Lubsko, Łabędzia

Mieszkanie na sprzedaż

Szczegóły oferty

Przedstawiamy Państwu przestronne mieszkanie 2-pokojowe znajdujące się na 4. piętrze w budynku wielorodzinnym, z garażem w cenie. Zlokalizowane jest przy spokojnej ulicy Łabędziej, zaledwie 50 m od Zalewu Karaś. W pobliżu znajdują się sklepy, przedszkola i szkoła.

To bardzo wygodne, w pełni rozkładowe mieszkanie z pewnością docenią osoby, którym zależy na poczuciu przestrzeni, a spokojna okolica tuż nad Zalewem, zapewni możliwość spacerów i odpoczynku na świeżym powietrzu. 

PARAMETRY TECHNICZNE

To jasne, przestronne mieszkanie o powierzchni użytkowej 50,50 m2 i wysokości pomieszczeń 2,43 m. Składa się z następujących pomieszczeń (plan w Galerii zdjęć):

  • kuchnia – 12,4 m2
  • pokój 1 – 20 m2
  • pokój 2 – 8,4 m2
  • przedpokój – 5,4 m2
  • łazienka – 4,3 m2

Do mieszkania przynależy także piwnica o powierzchni użytkowej 5 m2.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Lokal wymaga odnowienia, co pozwala na wprowadzenie zmian dopasowanych do gustu i potrzeb nowego właściciela.
W mieszkaniu wykonano następujące prace remontowe: wymiana instalacji elektrycznej i wodnej ; wymieniono okna na PCV. Podłogi pokryto panelami podłogowymi; w łazience, części kuchni i przedpokoju - kafelki, ściany w gładzi. Stolarka drzwiowa z drewna.

Lokal jest nieumeblowany, jedynie w kuchni znajduje się zabudowa kuchenna z kuchenką gazową z piekarnikiem elektrycznym, okapem, przyłączem zmywarki, wyspą oraz dużą szafą ścienną.
Łazienka - wyposażona w kabinę prysznicową z półwanną, umywalkę, wc oraz przyłączem do pralki.

W przedpokoju wydzielono drewnianą zabudową składzik podręczny.

Mieszkanie posiada wszystkie media – prąd, gaz, wodę, kanalizację, ogrzewanie i ciepła woda z kotłowni, przyłącze Netii – korytarz. W mieszkaniu znajdują się gniazda antenowe.

Opłaty za administrowanie, fundusz remontowy, eksploatację, sprzątanie, śmieci, ogrzewanie, wodę i kanalizację - wynoszą 420 zł/m-c.

W pobliżu (150 m) znajduje się garaż własnościowy (grunt w dzierżawie do 2095 r.) o powierzchni użytkowej 14 m2 (wymiary: 5,35 x 2,60 m) z drewnianą bramą wjazdową (od ul. Słowackiego) o szerokości 2,35 m).

BUDYNEK

Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze pięciokondygnacyjnego budynku z lat 80-tych, który posiada nową elewację, miejsca parkingowe. Zarządca tej nieruchomości dba o bezpieczeństwo mieszkańców, budynek i jego otoczenie. W obiekcie jest domofon. Budynek posiada nową elewację, klatka schodowa jest czysta i zadbana. Otoczenie jest bardzo estetyczne, ciągi komunikacyjne i jezdne w polbruku, przed budynkiem trawnik, ławki, przy budynku plac zabaw. Bezpłatne miejsca parkingowe dla mieszkańców znajdują się przy budynku. Do najbliższych sklepów jest 100 – 150 m.

W najbliższym otoczeniu tereny rekreacyjne: las, zalew, ścieżki spacerowe i rowerowe, plac zabaw i siłownia. Nad zalewem przystań kajakowa i tawerna.

ATUTY:

  • mieszkanie w pełni rozkładowe,
  • ogrzewanie i ciepła woda – miejska,
  • bezpłatne miejsce parkingowe pod blokiem,
  • zadbany budynek i otoczenie,
  • bezpieczeństwo – domofon,
  • piwnica do wykorzystania wg. własnych potrzeb,
  • własny garaż w pobliżu,
  • spokojna okolica


Jest to jasne i przestronne mieszkanie z garażem w bardzo dobrej lokalizacji. Zatem jeśli szukasz mieszkania 2-pokojowego, dodatkowo chcesz mieć gdzie zaparkować samochód oraz mieszkać w spokojnej okolicy - może to być oferta idealna dla Ciebie.

Umów się na prezentację, żeby zobaczyć to mieszkanie na żywo.
Pamiętaj - w M4 Ekspert Nieruchomości nie mamy w zwyczaju pobierać wynagrodzenia od strony kupującej i tak jest i w tym przypadku.

Osobą odpowiedzialną za tę ofertę jest: 
Ewa Śmiałek-Kowalewska
509-517-327
M4 Ekspert Nieruchomości
Biuro Lubsko

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty M4E-MS-201
Powierzchnia 50,50 m²
Powierzchnia użytkowa 50,50 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 2,20 m²
Liczba pokoi 2
Rodzaj budynku blok
Technologia budowlana beton, cegła
Standard
Opłaty w czynszu administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, woda, woda ciepła, wywóz nieczystości
Opłaty wg liczników gaz, prąd
Liczba pięter w budynku 4
Garaż garaż murowany
Piwnica 5,00 m²
Stan lokalu do remontu
Stan prawny Spółdzielcze wł. z KW
Mies. czynsz admin. 420 PLN
Okna PCV
Instalacje częściowo wymienione
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Rok budowy 1980
Plac zabaw tak
Widok na inne budynki
Gaz jest
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie C.O. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m] 2 000 m
Odl. do sklepu [m] 150 m
Odl. do szkoły [m] 800 m
Odl. do przedszkola [m] 300 m
Usytuowanie dwustronne
Klucze tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 20+8,4 m2
Podłogi pokoi panele podłogowe
Typ kuchni oddzielna
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Powierzchnia kuchni 12,4 m2
Podłoga kuchni panele podłogowe, kafle
Wyposażenie kuchni zlewozmywak z baterią, stół, piekarnik elektryczny, okap kuchenny, meble kuchenne na wymiar, kuchenka gazowa, krzesła
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 4,3 m2
Glazura łazienki glazura
Podłoga łazienki kafle
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa, umywalka, WC
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 5,4 m2
Podłoga przedpokoi panele podłogowe, kafle

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem