Cena
535 000 zł
cena za m2
4 089,90 zł/m²
Powierzchnia
130,81 m²
Pokoje
5
Opis nieruchomości
Prezentujemy domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 130,81 m2 posadowione na działce od 346 do 482m2, zlokalizowane w Zacharzewie, zaledwie 1.5km od Ostrowa Wielkopolskiego. Domy położone przy wykostkowanej ulicy, przy której znajdują się nowe domy jednorodzinne. Bardzo blisko znajduje się szkoła, przedszkole, plac zabaw, boiska sportowe oraz najpotrzebniejsze sklepy.
Budynki są już gotowe do odbioru w stanie deweloperskim - wygrzane i wysuszone - przygotowane do natychmiastowego rozpoczęcia prac przez firmy wykończeniowe.
- Segment A - działka 377m2 - sprzedany
- Segment B - działka 377 m2 - sprzedany
- Segment C - działka 346 m2 - dostępny
- Segment D - działka 482 m2 - dostępny
Na uwagę zasługuje wykończenie części zewnętrznych:
- Podjazdy i wejście do budynku wyłożone wysokiej jakości kostką brukową,
- Taras o powierzchni 15m2 wykonany z kostki brukowej
- Ogrodzenie panelowe ogrodu
- Wyrównany i obsiany trawą teren ogrodu
Wysokiej jakości elementy konstrukcyjne i wykończeniowe:
- Ściany nośne z pustaków ceramicznych 25cm firmy Leier
- Ściany działowe z pustaków ceramicznych 12cm firmy Leier
- Strop gęsto-żebrowy Terriva
- Monolityczne schody żelbetowe wewnętrzne
- Podwójne ściany między budynkami oddzielone warstwą izolacji
- Ocieplenie styropianem grafitowym 15cm
- Tynk silikonowo-silikatowy cienkowarstwowy
- Więźba dachowa drewniana wykonywana na zamówienie zakładzie prefabrykacji
- Najwyższej klasy blachodachówka firmy Blachotrapez
- Ocieplenie nad piętrem wełna mineralna 30cm
- Poddasze wyłożone płytami OSB
- Wszystkie pomieszczenia o pełnej wysokości bez skosów
- Ocieplenie podłogi parteru 8cm
- Sufity na parterze tynk gipsowy, sufity na piętrze płyty kartonowo-gipsowe
- Okna 3 szybowe - 6 komorowe
- Rolety zewnętrzne - zintegrowane
- Drzwi zewnętrzne stalowe ocieplane
- Brama garażowa segmentowa ocieplana
Instalacje i system grzewczy w cenie:
- Instalacja elektryczna rozprowadzona po całym budynku
- Instalacja wodno-kanalizacyjna z obiegiem ciepłej wody (ciepła woda po odkręceniu kranu)
- Instalacja gazowa w budynku
- Kocioł grzewczy gazowy firmy Immergaz Vitrix 24 wraz ze sterownikiem
- Zbiornik Ciepłej Wody Użytkowej
- Instalacja ogrzewania podłogowego na parterze
- Grzejniki w garażu i pomieszczeniu gospodarczym
- Instalacja podłogowa w łazience na piętrze
- Grzejniki w sypialniach
- Doprowadzona do budynku instalacja internetowa
- Instalacja odgromowa fundamentu i dachu
Wnętrze budynku przygotowane dla firmy wykończeniowej:
- Wylewki betonowe przygotowane pod panele lub płytki
- Gładki tynki gipsowe w pokojach i kuchni
- Tynki cementowo-wapienne odporne na wilgoć w łazienkach
- Pomieszczenia wygrzane i wysuszone - można rozpoczynać prace wykończeniowe
Pomieszczenia:
PARTER:
- Wiatrołap - 6,17m2
- Komunikacja - 7,63 m2
- Pokój dzienny z aneksem kuchennym - 27,44 m2
- WC - 3.45 m2
- Garaż - 17,47
- Pom gospodarcze - 5,09m2
PIĘTRO:
- Komunikacja - 5,09 m2
- Łazienka - 9,66 m2
- Sypialnia 1 - 12,68 m2
- Sypialnia 2 - 16,03 m2
- Sypialnia 3 - 13,50 m2
- Gabinet/Garderoba - 6.60 m2
PODDASZE:
- Pomieszczenie gospodarcze - 20m2
Umów się na prezentację
Masz dodatkowe pytania lub chcesz się umówić? Zadzwoń 787-066-908
Dom z rynku pierwotnego - nie płacisz 2% PCC - nie płacisz kosztów pośrednictwa
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
M4E-DS-331
Powierzchnia
130,81 m²
Powierzchnia użytkowa
130,81 m²
Powierzchnia działki
347 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
15,00 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
jednorodzinny
Technologia budowlana
ceramiczny porotherm
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Wymiary działki
20,3x17 m
Garaż
w bryle
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
ELEKTRYCZNA, GAZOWA
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Stan budynku
BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
2022
Gaz
jest
Woda
ciepła z pieca CO
Dojazd
kostka brukowa
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Odległość do komunikacji publicznej [m]
300 m
Odl. do sklepu [m]
1 400 m
Odl. do szkoły [m]
1 900 m
Odl. do przedszkola [m]
1 900 m
Tarasy
taras duży
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Klucze
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
16,43+12,68+13,50+16,03 m2
Podłogi pokoi
wylewka betonowa
Typ kuchni
aneks kuchenny
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny
Powierzchnia kuchni
11,01 m2
Podłoga kuchni
wylewka betonowa
Typ łazienki
nowa
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienki
9,66 m2
Podłoga łazienki
wylewka betonowa
Wyposażenie łazienki
WC, wanna, umywalka, prysznic
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
3,45 m2
Podłoga WC
wylewka betonowa
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
6,17 m2
Podłoga przedpokoi
wylewka betonowa
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
