Opis nieruchomości
Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej z potencjałem rozbudowy — Ostrów Wielkopolski, ul. Kunickiego
Jeśli szukasz domu, który możesz dostosować od podstaw do własnych potrzeb, ta nieruchomość może być solidną bazą do stworzenia funkcjonalnej przestrzeni mieszkalnej. Parterowy układ z pełnowymiarową piwnicą, regularna działka i spokojne otoczenie domów jednorodzinnych sprawiają, że to propozycja dla osób szukających własnego miejsca z możliwością indywidualnej aranżacji.
Podstawowe informacje o nieruchomości
- Powierzchnia działki: 457 m²
- Powierzchnia użytkowa: 57,76 m² (parter) + ok. 59 m² (piwnica / przyziemie)
- Układ kondygnacji: parter (2 pokoje, kuchnia ze skrytką, łazienka, hall) + pełna piwnica (suszarnia/pralnia, pokój, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze)
- Miejsce postojowe: na terenie posesji
- Wejście do budynku: od wschodu, ogród od strony zachodniej
- Balkon: od strony wschodniej
Rok budowy i stan techniczny
Budynek został wybudowany w 1979 roku i posiada pełną dokumentację projektową. Konstrukcja oparta jest na ścianach z cegły, ze stropami betonowymi. Pierwotnie dom miał być piętrowy - możliwość rozbudowy. Dom nie był modernizowany i wymaga generalnego remontu, co pozwala na stworzenie nowej aranżacji zgodnej z aktualnymi standardami.
Parametry techniczne:
- dach płaski, pokrycie z papy,
- okna PCV,
- budynek nieocieplony,
- instalacja grzewcza miedziana, grzejniki aluminiowe,
- piec węglowy – konieczność wymiany.
Media i ogrzewanie
- Prąd: podłączony
- Woda: konieczność wykonania nowego przyłącza
- Gaz: dostępny w ulicy
- Ogrzewanie: instalacja centralnego ogrzewania obecna, wymaga wymiany źródła ciepła
- Ciepła woda: podgrzewanie w ramach instalacji CO
Dojazd i infrastruktura
Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio drogą z kostki brukowej. Otoczenie stanowią domy jednorodzinne, co zapewnia spokojny charakter okolicy. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła podstawowa, punkty usługowe oraz komunikacja miejska — wszystkie najważniejsze elementy codziennej infrastruktury dostępne są w zasięgu kilku minut.
Atuty nieruchomości
- solidna konstrukcja dająca możliwość kompleksowej modernizacji,
- pełnowymiarowa piwnica z funkcjonalnymi pomieszczeniami,
- regularna działka z przestrzenią do zagospodarowania,
- spokojne osiedle z szybkim dojazdem do centrum miasta,
- wg projektu możliwość rozbudowy o piętro.
Informacje formalne i cena
- Księga wieczysta: bez obciążeń
- Cena ofertowa: 320 000 zł
Zapraszamy do kontaktu
Jeśli chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość — skontaktuj się z nami:
Tel. 797 840 974
e-mail: biuro@m4ekspert.pl
M4 Ekspert Nieruchomości
Skutecznie | Z pewnością | Bezpiecznie
Bo decyzje o nieruchomości to coś więcej niż transakcja.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
