Ostrów Wielkopolski, Ledóchowskiego

Lokal na sprzedaż

Szczegóły oferty

Przedstawiamy Państwu na sprzedaż nieruchomość w samym centrum Ostrowa Wielkopolskiego. Działka ma powierzchnię 711m2, znajduje się 300m ostrowskiego Rynku. Na działce znajdują się budynki podzielone na lokale usługowe o łącznej powierzchni użytkowej 487m2 - obecnie w 90% wynajmowane. Dodatkowo nieruchomość ta cechuje się dużym potencjałem na rozbudowę - wydano Warunki Zabudowy dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w Ostrowi Wielkopolskim. woj. wielkopolskie, Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Ledóchowskiego bezpośrednio przy dużym parku Miejskim, 300m od Rynku. Ścisłe centrum w połączeniu z bliskością parku i miejskiej infrastruktury.

MEDIA
Nieruchomość uzbrojona w wodę, kanalizację, prąd, gaz  oraz ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej.

BUDYNKI
Nieruchomość ta jest zabudowana dwoma budynkami, które w 90% są obecnie wynajmowane. Pierwszy o powierzchni użytkowej 201m2, natomiast drugi (piętrowy) o powierzchni użytkowej 286m2. Nieruchomość podzielona jest na kilka lokali usługowych, dając stały zdywersyfikowany dochód właścicielowi. 

MOŻLIWOŚCI
Nieruchomość ta posiada dwa główne atuty. Jednym z nich jest możliwość czerpania korzyści finansowych z najmu już po zakupie. Drugim atutem jest możliwość budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego zgodnie z decyzją o Warunkach Zabudowy. WZ pozwalają na zabudowę 70% działki budynkiem do 10m wysokości. Bliskość centrum i bogata infrastruktura miejska może stanowić atrakcyjną ofertę dla potencjalnych nabywców mieszkań w tej lokalizacji. 

WARUNKI TRANSAKCJI
Nie pobieramy wynagrodzenia od kupującego (0% prowizji od kupującego), 

KONTAKT
Osobą odpowiedzialną za sprzedaż nieruchomości jest
Łukasz Radziszewski
M4 Ekspert Nieruchomości
787-066-908
Rynek 30, Ostrów Wlkp. 

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty M4E-LS-179
Powierzchnia 711,00 m²
Rodzaj budynku pawilon
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Wymiary działki 18,2*x m
Stan lokalu do odświeżenia
Stan prawny Własność
Instalacje ELEKTRYCZNA, GAZOWA
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki nieregularny
Rodzaj lokalu wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu handlowo-usługowy, inny, magazynowy, usługowy
Gaz jest
Woda jest
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie C.O. miejskie
Usytuowanie jednostronne
Możliwość parkowania tak
Witryna wystawowa jest
Wejście w oficynie

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem