Jeśli wynajmujesz lub planujesz wynająć lokal mieszkalny uchodźcom z Ukrainy pamiętaj, że 12 marca 2022 r. weszła w życie Ustawa o pomocy obywatelom Ukrainy w związku z konfliktem zbrojnym na terytorium tego państwa (link do treści Ustawy). Zawiera ona bardzo istotne zapisy które z założenia mają usprawnić i zabezpieczyć cały proces udostępniania mieszkań w tym trudnym czasie.
Sprawdź najważniejsze jej założenia, na które powinieneś/aś zwrócić uwagę.
Chcesz kupić działkę, która póki co wygląda jak kawałek pola, które sprzedaje rolnik.
Czy wiesz, jakie są obecnie ograniczenia w obrocie ziemią rolną?
Czy możesz kupić dowolną powierzchnię działki?
Na te i wiele innych pytań związanych z obrotem ziemią rolną znajdziesz odpowiedzi w tym artykule.
Pewnie myślisz, ale jak to? Mam jeszcze coś płacić za moją działkę już po jej sprzedaży? Ile? Komu? I dlaczego? Nikt nie lubi takich niespodzianek, ale w szczególnych przypadkach taka opłata jest niestety konieczna. Dziś opowiemy czym jest renta/opłata planistyczną i kogo dotyczy. Zatem jeśli jesteś posiadaczem gruntów i mierzysz się z zamiarem zbycia, ta wiedza może pomóc Ci uniknąć niemiłych niespodzianek.
Czego dowiesz się z tego artykułu?
Kupiłeś, kupiłaś działkę wydzieloną z pola, które wcześniej uprawiał rolnik? Chcesz na niej wybudować dom? Podział jest zakończony, ale nie oznacza to, że grunty te są wyłączone z produkcji rolnej. Jeśli tak faktycznie jest - musisz liczyć się z dodatkową biurokracją i opłatami. Proces ten jest opisany na rządowej stronie biznes.gov.pl, a ja postaramy się przybliżyć Ci co musisz zrobić, aby odrolnić grunt i ile będzie Cię to kosztowało.
Czego dowiesz się z tego artykułu?
Wiele osób, które kupiło już działkę, poszukuje odpowiedzi na pytania, co można wybudować na działce o określonych wymiarach lub czy można wybudować budynek w granicy działki. Zastanawiają się, czy mogą wybudować w granicy działki garaż lub czy potrzebują specjalnej zgody sąsiada co do położenia budynku na własnej działce. Odpowiedzi na nie znajdują się w różnych aktach prawnych, a my dziś zebraliśmy dla Was tę wiedzę w formie małej pigułki.
.png)
Jak sprzedać nieruchomość? I jak zrobić to w bezpieczny sposób? Przedstawiamy Ci listę 25 punktów – kroków, które będziesz musiał/a wykonać by sprzedać swoją nieruchomość. Sprzedaż mieszkania, domu czy działki - niezależnie od rodzaju nieruchomości kroki są zwykle te same. Dlatego naprawdę warto je znać, zanim zabierzesz się do tego procesu.
Mamy nadzieję, że będzie to dla Ciebie pomocne narzędzie, które pokaże Ci na jakie elementy należy zwrócić szczególną uwagę, o czym nie możesz zapomnieć i na co musisz się przygotować, by osiągnąć swój cel - bezpieczną sprzedaż nieruchomości.
Wiele osób podejmując decyzję o budowie własnego domu nie wie tak naprawdę od czego zacząć. Pojawiają się pytania jak wybrać działkę budowlaną, czy kupić gotowy projekt czy dopasować go indywidualnie, jak wybrać dobrego architekta i w jaki sposób może on nam pomóc w całym procesie? Odpowiadamy na najczęściej pojawiające się pytania, a dodatkowo przedstawiamy wszystkie kroki od zakupu działki do pozwolenia na budowę.
Praca zdalna, zdalna sprzedaż, zdalne konsultacje, zdalne lekcje, zdalne zakupy. Z konieczności bardzo modne stało się pracowanie i świadczenie usług zdalnie. Ale czy można sprzedać zdalnie mieszkanie, dom lub działkę budowlaną? Czy jest możliwe przygotowanie dokumentów do sprzedaży nieruchomości nie będąc na miejscu? A co, jeśli mieszkasz w innym mieście? Albo jeszcze gorzej w innym kraju. Jak sobie z tym poradzić?
Okazuje się, że można. Od rozpoczęcia naszej działalności 47% naszych klientów obsłużyliśmy zdalnie. W naszym portfolio mamy już sprzedaż mieszkań, działek budowlanych, a nawet domów w sposób zdalny.
Protokół zdawczo-odbiorczy jest gwarancją Twojego spokoju
Sprzedajesz lub kupujesz nieruchomość? Masz już zaplanowany termin spotkania u notariusza. Zastanawiasz się na pewno o czym jeszcze musisz pamiętać, żeby móc się zabezpieczyć na wypadek możliwych nieporozumień? Przy przekazaniu nieruchomości koniecznie spisz protokół zdawczo-odbiorczy! Zobacz, co gwarantuje Ci ten dokument.
Czego dowiesz się z tego artykułu?
Sprzedaż nieruchomości – Historie przez życie pisane często wydają się być wręcz nieprawdopodobne, a jednak naprawdę miały miejsce. W cyklu „Z życia Pośrednika”chcemy przybliżyć Wam historie, z jakimi mamy styczność na co dzień. Trochę ku przestrodze, trochę dla informacji. Chcemy tym samym pokazać Wam, jakie niespodzianki mogą czyhać na Was na rynku nieruchomości. Przeczytajcie sami.
W piątek Sejm przegłosował nowelizację ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego. Nowe przepisy pozwolą na zakup do 1 hektara ziemi, zarówno na wsi czy w obrębie miast, osobie nie będącej rolnikiem. Do tej pory nierolnik mógł nabyć jedynie 0,3 ha gruntu.
Jeśli planujesz sprzedaż mieszkania? Jest bardzo prawdopodobne, że głównym czynnikiem decydującym komu sprzedasz swoje mieszkanie lub dom jest cena. Zdarzają się przypadki szczególne, kiedy cena jest drugorzędna, ale w przytłaczającej części to ona jest najważniejsza. Sprzedajesz swoje mieszkanie ponieważ planujesz się przeprowadzić. Może do większego mieszkania, a może budujesz dom? Najprawdopodobniej kwota ze sprzedaży starej nieruchomości zasili kupno nowej, zatem cena ma duże znaczenie. Czy nie chciałbyś lub chciałabyś uzyskać jak najlepszej oferty?
Sprzedaż mieszkania potrwa nawet 4 miesiące. Wszystko przez nowe przepisy.