
216,00 m²
Pokoje
9 pokoi
Szczegóły oferty
Przedstawiamy Państwu doskonałą nieruchomość, która może być świetną inwestycją. Na sprzedaż budynek z 6 lokalami w samym centrum Ostrowa Wielkopolskiego. Powierzchnia użytkowa budynku to 216m2, na tę powierzchnię składają się 3 lokale po 50m2 i 3 lokale po 20m2. Dwa lokale (20m2 i 50m2) zostały już wyremontowane. Budynek ma potencjał na utworzenie nawet 9 lokali.
Budynek znajduje się przy Wrocławskiej 37a w Ostrowie Wielkopolskim. Samo centrum Ostrowa tuż przy rondzie bankowym. Kamienica posiada 3 kondygnacje naziemne i 1 kondygnację podziemną. Budynek znajduje się na działce o powierzchni 256m2, a powierzchnia użytkowa tego budynku to 216m2. Na tę powierzchnię składa się łącznie 6 lokali.
W budynku tym znajduje się jedna klatka schodowa utrzymana w bardzo dobrym stanie z której jest dostęp do dwóch lokali na każdym piętrze.
Parter - na lewo lokal o powierzchni ok 20m2 do generalnego remontu - otwarta przestrzeń
Parter - na prawo lokal o powierzchni ok 50m2 do generalnego remontu - otwarta przestrzeń
1 Piętro - na lewo lokal o powierzchni ok 20m2 do generalnego remontu - wydzielona toaleta
1 Piętro - na prawo lokal o powierzchni ok 50m2 do remontu. wcześniej mieścił się tam gabinet kosmetyczny - wydzielone 3 pokoje, kuchnia i łazienka
2 Piętro - na lewo studio 20m2 wyremontowane, nowa łazienka i kuchnia
2 Piętro - na prawo - wyremontowane pomieszczenie ok 50m2. Do wydzielenia ścianki
Dach ok 3 lata temu konserwowany (płaski, papa), budynek posiada instalację wod-kan, elektryczną i cieplik miejski. Okna częściowo wymienione (1p i 2p) na zespolone drewniane- stan dobry. Na parterze okna drewniane do wymiany.
We wszystkich lokalach jest pion kanalizacyjny i woda. W lokalach na 2p. wymieniona elektryka. Budynek podłączony do miejskiej sieci ciepłowniczej, w pomieszczeniach ogrzewanie miejskie.
Niewątpliwie atutem jest lokalizacja tej nieruchomości. Jest to samo centrum miasta, z dostępem do pobliskich sklepów, targowiska oraz szkół.
Nieruchomość świetnie nada się na wynajem lokali mieszkalnych lub usługowych.
Nieruchomość można obejrzeć kontaktując się z biurem sprzedaży:
M4 Ekspert Nieruchomości
Rynek 30, Ostrów Wielkopolski
Osobą odpowiedzialną za sprzedaż jest:
Łukasz Radziszewski
787-066-908
Budynek znajduje się przy Wrocławskiej 37a w Ostrowie Wielkopolskim. Samo centrum Ostrowa tuż przy rondzie bankowym. Kamienica posiada 3 kondygnacje naziemne i 1 kondygnację podziemną. Budynek znajduje się na działce o powierzchni 256m2, a powierzchnia użytkowa tego budynku to 216m2. Na tę powierzchnię składa się łącznie 6 lokali.
W budynku tym znajduje się jedna klatka schodowa utrzymana w bardzo dobrym stanie z której jest dostęp do dwóch lokali na każdym piętrze.
Parter - na lewo lokal o powierzchni ok 20m2 do generalnego remontu - otwarta przestrzeń
Parter - na prawo lokal o powierzchni ok 50m2 do generalnego remontu - otwarta przestrzeń
1 Piętro - na lewo lokal o powierzchni ok 20m2 do generalnego remontu - wydzielona toaleta
1 Piętro - na prawo lokal o powierzchni ok 50m2 do remontu. wcześniej mieścił się tam gabinet kosmetyczny - wydzielone 3 pokoje, kuchnia i łazienka
2 Piętro - na lewo studio 20m2 wyremontowane, nowa łazienka i kuchnia
2 Piętro - na prawo - wyremontowane pomieszczenie ok 50m2. Do wydzielenia ścianki
Dach ok 3 lata temu konserwowany (płaski, papa), budynek posiada instalację wod-kan, elektryczną i cieplik miejski. Okna częściowo wymienione (1p i 2p) na zespolone drewniane- stan dobry. Na parterze okna drewniane do wymiany.
We wszystkich lokalach jest pion kanalizacyjny i woda. W lokalach na 2p. wymieniona elektryka. Budynek podłączony do miejskiej sieci ciepłowniczej, w pomieszczeniach ogrzewanie miejskie.
Niewątpliwie atutem jest lokalizacja tej nieruchomości. Jest to samo centrum miasta, z dostępem do pobliskich sklepów, targowiska oraz szkół.
Nieruchomość świetnie nada się na wynajem lokali mieszkalnych lub usługowych.
Nieruchomość można obejrzeć kontaktując się z biurem sprzedaży:
M4 Ekspert Nieruchomości
Rynek 30, Ostrów Wielkopolski
Osobą odpowiedzialną za sprzedaż jest:
Łukasz Radziszewski
787-066-908
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty
M4E-DS-107
Powierzchnia
216,00 m²
Powierzchnia działki
256 m²
Liczba pokoi
9
Rodzaj domu
kamienica wolnostojąca
Technologia budowlana
cegła
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
brak
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
częściowo wymienione
Instalacje
ELEKTRYCZNA
Balkon
brak
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
papa
Stan budynku
do wykończenia
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
mieszane
Rok budowy
1924
Parking strzeżony (odległość w metrach)
150 m
Gaz
brak
Woda
jest
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m]
100 m
Odl. do sklepu [m]
100 m
Odl. do szkoły [m]
150 m
Odl. do przedszkola [m]
300 m
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Klucze
tak
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
wylewka, PCV, deska drewniana
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
