Opis nieruchomości
Duża działka z potencjałem
Ta nieruchomość to propozycja dla osób, które poszukują przestrzeni z dużym potencjałem zabudowy – zarówno do użytku prywatnego, jak i inwestycyjnego. Działka o powierzchni 2647 m², położona bezpośrednio przy głównej drodze w Sobótce, oferuje szerokie możliwości zagospodarowania. Na jej terenie znajduje się budynek mieszkalno-użytkowy oraz budynek gospodarczy – oba wymagające remontu lub rozbiórki.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w Sobótce (gmina Ostrów Wielkopolski), w zabudowie jednorodzinnej, wzdłuż drogi publicznej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoła, biblioteka, market DINO i inne punkty usługowe. To lokalizacja, która łączy wiejski spokój z dostępem do podstawowej infrastruktury.
Działka
• Powierzchnia: 2647 m²
• Szerokość frontu: 18,5 m
• Ukształtowanie: płaskie
• Część frontowa: zabudowana
• Tylna część: niezagospodarowana, z potencjałem na zieleń, uprawy lub dodatkową zabudowę
Duży metraż działki daje szerokie możliwości przyszłego wykorzystania – zarówno z zachowaniem istniejącej zabudowy, jak i w przypadku decyzji o jej rozbiórce.
Budynek mieszkalno-użytkowy
Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej bez podpiwniczenia obejmuje dwa poziomy:
• Parter: lokal z osobnym wejściem (niegdyś sklep) oraz część mieszkalna
• Piętro: przestronny lokal mieszkalny
Stan techniczny budynku kwalifikuje go do generalnego remontu – wymagane są m.in. wymiana dachu i stropu, modernizacja wnętrz oraz instalacji. Ogrzewanie – brak. Budynek murowany z cegły, stolarka okienna częściowo wymieniona na PCV, dach pokryty papą.
Budynek gospodarczy
Na działce znajduje się również budynek gospodarczy, który może pełnić funkcję warsztatu, magazynu lub zaplecza technicznego.
Możliwości inwestycyjne
Działka o tej powierzchni i lokalizacji może być atrakcyjną bazą do budowy nowego domu jednorodzinnego, prowadzenia działalności gospodarczej lub wykorzystania w celach inwestycyjnych – po przeprowadzeniu stosownych analiz planistycznych.
Oferta bez prowizji dla KupującegoNieruchomość z uregulowanym stanem prawnym
Skontaktuj się, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
