Ostrów Wielkopolski (gw), Karski

Opis nieruchomości

Nowoczesne powierzchnie magazynowe i biurowe na wynajem | Dombud Biznes Park | Karski/Czekanów k. Ostrowa Wielkopolskiego

Przestrzeń dla Twojego biznesu

Dombud Biznes Park to nowoczesne centrum logistyczno-magazynowe zlokalizowane bezpośrednio przy obwodnicy Ostrowa Wielkopolskiego. Oferowane powierzchnie magazynowe od 1300 m² do 7000 m² pozwalają elastycznie dopasować przestrzeń do potrzeb przedsiębiorstw z branży logistycznej, produkcyjnej, dystrybucyjnej i magazynowej. Korzystne położenie komunikacyjne, wysoki standard techniczny obiektów oraz możliwość wynajmu powierzchni biurowych sprawiają, że jest to miejsce przygotowane do prowadzenia nowoczesnego biznesu.

Lokalizacja inwestycji

Dombud Biznes Park położony jest w miejscowości Karski/Czekanów koło Ostrowa Wielkopolskiego, w południowej części Wielkopolski.

Lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenia transportowe dzięki bezpośredniemu sąsiedztwu dróg krajowych nr 11, 25 i 36. Bliskość drogi ekspresowej S8 oraz autostrady A2 umożliwia sprawną obsługę transportu krajowego i międzynarodowego.

Centrum logistyczne znajduje się:

• około 95 km od Wrocławia,
• około 120 km od Łodzi,
• około 125 km od Poznania.

Bezpośrednie położenie przy obwodnicy Ostrowa Wielkopolskiego zapewnia szybki dostęp do aglomeracji kalisko-ostrowskiej oraz głównych szlaków komunikacyjnych Polski centralnej i południowo-zachodniej.

Podstawowe informacje

• powierzchnie magazynowe od 1300 m² do 7000 m²,
• możliwość indywidualnego podziału i dostosowania modułów do potrzeb najemcy,
• jednokondygnacyjne hale magazynowe,
• teren ogrodzony,
• funkcjonalny układ komunikacyjny dla samochodów osobowych i ciężarowych,
• dostęp do powierzchni biurowo-administracyjnych.

Standard techniczny i charakterystyka obiektów

Magazyny zostały wykonane w nowoczesnej technologii stalowej, zgodnie z wymaganiami WT 2022.

Parametry techniczne obejmują:

• wysokość składowania do 9 m i 10 m,
• ogrzewanie gazowe,
• bardzo dobre doświetlenie światłem naturalnym,
• nośność posadzki do 10 000 kg/m²,
• dopuszczalne obciążenie ogniowe powyżej 4000 MJ.

Dla najemców dostępne są również nowoczesne powierzchnie biurowo-administracyjne wykonane w technologii murowanej, wyposażone w klimatyzację oraz wentylację mechaniczną.

Media i infrastruktura

• ogrzewanie gazowe,
• energia elektryczna,
• woda,
• gaz,
• kanalizacja.

Wszystkie media dostępne są w budynkach, co umożliwia szybkie rozpoczęcie działalności.

Dojazd i otoczenie

Dojazd do obiektu odbywa się drogą asfaltową.

Otoczenie stanowią zakłady produkcyjne oraz tereny przemysłowe i niezabudowane, co sprzyja prowadzeniu działalności logistycznej, magazynowej i produkcyjnej.

Na terenie inwestycji dostępne są miejsca parkingowe dla pracowników i kontrahentów.

Dostępne powierzchnie

SEGMENT C – dostępny od ręki

• powierzchnia 3407 m²,
• możliwość podziału na moduły: 2037 m² oraz 1370 m².

SEGMENT B – dostępny od końca lipca 2026 r.

• powierzchnia 2798 m²,
• możliwość podziału na dwa równe moduły.

SEGMENT A

• powierzchnia 4269 m² wraz z częścią biurową,
• planowana dostępność od końca października — ostateczna dostępność pozostaje do potwierdzenia.

ETAP A – Biurowiec C

• dostępne powierzchnie biurowe.

Atuty inwestycji

• bezpośrednie położenie przy obwodnicy Ostrowa Wielkopolskiego,
• dogodny dostęp do dróg krajowych nr 11, 25 i 36,
• szybkie połączenie z trasą S8 i autostradą A2,
• elastyczne moduły magazynowe,
• możliwość wynajmu powierzchni biurowych,
• wysokość składowania do 10 m,
• wysoka nośność posadzek,
• teren ogrodzony,
• nowoczesny standard techniczny zgodny z WT 2022,
• infrastruktura przygotowana dla działalności logistycznej i magazynowej.

Informacje formalne

• Właściciel: firma
• Cena najmu: do indywidualnego ustalenia w zależności od wybranego modułu i zakresu powierzchni. Podana cena za m² w ogłoszeniu jest ceną NETTO - wynajmujący wystawię fakturę VAT. 

Zapraszamy do kontaktu

Jeżeli poszukujesz nowoczesnej powierzchni magazynowej lub logistycznej z dogodnym dostępem do głównych tras transportowych, zapraszamy do kontaktu. Chętnie przedstawimy szczegóły dostępnych modułów oraz przygotujemy ofertę dopasowaną do potrzeb Twojej firmy.

+48 787 066 908

M4 Ekspert Nieruchomości
Skutecznie | Z pewnością | Bezpiecznie
Bo decyzje o nieruchomości to coś więcej niż transakcja.