Cena
180 000 zł
cena za m2
113,56 zł/m²
Powierzchnia
1 585,00 m²
Opis nieruchomości
Działka z potencjałem w doskonałej lokalizacji w Przygodzicach - istniej możliwość zamiany na inną nieruchomość - również za dopłatą!
- powierzchnia 1585 m2 i szerokości frontu 25 m;
- w świetnej lokalizacji przy głównej drodze;
- objęta MPZP na cele mieszkaniowe z usługami;
- z potencjałem inwestycyjnym.
Doskonała zarówno na cele mieszkaniowe, jak i biznesowe (widoczność firmy z głównej drogi + własny zjazd).
Działka ma kształt trapezu o wymiarach ok. 20 x 70 m. Teren jest płaski i nieogrodzony.
Dostępne media: prąd, gaz oraz woda.
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - oznaczenie MNU13 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami.
Szczegółowe ustalenia planu:
- funkcja mieszkaniowa z prawem lokalizacji usług nieuciążliwych o powierzchni powyżej 30% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego z możliwością lokalizacji usług w budynkach gospodarczych
- jeden budynek mieszkalno-usługowy z dobudowanym garażem
- dwie kondygnacje (w tym poddasze użytkowe)
- nachylenie połaci dachu 30-45 stopni lub dach płaski
- jeden budynek gospodarczy/garaż
- max powierzchni zabudowy 40% oraz min 30% powierzchni biologicznie czynnej
Zapraszamy - Kupujący nie płaci tzw. prowizji.
Wszystkich informacji udziela Biuro Sprzedaży:
M4 Ekspert Nieruchomości
Rynek 30
Ostrów Wielkopolski
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
M4E-GS-354
Powierzchnia
1 585,00 m²
Przeznaczenie działki
rolna z prawem zabudowy
Standard
Wymiary działki
25x86,5x20x72 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
trapez
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
na działce
Woda
na działce
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki niezabudowane
Prąd
na działce
Kanalizacja
brak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)