Ostrów Wielkopolski

Opis nieruchomości

Nieruchomość wielowymiarowa – mieszkanie, biznes, inwestycja w jednym miejscu

Ten przestronny, solidnie wykonany dom to połączenie komfortu, funkcjonalności i elastyczności w wykorzystaniu przestrzeni. Idealny zarówno dla dużej rodziny, jak i dla osób poszukujących miejsca, które umożliwi połączenie życia prywatnego z zawodowym.

Lokalizacja – cisza, zieleń i pełna infrastruktura

Położony przy ulicy Lewandowskiego w Ostrowie Wielkopolskim, dom znajduje się w malowniczej i spokojnej dzielnicy Ostrowa Wlkp. To wyjątkowe miejsce oferuje:

• Sąsiedztwo domów jednorodzinnych i terenów zielonych, które gwarantują spokój i prywatność.
• Bezpośredni dostęp do infrastruktury – w pobliżu znajdują się szkoła podstawowa, żłobek, sklepy (Biedronka, Lidl, Intermarché), piekarnie, usługi, przychodnia zdrowia oraz przystanki komunikacji miejskiej.
• Park Kozi Borek zaledwie 1 km od domu – miejsce idealne na spacery, aktywny wypoczynek z dziećmi czy trening na świeżym powietrzu.

To lokalizacja, w której codzienne życie staje się przyjemniejsze i prostsze.

Dom zaprojektowany z myślą o wygodzie

Oferowana nieruchomość to przestronny dom o powierzchni całkowitej 356,8 m² (powierzchnia użytkowa: 332 m²), usytuowany na narożnej działce o powierzchni 610 m². Wnętrza zostały zaplanowane z myślą o wygodzie mieszkańców i różnorodnych możliwościach adaptacji.

Rozkład pomieszczeń:

Parter (98,5 m²)

• Wiatrołap z garderobą – wygodne miejsce na codzienną organizację.
• Przestronny salon (35 m²) – serce domu, które pomieści całą rodzinę, z kominkiem tworzącym przytulną atmosferę.
• Kuchnia z jadalnią i wyjściem na ponad 38-metrowy taras, który zapewnia wyjątkową przestrzeń na letnie posiłki czy relaks na świeżym powietrzu.
• Sypialnia – idealna jako pokój gościnny lub gabinet.
• Łazienka – praktyczne rozwiązanie na tym poziomie.

Poddasze (98,5 m²)

• Cztery pokoje, które można dowolnie zaaranżować – na sypialnie, gabinety czy pokoje dziecięce.
• Przestronna łazienka z wanną.

Przyziemie (135 m²)

• W pełni zagospodarowana przestrzeń gospodarcza z czterema pomieszczeniami, łazienką i kotłownią.
• Duży garaż na dwa samochody (38,5 m²) z wysoką bramą (2,75 m) – idealny dla osób posiadających większe pojazdy lub prowadzących działalność wymagającą magazynowania.
• Możliwość wydzielenia niezależnej części na biuro, mieszkanie lub inną działalność – osobne wejście zwiększa elastyczność tej przestrzeni.

Działka – przestrzeń dla Ciebie i Twojej rodziny

Działka narożna o powierzchni 610 m² jest w pełni zagospodarowana:

• Liczne nasadzenia i zielona strefa rekreacyjna tworzą przytulny ogród.
• Wykostkowana przestrzeń z miejscem na stół i krzesła – idealne na rodzinne spotkania czy wieczory z przyjaciółmi.
• Pełne ogrodzenie z bramą oraz domofonem zapewnia bezpieczeństwo i prywatność.

Solidne wykonanie i udogodnienia techniczne

Dom został zbudowany z wysokiej jakości materiałów:

• Ściany wykonane z ceramiki z ociepleniem styropianem.
• Dach pokryty dachówką ceramiczną, izolowany wełną mineralną.
• Stropy typu Teriva i eleganckie drewniane parkiety na podłogach.

Dodatkowe udogodnienia:

• Ogrzewanie gazowe z piecem VIESSMANN i dużym zbiornikiem na wodę użytkową (160 litrów).
• Kominek w salonie, który nadaje wnętrzom wyjątkowego klimatu.
• Instalacja alarmowa i monitoring – pełne zabezpieczenie nieruchomości.
• Media miejskie (woda i kanalizacja) oraz dodatkowy licznik wody ogrodowej.
• Piorunochron oraz instalacja elektryczna miedziana z doprowadzoną siłą w garażu.

Dom dla rodziny, biznesu lub inwestora

Ten dom to propozycja, która spełni oczekiwania wielu:

• Rodzin z dziećmi – przestronność, bliskość terenów zielonych i doskonała infrastruktura to gwarancja wygodnego życia.
• Osób prowadzących działalność gospodarczą – przyziemie z oddzielnym wejściem pozwala na prowadzenie firmy bezpośrednio z domu.
• Inwestorów – możliwość podziału na trzy niezależne mieszkania czyni tę nieruchomość świetną inwestycją pod wynajem.

Gotowy na nowy rozdział

Dom znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i jest gotowy do zamieszkania. W kwestii wyposażenia pozostawiamy elastyczność – chętnie omówimy szczegóły z potencjalnym nabywcą.

Cena ofertowa: 1.200.000 zł
Sprzedaż bez prowizji od kupującego.

Zamieszkaj w domu, który oferuje więcej – więcej przestrzeni, więcej możliwości i więcej komfortu. Umów się na prezentację i przekonaj się, że to miejsce może stać się Twoim wymarzonym domem.
Zadzwoń już dziś!