Opis nieruchomości
Nieruchomość inwestycyjna z potencjałem – duża działka i budynek do remontu
Szukasz nieruchomości, która daje szerokie możliwości adaptacyjne? Ta oferta w Sobótce może być dla Ciebie. To duża działka o powierzchni 2647 m², zabudowana piętrowym budynkiem mieszkalno-użytkowym oraz budynkiem gospodarczym. Budynek wymaga remontu kapitalnego, ale jego układ oraz lokalizacja otwierają perspektywy dla inwestora.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w Sobótce, w gminie Ostrów Wielkopolski, i położona jest wzdłuż głównej drogi. W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne, a miejscowość zapewnia dostęp do podstawowych udogodnień. W okolicy znajdują się sklepy, market DINO, szkoła, biblioteka oraz inne punkty usługowe.
Działka
Teren o powierzchni 2647 m² ma szerokość 18,5 m. Front działki jest zabudowany budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym, natomiast jej tylna część pozostaje niezagospodarowana. Istnieje możliwość przeznaczenia jej na cele zieleni, uprawy lub drobną zabudowę uzupełniającą.
Budynek mieszkalny
Powierzchnia użytkowa wynosi około 200 m² i obejmuje dwa poziomy. Na parterze znajduje się lokal z osobnym wejściem od ulicy, który dawniej pełnił funkcję sklepu, oraz część mieszkalna. Piętro stanowi duży lokal mieszkalny. Stan budynku wymaga kompleksowego remontu, w tym wymiany części dachu oraz drewnianych stropów. Obiekt wymaga modernizacji wszystkich pomieszczeń. Brak systemu ogrzewania – wcześniej w budynku znajdowały się piece kaflowe. Budynek został wzniesiony z cegły, dach pokryty jest papą, a stolarka okienna jest częściowo PCV, częściowo drewniana.
Budynek gospodarczy
Dodatkowy budynek o powierzchni około 40 m² może zostać przeznaczony na warsztat, magazyn lub inną przestrzeń użytkową. Jego stan techniczny jest dostateczny, co pozwala na jego dalsze wykorzystanie.
Potencjał nieruchomości
Ze względu na układ budynku istnieje możliwość podziału na kilka lokali, co czyni tę ofertę interesującą dla inwestora. Lokal użytkowy na parterze nadal może pełnić funkcję sklepu lub punktu usługowego, a górna część budynku może zostać zaadaptowana na cele mieszkalne. Duża działka daje dodatkowe możliwości zagospodarowania.
Warunki sprzedaży
Oferta nie wiąże się z prowizją dla kupującego.
To nieruchomość dla osób, które szukają przestrzeni do inwestycji i mają pomysł na jej przyszłe wykorzystanie.
Jeśli jesteś zainteresowany, skontaktuj się i sprawdź, jakie możliwości oferuje ta lokalizacja.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
