ZNAJDŹ NAS NA Facebook

Brody, ul. Kilińskiego

Wyślij znajomemu

Podaj wynik równania:

 
Cena
500 000 PLN
Powierzchnia
722 m2

Przedstawiamy na sprzedaż obiekt mieszkalno-produkcyjny, wykorzystywany dotychczas do jako zakład przetwórstwa runa leśnego - grzybów (mrożonych oraz suszonych).

Nieruchomość składa się z dwóch działek gruntowych zabudowanych, które nie graniczą ze sobą (odległość ok. 6 m).


.:: Budynek mieszkalno-produkcyjny

Działka o powierzchni 592 m2 jest zabudowana w znacznej części budynkiem mieszkalno-produkcyjnym o powierzchni zabudowy 303 m2.
Obiekt w zabudowie zwartej, w części parterowy, a w części dwukondygnacyjny bez podpiwniczenia.
Stropodach nad częścią dwukondygnacyjną płaski, dwuspadowy, kryty blachą trapezową ocynk (2018), ocieplony wełną mineralną. Nad częścią parterową dach jednospadowy, konstrukcja drewniana, deskowanie pełne, pokrycie blachą trapezową ocynk. Rynny i obróbki dachowe z blachy ocynkowanej.
Posadzki na parterze betonowe, pokryte w części socjalnej i biurowej wykładziną PCV, w łazience i umywalni terakota.
Stolarka drzwiowa płytowa i stalowa, brama garażowa segmentowa, uchylna.
Pełny zakres instalacji wewnętrznych: elektryczna (siła), wodno-kanalizacyjna.

W tej części budynku odbywało się przyjmowanie runa leśnego (grzyby), sortowanie, zamrażanie.
Przy budynku ustawiono dwa kontenery chłodnicze.


Kolejne kondygnacje obejmują:

➡️ Parter: wysokość 3,40 m - układ pomieszczeń na planie
pomieszczenie przyjęcia towaru – 78 m2 – z bramą wjazdową
sortownia – 67 m2
chłodnia – 37 m2
zamrażalnia do -40 oC – 28,5 m2
magazynek – 8 m2
biuro – 11 m2
pomieszczenie socjalne – 18,7 m2
łazienka z wc – 6,2 m2.


Na poddaszu znajduje się funkcjonalne mieszkanie o ok. 200 m2 powierzchni użytkowej, do którego prowadzą schody z części produkcyjnej. Ściany wykończone płytami G-K, malowane, podłogi z paneli laminowanych lub terakoty.
Okna PCV, stolarka drzwiowa drewniana i płytowa.
Instalacje: elektryczna, wodna i kanalizacyjna. Ogrzewanie mieszkania elektryczne lub piecykami gazowymi na butle.

➡️ Piętro: wysokość 1,75 – 2,45 m - układ pomieszczeń na planie
korytarz – 33 m2
3 pokoje – 21 m2, 22 m2, 13 m2
salon 75 m2
kuchnia otwarta na salon – 16 m2
łazienka – 11 m2 z wc, umywalką, prysznicem.


.:: Budynek produkcyjny

Druga działka ma powierzchnię 342 m2 i jest zabudowana budynkiem produkcyjnym o powierzchni zabudowy 321 m2.
Budynek w zabudowie zwartej, jednokondygnacyjny, nie podpiwniczony, z dachem dwuspadowy płaskim o konstrukcji drewnianej, deskowanie pełne, kryty blachą trapezową ocynkowaną. Rynny i obróbki dachowe z blachy ocynkowanej.
Stolarka okienna drewniana, brama wjazdowa – drewniana.
Posadzki betonowe. Instalacja elektryczna.

W tym budynku odbywało się suszenie grzybów w dwóch suszarniach zaopatrzonych w stelaże i sita do suszenia, wyposażone w piece na paliwo stałe obsługujące suszarnie.
Przy budynku znajduje się ogrodzona wiata na magazynowanie dodatkowych skrzynek (20 m2).

➡️ Pomieszczenia - układ pomieszczeń na planie:
sortownia 152 m2
2 suszarnie – po 23,5 m2
magazyn opakowań – 35 m2.


.:: Lokalizacja

Nieruchomości leżą na terenie przewidzianym pod zabudowę usługową oraz działalność produkcji rolnej. Odległość od głównych punktów wsi niewielka. Otoczenie stanowią tereny budownictwa usługowego. Bezpośredni dostęp do nieruchomości odbywa się z drogi publicznej.

Gmina Brody leży w powiecie żarskim i graniczy z takimi gminami jak: Lubsko, Gubin, Tuplice, Trzebiel, Forst (Niemcy).
Dojazd:
Lubsko – drogą nr 289 – 13 km
Gubin – drogą nr 286 – 27 km
Forst – drogą 289 – 15 km


Obiekt stanowi znakomitą okazję inwestycyjną przejęcia w pełni sprawnego zakładu produkcyjnego z możliwością rozpoczęcia produkcji już od najbliższego sezonu!


Po więcej szczegółów zadzwoń 509-517-327

M4 Ekspert Nieruchomości
ul. Robotnicza 23
Lubsko

  • Kształt działki: Nieregularny
  • Ukształtowanie działki: Płaska
  • Teren ogrodzony: Tak
  • Zaplecze socjalne: Tak
  • Zaplecze socjalne pod produkcję: Tak
  • Odl. od centrum miasta [km]: 0.5
  • Wysokość składowania (m): 4
  • Brama poziom 0: Tak
  • Wysokość bramy: 3
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
  • Dojazd dla TIRów: Tak
  • Szerokość bramy: 3
  • Plac manewrowy: Tak
  • Komunikacja: PKS
  • Rampy rozładunkowe: Tak
Ewa Śmiałek-Kowalewska

Ewa Śmiałek-Kowalewska

Doradca ds. nieruchomości - Biuro Lubsko

Formularz Kontaktowy

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę M4 Ekspert Nieruchomości Karolina Radziszewska dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest M4 Ekspert Nieruchomości Karolina Radziszewska z siedzibą przy ul. Wrocławskiej 37, 63-400 Ostrów Wielkopolski, NIP 928-190-10-00 REGON 369843327 (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@m4ekspert.pl

 … czytaj więcej

 

BIURO NIERUCHOMOŚCI WYRÓŻNIAJĄCE SIĘ NA LOKALNYM RYNKU – Oddziały w Ostrowie Wielkopolskim i Lubsku