Ostrów Wielkopolski, Irysowa

Lokal na wynajem

Szczegóły oferty

Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę lokali biurowo/usługowych na wynajem. Lokale znajdują się w nowym budynku biuro-usługowym w sąsiedztwie innych firm. Oferowane lokale mają powierzchnie od 52-60m2, posiadają własne zaplecze socjalne i toaletę. Jest to doskonała oferta zarówno na lokale usługowe jak i biuro. Położone są w ciągu innych lokali biurowo-usługowych. 

Lokale o wielu możliwościach

Są to lokale w nowoczesnym budynku biurowo-usługowym - świeżo oddanym do użytku.  Lokale posiadają powierzchnię od 52-60m2. Wszystkie są położone na parterze i posiadają wejście bezpośrednio z parkingu przed budynkiem. Jedna ze ścian jest całkowicie przeszklona dając doskonałe doświetlenie wnętrza światłem naturalnym. Na powierzchnię lokalu składają się duże otwarte pomieszczenie biurowo/usługowe o powierzchni ok. 40m2 i dodatkowo zaplecze socjalne oraz toaleta. Każdy lokal posiada ogrzewanie podłogowe, klimatyzację, oraz wentylację mechaniczną. Lokale mogą pełnić funkcję biurową lub usługową, wykończone są w nowoczesny i zarazem neutralny sposób. Na podłogach kafle lub panele podłogowe a ściany są pomalowane na biało.

Sąsiedztwo innych firm i budynek, który się wyróżnia

Swoją siedzibę znalazło tutaj już kila firm takich jak firma spedycyjna, swój salon sprzedaży posada tutaj producent wiązarów dachowych. Znajdziesz tu również biuro projektowe, barbera i studio fitness. Obecność innych firm generuje ruch, który może się przełożyć na rozpoznawalność Twojej marki i pozyskaniu nowych klientów. A może nawiążesz współpracę z którąś z obecnych firm?

Budynek oprócz interesującej formy posiada liczne udogodnienia, które docenią zarówno Twoi pracownicy jak i klienci. 
Posiada ogrzewanie podłogowe zapewniające komfort cieplny, każdy lokal posiada klimatyzację, a o świeże powietrze dba mechaniczna wentylacja, która wymienia powietrze w pomieszczeniach 4 razy na dobę. 
Przed budynkiem znajdują się liczne miejsca parkingowe dostępne dla pracowników i klientów, każdy lokal posiada dużą witrynę, którą możesz wykorzystać jako powierzchnię reklamową. Każdy lokal posiada bezpośrednie wejście z parkingu przed budynkiem. Wejście nie posada stopni i jest przystosowana dla osób niepełnosprawnych. 

Lokalizacja gwarantująca łatwy dojazd i liczne miejsca parkingowe
Budynek zlokalizowany jest przy ulicy Irysowej. Jest to boczna droga od ulicy Gorzyckiej. Lokalizacja ta pozwala uniknąć korków w centrum oraz problemów z parkowaniem. Twoi klienci zapewne docenią to, że mogą podjechać do Ciebie niemal pod samo wejście, nie tracąc czasu na szukanie miejsca parkingowego. 

Koszty najmu to nie wszystko - niskie koszty mediów też mają znaczenie.
Miesięczne koszty wynajmu wynoszą 2000 zł netto. Na uwagę zasługują również niskie koszty mediów. Dla przykładu dla największego z lokali (60m2) - średni koszty mediów (prąd, ogrzewanie, woda) nie przekroczył 200zł netto

Jesteś w dobrych rękach - oferta bez prowizji od najemcy

Za udzielenie wszelkich informacji o oferowanych lokalach oraz prezentację nieruchomości odpowiedzialny jest:
Łukasz Radziszewski
787-066-908
M4 Ekspert Nieruchomości 
Rynek 30, Ostrów Wielkopolski

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty M4E-LW-172
Powierzchnia 60,00 m²
Liczba pokoi 3
Rodzaj budynku biurowiec
Standard
Opłaty w czynszu administracja, Części wspólne
Opłaty wg liczników CO, prąd, woda
Stan lokalu do adaptacji
Stan prawny Własność
Typ kaucji trzymiesięczna
Mies. czynsz admin. 2 000 PLN
Okna aluminiowe
Instalacje nowe
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy, handlowo-usługowy, handlowy, usługowy
Czynsz najmu netto /m2 33 PLN
Woda tak
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie C.O. lokalne
Odległość do komunikacji publicznej [m] 200 m
Usytuowanie jednostronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Położenie lokalu spokojna ulica
Witryna wystawowa duża
Wejście od ulicy
Podłogi gres
Klucze tak

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń biurowych 1
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od 37 m2
Liczba pomieszczeń socjalnych 1
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych 6,4000 m2
Liczba pomieszczeń sanitarnych 1
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych 3,9000 m2

Lokalizacja

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...