Ostrów Wielkopolski, Irysowa

Lokal na wynajem

Szczegóły oferty

Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę lokalu biurowo/usługowego na wynajem. Lokal znajduje się w nowym; nagradzanym przez architektów budynku. Jeśli zależy Ci, aby siedziba Twojej firmy znajdowała się prestiżowej lokalizacji, posiadała dostęp do wielu miejsc parkingowych dla Twoich pracowników i klientów. Dbasz o komfort swój, Twoich pracowników i  klientów w miejscu gdzie pracujesz i przyjmujesz klientów - nie możesz przejść obok tej oferty obojętnie. 

LOKAL: 

Jest to lokal w nowoczesnym budynku biurowo-usługowym - świeżo oddany do użytku.  Lokal użytkowy posiada powierzchnię 52m2. Jest położony na parterze i posiada wejście bezpośrednio z parkingu przed budynkiem. Jedna ze ścian jest całkowicie przeszklona dając doskonałe doświetlenie wnętrza światłem naturalnym. Na powierzchnię lokalu składa się duże otwarte pomieszczenie biurowo/usługowe o powierzchni 37m2, zaplecze socjalne oraz toaleta. Lokal posiada ogrzewanie podłogowe, klimatyzację, oraz wentylację mechaniczną. Lokal może pełnić funkcję biurową lub usługową. Na jednej z dłuższych ścian wyprowadzono kilka punktów wody i kanalizacji. Umożliwiając w ten sposób zainstalowanie stanowisk fryzjerskich lub kosmetycznych. Lokal jest wykończony i gotowy do przejęcia przez nowego najemcę. Na podłogach kafle a ściany są pomalowane na biało.

BUDYNEK:
Swoją siedzibę znalazło tutaj już kila firm takich jak firma spedycyjna, swój salon sprzedaży posada tutaj producent wiązarów dachowych. Znajdziesz tu również biuro projektowe, barbera i studio fitness. Obecność innych firm generuje ruch, który może się przełożyć na rozpoznawalność Twojej firmy i pozyskaniu nowych klientów. 

Budynek ten otrzymał w tym roku Nagrodę specjalną Starosty Ostrowskiego - „im. Karla Friedricha Schinkla” a recenzenci wypowiadali się na temat tego budynku w taki oto sposób:

„Bardzo skromny w architekturze praktycznie dwubryłowy zaprojektowany tak, jakby jeden element nakładał się na drugi, co powoduje też drugi efekt „unoszenie się budynku’’.

„Uzyskany dość dynamiczny i ciekawy budynek pomimo jego prostej bryły’’

„Najwyższa ocena za lekkość formy, proporcje i dobór materiałów. Bryła wydaje się być faktycznie zawieszona nad terenem’’.

Budynek oprócz interesującej formy posiada liczne udogodnienia, które docenią zarówno Twoi pracownicy jak i klienci. 
Posiada ogrzewanie podłogowe zapewniające komfort cieplny, każdy lokal posiada kllimatyzację, a o świeże powietrze dba mechaniczna wentylacja, która wymienia powietrze w pomieszczeniach 4 razy na dobę. 
Przed budynkiem znajdują się liczne miejsca parkingowe dostępne dla pracowników i klientów. 

LOKALIZACJA
Budynek zlokalizowany jest przy ulicy Irysowej. Jest to boczna droga od ulicy Gorzyckiej. Lokalizacja ta pozwala uniknąć korków w centrum oraz problemów z parkowaniem. Twoi klienci zapewne docenią to, że mogą podjechać do Ciebie niemal pod samo wejście, nie tracąc czasu na szukanie miejsca parkingowego. 

KOSZTY NAJMU
2000 zł /m-c (netto) - koszty mediów wg. wskazań liczników. 

Osobą odpowiedzialną za ofertę jest:
Łukasz Radziszewski
787-066-908
M4 Ekspert Nieruchomości
Rynek 30, Ostrów Wielkopolski

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty M4E-LW-172
Powierzchnia 52,00 m²
Powierzchnia użytkowa 60,00 m²
Liczba pokoi 3
Rodzaj budynku biurowiec
Standard
Opłaty w czynszu administracja, Części wspólne
Opłaty wg liczników CO, prąd, woda
Stan lokalu do adaptacji
Stan prawny Własność
Typ kaucji trzymiesięczna
Mies. czynsz admin. 2 000 PLN
Okna aluminiowe
Instalacje nowe
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy, handlowo-usługowy, handlowy, usługowy
Czynsz najmu netto /m2 33 PLN
Woda tak
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie C.O. lokalne
Odległość do komunikacji publicznej [m] 200 m
Usytuowanie jednostronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Położenie lokalu spokojna ulica
Witryna wystawowa duża
Wejście od ulicy
Podłogi gres
Klucze tak

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń biurowych 1
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od 37,00 m2
Liczba pomieszczeń socjalnych 1
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych 6,40 m2
Liczba pomieszczeń sanitarnych 1
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych 3,90 m2

Lokalizacja

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem