Cena
125 000 zł
cena za m2
8,39 zł/m²
Powierzchnia
14 900,00 m²
Szczegóły oferty
Prezentowana oferta obejmuje sprzedaż nieruchomości złożonej z 2 działek o łącznej powierzchni - 1,49 ha, na którą składają się:
- działka o powierzchni 5.400 m2 - z wydaną decyzją warunków zabudowy;
- działka rolna o powierzchni 9.500 m2 - łąka.
Nieruchomość zlokalizowana jest w Brodach, bezpośrednio przy ulicy drodze nr 289 oraz przy drodze lokalnej, z dostępem do mediów. Bezpośrednie otoczenie to budownictwo jednorodzinne, ogródki, łąki, lasy i pola, a panorama rozpościera się na pola, stawy i Brody.
Brody położone są bardzo blisko granicy z Niemcami, oddalone o 13 km od Lubska, 15 km od Forst i 27 km od Gubina.
Działka 5.400 m2:
- kształt to czworobok o wymiarach: 44m x 170m x 72m x 150m;
- ukształtowanie terenu jest płaskie, dwa poziomy, połowa działki (od strony drogi) to teren nawieziony i zniwelowany, druga część działki jest płaska, ale położona ok. 1m niżej;
- położona bezpośrednio przy ulicy;
- media w drodze (prąd, woda, kanalizacja);
- decyzja o ustaleniu warunków zabudowy budynku mieszkalnego o powierzchni zabudowy 150 m2 i budynku gospodarczo-garażowego o powierzchni zabudowy 50 m2;
- ogrodzenie z siatki z bramą wjazdową i nasadzenia krzewów wzdłuż linii drogi.
Działka 9.500 m2:
- kształt to wielokąt, długość 286m, szerokość zmienna 120-20m;
- płaskie ukształtowanie terenu;
- teren sklasyfikowany jako łąka;
- położona przy drodze nr 289 (Lubsko-Zasieki, Forst) oraz częściowo przy działce nr 1, media w drodze.
Atuty działek:
- dobry dostęp do mediów,
- bardzo dobry dojazd oraz możliwość dojazdu z dwóch stron,
- bliskość granicy z Niemcami,
- możliwość wykorzystania każdej z działek oddzielnie,
- możliwość wykorzystania dużego terenu dla prowadzenia działalności gospodarczej.
Aby uzyskać więcej informacji zadzwoń ➡️ 509-517-327
I pamiętaj, że w M4 Ekspert Nieruchomości Kupujący nie płaci prowizji!
M4 Ekspert Nieruchomości
Biuro Lubsko
ul. Robotnicza 23
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty
M4E-GS-98
Powierzchnia
14 900,00 m²
Przeznaczenie działki
rolna z prawem zabudowy
Standard
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
nieregularny
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Gaz
brak
Woda
w drodze
Dojazd
kostka brukowa
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Odległość do komunikacji publicznej [m]
500 m
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
w ulicy
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)