Cena
420 000 zł
cena za m2
2 100,00 zł/m²
Powierzchnia
200,00 m²
Pokoje
5
Opis nieruchomości
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nieruchomości, która daje znacznie więcej niż typowy dom jednorodzinny. Położony w spokojnej części Ostrowa Wielkopolskiego przy ul. Gorzyckiej, budynek o przemyślanej funkcji oferuje przestrzeń, wszechstronność i dodatkowe możliwości adaptacyjne – wszystko w otoczeniu komfortowej infrastruktury i wygodnego dojazdu.Dwa niezależne mieszkania w jednym
Ta wyjątkowa nieruchomość została podzielona na dwie samodzielne części mieszkalne. Każda z nich ma własną kuchnię i łazienkę, co sprawia, że dom idealnie nadaje się do zamieszkania przez dwie rodziny lub może posłużyć jako przestrzeń mieszkalna połączona z działalnością. W sumie znajdziemy tu aż 5 funkcjonalnych pokoi, a dodatkową wartość stanowi poddasze użytkowe z niezależnym wejściem – idealne na magazyn, pracownię lub przestrzeń rekreacyjną.
Komfort i solidność w jednym
Dom został wyremontowany kilka lat temu. Ściany z solidnej cegły i pustaka, podłogi wyłożone panelami i płytkami, a także okna PCV, Dwuspadowy dach kryty blachą w klasycznej formie. Całość jest częściowo podpiwniczona. Kotłownia wyposażona w piec na ekogroszek zapewnia ekonomiczne ogrzewanie (roczne zużycie ok. 5,5 tony), a dodatkowym atutem jest studnia głębinowa na działce.
Przestrzeń do życia
Działka o powierzchni 1028 m², w kształcie prostokąta, oferuje dodatkowe możliwości zagospodarowania. Dzięki lokalizacji w granicy działki, budynek zostawia dużą przestrzeń na ogród, miejsca parkingowe lub inne udogodnienia. Front o szerokości 15,5 m zapewnia łatwy dostęp i możliwość wygodnego wjazdu.
Okolica łączy w sobie spokój z wygodą codziennego życia – 450 metrów do sklepu spożywczego, bliskość przystanku autobusowego, a także świetny dojazd do centrum miasta i głównych tras wyjazdowych. W sąsiedztwie znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz, aby wygodnie mieszkać.
Dlaczego warto?
- Idealny wybór dla rodzin wielopokoleniowych, inwestorów na wynajem lub osób poszukujących przestrzeni na działalność usługową.
- Funkcjonalność i podział na dwa niezależne mieszkania.
- Możliwość adaptacji przestrzeni na poddaszu.
- Doskonała lokalizacja z dostępem do infrastruktury i spokojnym otoczeniem.
Skontaktuj się z nami, by umówić się na prezentację.
W M4 Ekspert Nieruchomości Kupujący nie płaci - prowizja 0%
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
M4E-DS-416
Powierzchnia
200,00 m²
Powierzchnia użytkowa
163,00 m²
Powierzchnia działki
1 028 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
jednorodzinny
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Wymiary działki
15,5x67 m
Garaż
brak
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blacha
Stan budynku
do odświeżenia
Podpiwniczenie
częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki
mieszane
Rok budowy
1965
Gaz
w ulicy
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
ekogroszek
Tarasy
taras duży
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)