Opis nieruchomości

Dom, który daje możliwości - zamieszkaj, zarabiaj, prowadź biznes

Szukasz nieruchomości, która dostosuje się do Twoich planów? Ten przestronny dom to wszechstronna przestrzeń, która może stać się komfortowym miejscem dla dużej rodziny, dochodową inwestycją pod wynajem lub siedzibą firmy. Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń i niezależnym wejściom daje swobodę aranżacji, pozwalając na łączenie funkcji mieszkalnych i biznesowych lub podział na kilka odrębnych lokali.

LOKALIZACJA – BLISKOŚĆ MIASTA, SPOKÓJ I DOBRA KOMUNIKACJA

Dom znajduje się w Ostrowie Wielkopolskim przy ulicy Lewandowskiego, w spokojnej, zielonej okolicy, jednocześnie blisko centrum i kluczowych punktów usługowych:

• W sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej – cisza i komfort życia.
• W pobliżu sklepy, szkoły, przychodnie oraz przystanki komunikacji miejskiej.
• Doskonały dojazd do głównych tras, ułatwiający codzienne funkcjonowanie i prowadzenie działalności.

PRZESTRZEŃ, KTÓRA DOPASOWUJE SIĘ DO TWOICH POTRZEB

Dom o powierzchni 356,8 m² (332 m² powierzchni użytkowej) został zaprojektowany z myślą o komforcie i możliwościach elastycznej adaptacji.

OPCJA 1: DOM WIELOPOKOLENIOWY – PRZESTRZEŃ DLA CAŁEJ RODZINY

Dzięki funkcjonalnemu układowi, dom świetnie sprawdzi się jako miejsce dla dwóch lub nawet trzech pokoleń. Każdy poziom może pełnić osobną funkcję mieszkalną, zapewniając prywatność i niezależność.

Parter – przestronna strefa dzienna z dużym salonem, kuchnią i tarasem. Idealne miejsce na wspólne życie rodzinne.
Poddasze – cztery sypialnie i łazienka, które mogą być prywatną strefą dla młodszych członków rodziny.
Przyziemie – możliwość urządzenia niezależnego mieszkania np. dla seniorów, z osobnym wejściem i łazienką.

OPCJA 2: INWESTYCJA W WYNAJEM – GOTOWA NIERUCHOMOŚĆ POD PODZIAŁ NA MIESZKANIA

Dom można łatwo przekształcić w trzy niezależne lokale mieszkalne, co czyni go doskonałą inwestycją pod wynajem długoterminowy.

Parter – pełnowartościowe mieszkanie z dużym salonem, kuchnią, sypialnią i łazienką.
Poddasze – możliwość wydzielenia niezależnego mieszkania, ponieważ w jednym z pokoi znajdują się przyłącza wody i kanalizacji, co pozwala na stworzenie dodatkowej kuchni.
Przyziemie – niezależne  mieszkanie z osobnym wejściem.

Wysoka rentowność – popyt na mieszkania na wynajem w tej lokalizacji stale rośnie, a duża powierzchnia daje możliwość podziału zgodnie z potrzebami rynku.

OPCJA 3: SIEDZIBA FIRMY Z CZĘŚCIĄ MIESZKALNĄ

To doskonałe rozwiązanie dla osób prowadzących działalność gospodarczą, które chcą połączyć miejsce pracy z domem.

Parter – może pełnić funkcję reprezentacyjnej części firmy (biuro, gabinet, sala spotkań).
Przyziemie – idealne na magazyn, archiwum lub przestrzeń do przechowywania towarów. Garaż z wysoką bramą pomieści nawet większe pojazdy.
Poddasze – przestrzeń mieszkalna dla właściciela lub pracowników.

Świetna opcja dla: gabinetów, kancelarii, firm usługowych, biur projektowych, sklepów internetowych czy działalności wymagających przestrzeni magazynowej.

DZIAŁKA – FUNKCJONALNOŚĆ I PRYWATNOŚĆ

• Narożna działka 610 m² – pełna prywatność i możliwość wydzielenia dodatkowych miejsc parkingowych.
• Zielona przestrzeń z miejscem do odpoczynku.
• Pełne ogrodzenie z bramą wjazdową.

SOLIDNE WYKONANIE I UDOGODNIENIA

• Ściany ceramiczne z ociepleniem, dachówka ceramiczna.
• Ogrzewanie gazowe – piec VIESSMANN.
• Monitoring i instalacja alarmowa.
• Garaż na dwa samochody z bramą o wysokości 2,75 m.

To nieruchomość, która dopasowuje się do Twoich planów – niezależnie od tego, czy szukasz domu dla rodziny, miejsca na biznes, czy opłacalnej inwestycji.

Zadzwoń i umów się na prezentację!
Oferta bez prowizji od kupującego (0%)