Opis nieruchomości
Dom parterowy na dużej działce – Nowe Kamienice, gm. Ostrów Wielkopolski
To oferta dla osób, które szukają nieruchomości z przestrzenią do własnej aranżacji. Parterowy dom położony na działce o powierzchni ponad 1400 m² daje możliwość stworzenia miejsca dopasowanego do własnych potrzeb – zarówno pod kątem zamieszkania, jak i przyszłych działań inwestycyjnych. Spokojne otoczenie i dobry dojazd do miasta sprawiają, że to propozycja łącząca funkcjonalność z komfortem codziennego życia.
Podstawowe informacje o domu
- Powierzchnia działki: 1432 m²
- Powierzchnia użytkowa domu: ok. 60 m²
- Typ zabudowy: dom parterowy
- Liczba pokoi: 2 pokoje
- Pomieszczenia dodatkowe: 2 kuchnie, łazienka, wiatrołap
- Strony świata: wejście od południa, ogród od północy
Na terenie nieruchomości znajduje się również budynek gospodarczo-garażowy o powierzchni zabudowy ok. 28 m².
Układ pomieszczeń
Cała część mieszkalna znajduje się na parterze budynku i obejmuje: wiatrołap, przedpokój, dwa pokoje, dwie kuchnie oraz łazienkę. Układ ma charakter tradycyjny, z wyraźnym podziałem na osobne pomieszczenia.
Stan techniczny i materiały
Główna część budynku została wybudowana w latach 1984/1985. Dom był rozbudowywany: w 1995 r. o pomieszczenie o powierzchni ok. 20 m², a w 2004 r. o część sanitarną (łazienkę).
Budynek wzniesiono w technologii tradycyjnej: pustak szlakowy, strop betonowy, brak ocieplenia stropu i ścian, dach kryty papą. Zastosowano okna PCV.
Stan techniczny budynku oceniany jest jako dostateczny. Widoczne są zawilgocenia ścian i pęknięcia, a nieruchomość wymaga kompleksowego remontu oraz pełnej termomodernizacji, co należy uwzględnić przy planowaniu dalszych prac.
Media i infrastruktura
- Prąd: w budynku
- Woda: w budynku
- Kanalizacja: w budynku
- Gaz: brak
- Ogrzewanie: piec CO na opał stały, zlokalizowany w budynku gospodarczym
Lokalizacja i otoczenie
Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Nowe Kamienice, w gminie Ostrów Wielkopolski, około 5 km od centrum Ostrowa Wlkp. Okolica ma charakter spokojnej, podmiejskiej zabudowy jednorodzinnej, z otwartymi terenami i polami w bezpośrednim sąsiedztwie. Dojazd do posesji prowadzi drogą asfaltową, a nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
W zasięgu kilku minut jazdy znajdują się podstawowe punkty infrastruktury: szkoła podstawowa (ok. 2 km), sklep spożywczy w Sadowiu (ok. 2,5 km) oraz markety Lidl i Biedronka (ok. 4 km). Dodatkowym atutem jest bliskość obwodnicy Ostrowa Wielkopolskiego – ok. 900 m do wlotu, co umożliwia szybki wyjazd w kierunku Poznania, Katowic i Wrocławia.
Informacje formalne i cena
- Stan prawny: uregulowany
- Księga wieczysta (KW): tak
- Obciążenia: brak
- Cena ofertowa: 295 000 zł
Zapraszamy do kontaktu
Jeśli szukasz nieruchomości z dużą działką, spokojnym otoczeniem i dobrym dojazdem do miasta, zapraszamy do kontaktu. Chętnie udzielimy szczegółowych informacji i umówimy prezentację nieruchomości.
M4 Ekspert Nieruchomości
Skutecznie | Z pewnością | Bezpiecznie
Bo decyzje o nieruchomości to coś więcej niż transakcja.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
