Nieruchomość inwestycyjna - budynek mieszkalny/biurowy wraz z budynkiem warsztatowym oraz działką 1558 m2

Opis nieruchomości

Nieruchomość inwestycyjna - budynek mieszkalny/biurowy wraz z budynkiem warsztatowym oraz działką 1558 m²

Oferujemy na sprzedaż nieruchomość zabudowaną dwoma budynkami, którą cechuje:

budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 132,91 m²
budynek warsztatowy o powierzchni użytkowej 167,67 m²
dwa garaże, wiata
duża działka
utwardzona część podwórza
dobry punkt na mapie Ostrowa
media i instalacje dopasowane do przeznaczenia

BUDYNEK MIESZKALNY
Wybudowany w 1992 roku, w technologii tradycyjnej (ściana zewnętrzna: pustak/styropian 2cm/cegła), dach na konstrukcji drewnianej pokryty dachówką, wyposażony w drewniane okna. Posiada łącznie 6 pokoi na dwóch poziomach oraz szereg pomieszczeń dodatkowych, w tym dwie kuchnie i dwie łazienki (na każdym z poziomów). Powierzchnia użytkowa wynosi 132,91 m², ponadto do wykorzystania jest przestrzeń poddasza na całości budynku. Wyposażony w instalacje: elektryczną (miedziana), wodnokanalizacyjną z sieci miejskiej oraz ogrzewania z sieci miejskiej (wykonane przyłącze OZC). Dodatkowo budynek ogrzewany z pieca CO na opał stały.
Do budynku dobudowano garaż oraz pomieszczenie mogące być lokalem użytkowym.
Budynek może zostać zaadaptowany na cele prowadzenia działalności - biurowy, socjalny, kwatery.

BUDYNEK WARSZTATOWY
Wybudowany w 1992 roku, w technologii tradycyjnej (ściana zewnętrzna: cegła), dach na konstrukcji drewnianej, wyposażony w drewniane okna oraz bramy. Powierzchnia użytkowa wynosi 167,67 m², dodatkowo do wykorzystania jest powierzchnia poddasza na całości budynku (docelowo projektowana zewnętrzna klatka schodowa). Zawiera szereg pomieszczeń: biuro, szatnię, sanitariaty, pomieszczenie socjalne oraz magazyny. Główna część warsztatowa o powierzchni 92 m². Budynek nieotynkowany, wyposażony w instalacje: elektryczną (miedziana), wodną oraz ogrzewania centralnego (wymagany nowy piec). Pomieszczenia do modernizacji do obowiązujących standardów.
Budynek z powodzeniem może zostać wykorzystany jako przestrzeń warsztatowa (zgodnie z projektem), magazynowa bądź produkcyjna.

DZIAŁKA
Powierzchnia działki wynosi 1558 m², ma kształt regularnego prostokąta. Wjazd na posesję z ulicy Batorego, szerokość wjazdu 4,30 m. Z tyłu budynku mieszkalnego utwardzony podjazd z wjazdem do 2 garaży oraz wiaty. Pozostała część działki niezagospodarowana (ogródek). Budynek warsztatowy znajduje się z tyłu działki.
Nieruchomość z możliwością powiększenia terenu utwardzonego bądź potencjałem rozbudowy (brak MPZP).

LOKALIZACJA
Nieruchomość zlokalizowana jest przy ulicy Batorego, sąsiaduje (od tyłu) z siedzibą ostrowskiej Straży Pożarnej. Dobry punkt na mapie Ostrowa od kątem widoczności i lokalizacji firmy.

Nieruchomość z potencjałem. Plany budynków dostępne w Galerii zdjęć. Komplet dokumentacji technicznej budynków dostępny na życzenie zainteresowanego.
Zapraszamy do kontaktu!

M4 Ekspert Nieruchomości - oferta bez wynagrodzenia od Kupującego

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty M4E-GS-379

Powierzchnia 219,97 m²

Powierzchnia użytkowa 132,91 m²

Przeznaczenie działki budowlana

Standard

Liczba pięter w budynku 2

Wymiary działki 23,5x68,5 m

Garaż jest

Stan prawny własność

Okna drewniane

Instalacje dobre

Zagosp. działki zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki prostokąt

Pokrycie dachu papa

Stan budynku do odświeżenia

Ogrodzenie działki mieszane

Rok budowy 1992

Gaz w ulicy

Woda tak - miejska

Dojazd asfalt

Otoczenie działki zabudowane

Ogrzewanie centralne

Prąd jest

Kanalizacja miejska

Ostrów Wielkopolski

Opis nieruchomości

Nota prawna

Szczegóły oferty

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

Kalkulator kosztów

Napisz do nas