Cena
1 000 000 zł
cena za m2
1 406,47 zł/m²
Powierzchnia
711,00 m²
Piętro
parter
Szczegóły oferty
Przedstawiamy Państwu na sprzedaż nieruchomość w samym centrum Ostrowa Wielkopolskiego. Nieruchomość gruntowa ma powierzchnię 711m2, znajduje się 300m ostrowskiego Rynku. Na działce znajdują się 2 budynki podzielone na lokale usługowe o łącznej powierzchni użytkowej 487m2 - obecnie w 90% wynajmowane. Dodatkowo nieruchomość ta cechuje się dużym potencjałem na rozbudowę - wydano Warunki Zabudowy dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w Ostrowi Wielkopolskim. woj. wielkopolskie, Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Ledóchowskiego bezpośrednio przy dużym parku Miejskim, 300m od Rynku. Ścisłe centrum w połączeniu z bliskością parku i miejskiej infrastruktury.
MEDIA
Nieruchomość uzbrojona w wodę, kanalizację, prąd, gaz oraz ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej.
BUDYNKI
Nieruchomość ta jest zabudowana dwoma budynkami, które w 90% są obecnie wynajmowane. Pierwszy o powierzchni użytkowej 201m2, natomiast drugi (piętrowy) o powierzchni użytkowej 286m2. Nieruchomość podzielona jest na kilka lokali usługowych, dając stały zdywersyfikowany dochód właścicielowi.
MOŻLIWOŚCI
Nieruchomość ta posiada dwa główne atuty. Jednym z nich jest możliwość czerpania korzyści finansowych z najmu już po zakupie. Drugim atutem jest możliwość budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego zgodnie z decyzją o Warunkach Zabudowy. WZ pozwalają na zabudowę 70% działki budynkiem do 10m wysokości. Bliskość centrum i bogata infrastruktura miejska może stanowić atrakcyjną ofertę dla potencjalnych nabywców mieszkań w tej lokalizacji.
WARUNKI TRANSAKCJI
Nie pobieramy wynagrodzenia od kupującego (0% prowizji od kupującego),
KONTAKT
Osobą odpowiedzialną za sprzedaż nieruchomości jest
Łukasz Radziszewski
M4 Ekspert Nieruchomości
787-066-908
Rynek 30, Ostrów Wlkp.
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w Ostrowi Wielkopolskim. woj. wielkopolskie, Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Ledóchowskiego bezpośrednio przy dużym parku Miejskim, 300m od Rynku. Ścisłe centrum w połączeniu z bliskością parku i miejskiej infrastruktury.
MEDIA
Nieruchomość uzbrojona w wodę, kanalizację, prąd, gaz oraz ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej.
BUDYNKI
Nieruchomość ta jest zabudowana dwoma budynkami, które w 90% są obecnie wynajmowane. Pierwszy o powierzchni użytkowej 201m2, natomiast drugi (piętrowy) o powierzchni użytkowej 286m2. Nieruchomość podzielona jest na kilka lokali usługowych, dając stały zdywersyfikowany dochód właścicielowi.
MOŻLIWOŚCI
Nieruchomość ta posiada dwa główne atuty. Jednym z nich jest możliwość czerpania korzyści finansowych z najmu już po zakupie. Drugim atutem jest możliwość budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego zgodnie z decyzją o Warunkach Zabudowy. WZ pozwalają na zabudowę 70% działki budynkiem do 10m wysokości. Bliskość centrum i bogata infrastruktura miejska może stanowić atrakcyjną ofertę dla potencjalnych nabywców mieszkań w tej lokalizacji.
WARUNKI TRANSAKCJI
Nie pobieramy wynagrodzenia od kupującego (0% prowizji od kupującego),
KONTAKT
Osobą odpowiedzialną za sprzedaż nieruchomości jest
Łukasz Radziszewski
M4 Ekspert Nieruchomości
787-066-908
Rynek 30, Ostrów Wlkp.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty
M4E-LS-179
Powierzchnia
711,00 m²
Rodzaj budynku
pawilon
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Wymiary działki
18,2*x m
Stan lokalu
do odświeżenia
Stan prawny
Własność
Instalacje
ELEKTRYCZNA, GAZOWA
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
nieregularny
Rodzaj lokalu
wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
handlowo-usługowy, inny, magazynowy, usługowy
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Usytuowanie
jednostronne
Możliwość parkowania
tak
Witryna wystawowa
jest
Wejście
w oficynie
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)