Lubsko, Chopina

Szukasz wygodnego mieszkania w centrum miasta, z bliskim dostępem do wszystkich instytucji, usług i terenów rekreacyjnych?

✔️ Co jest w ofercie?
Mieszkanie o powierzchni użytkowej 111,5 m2 położone na 1. piętrze dwupiętrowej kamienicy przy głównej ulicy w centrum miasta. W budynku znajduje się przynależna do mieszkania piwnica oraz strych. Na podwórzu dostępne są miejsca parkingowe, wyłożone polbrukiem.

✔️ Co wchodzi w skład mieszkania?

• holl – 12 m2

• 4 pokoje – 18,5 m2; 28,3 m2; 23 m2; 9 m2

• wc – 1,1 m2

• łazienka – 8 m2

• kuchnia – 10 m2

• pomieszczenie gospodarcze – 1,6 m2

✔️ Opis mieszkania:
Jest to mieszkanie narożne, pomieszczenia mają wysokość 3,25 m i są przestronne. Wystawa okien – wschodnia i południowa – co daje dobre doświetlenie pokoi. Stolarka okienna i drzwiowa – drewniana, starego typu, oryginalna - w największym pokoju jest okno wykuszowe, a w najmniejszym duże okno typu francuskiego. Drzwi wejściowe drewniane, podwójne, wygłuszone, z zamkiem typu Gerda. W pokojach i na holu podłogi drewniane w dobrym stanie, pokryte linoleum lub płytą pilśniową. W pozostałych pomieszczeniach na podłogach – płytki.
Osobna toaleta. Łazienka po kapitalnym remoncie, ściany w płytkach i nowe okno PCV, wyposażona w wannę, umywalkę, pralkę, lustro i termę gazową na ciepłą wodę.
W kuchni – okap, kuchenka gazowa z piekarnikiem, rożen, zlewozmywak, piec c.o. na paliwa stałe. Przy kuchni znajduje się małe pomieszczenie gospodarcze z okienkiem.

W mieszkaniu wymieniono całą instalację elektryczną (dwie taryfy) i gazową. Ogrzewanie na paliwa stałe, ciepła woda z termy gazowej.
Doprowadzone jest łącze telefoniczne NETIA z internetem.

✔️ Opis budynku:
Klatka schodowa po wymianie instalacji elektrycznej i okien, założono domofon, jest przygotowywana do remontu schodów i malowania. Mieszkanie posiada udział 248/1000 we własności w częściach wspólnych – m.in. strych i piwnicę.
Na tyłach kamienicy znajduje się duże podwórko z miejscami parkingowymi.

W kamienicy działa wspólnota mieszkaniowa, a koszty opłat z tytułu zarządu, na fundusz remontowy, energię elektryczną, opłaty eksploatacji, śmieci, przeglądy, domofon wynoszą 230 zł/m. Podatek od nieruchomości – 100 zł/rok.

✔️ Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się przy zbiegu ulic Chopina i Emilii Plater w centrum miast, z dobrą komunikacją, w najbliższym otoczeniu znajdują się szkoły, instytucje, sklepy, opieka zdrowotna, park, hala sportowa, ryneczek, plac zabaw.

✔️ Atuty mieszkania:

1. Bardzo dobra lokalizacja

2. Pierwsze piętro

3. Zagospodarowane podwórko

4. Mieszkanie rozkładowe

5. Przestronność

✔️ Dlaczego musisz obejrzeć to mieszkanie?
Jeśli:

• zależy Ci na przestronnym, wygodnym mieszkaniu?

• rozważasz tylko parter lub pierwsze piętro?

• chcesz mieć łatwy dostęp do usług i instytucji?

• pragniesz mieć miejsce parkingowe przy budynku?

• pragniesz prowadzić własną działalność usługową, gabinet lekarski, itp? Chcesz aby Twoi klienci mieli łatwy dostęp do Twoich usług?

Zadzwoń i umów się na prezentację.
Pamiętaj - u nas kupujący nie płaci prowizji!

M4 Ekspert Nieruchomości
ul. Robotnicza 23
Lubsko