Szczegóły oferty
Prezentujemy Państwu działkę inwestycyjną o powierzchni 6904 m2 zlokalizowaną przy obwodnicy Lubska.
- wydane WZ dla budynku mieszkalno-usługowego;
- doskonały punkt komunikacyjny;
- media w drodze;
- sąsiedztwo firm generujących ruch klientów.
Odkryj jej potencjał - obejrzyj film!
Lokalizacja:
Działka położona jest na obrzeżu miasta, bezpośrednio przy obwodnicy Lubska. Jest to główna trasa Zielona Góra - Forst (droga Nr 289) do granicy z Niemcami. Jej położenie sprawia, że jest doskonały punkt komunikacyjny w kierunkach: granicy, Zielonej Góry, Krosna Odrzańskiego, Żar. Po przeciwnej stronie drogi działają firmy paliwowo-motoryzacyjne: stacja paliw ORLEN i warsztat samochodowy. Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio z drogi asfaltowej nr 289.
Działka o powierzchni 6904 m2 jest płaska, o kształcie trójkąta. Przylega do drogi głównej bokiem o długości ok. 160m. Posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy dla budynku mieszkalno-usługowego o powierzchni 260 m2, 2-kondygnacyjnego o powierzchni sprzedaży 130 m2 i 5 miejscach parkingowych dla klientów.
W drodze znajdują się media: prąd oraz woda miejska.
Jej położenie oraz wydane warunki zabudowy stwarzają niepowtarzalną okazję na wykorzystanie jej potencjału inwestycyjnego i prowadzenie własnej działalności.
Jej największe atuty:
- położenie na skraju miasta, przy głównym szlaku komunikacyjnym do granicy z Niemcami – droga nr 289 (Zielona Góra - Forst);
- doskonały punkt komunikacyjny w kierunkach: granicy, Zielonej Góry, Krosna Odrzańskiego, Żar;
- w pobliżu obecne firmy paliwowo-motoryzacyjne;
- media w drodze;
- pomysł inwestycyjny na bazie wydanych warunków zabudowy;
- możliwość wykorzystania dużego terenu dla prowadzenia działalności gospodarczej.
Jeśli masz pytania dotyczące tej wyjątkowej nieruchomości, skontaktuj się z opiekunem oferty.
Zapraszamy - w M4 Ekspert Nieruchomości Kupujący nie płaci prowizji!
M4 Ekspert Nieruchomości
ul. Robotnicza 23
Lubsko
