Ostrów Wielkopolski (gw), Topola Mała

Opis nieruchomości

Działka budowlana z MPZP | 1200 m² | Topola Mała, ul. Szkolna

Oferowana działka położona jest w miejscowości Topola Mała – tuż przy granicy z Ostrowem Wielkopolskim – oferuje dobrą ekspozycję, prosty dojazd oraz lokalizację w rozwijającej się, spokojnej części miejscowości z pełną infrastrukturą.

Lokalizacja i podstawowe informacje

• Lokalizacja: Topola Mała, ul. Szkolna (kolejne linie zabudowy)
• Powierzchnia działki: 1200 m²
• Wymiary: ok. 50,5 m (długość) x 24 m (szerokość)
• Kształt: prostokąt
• Wjazd od strony północnej
• Działka niezabudowana i nieogrodzona
• Dojazd: drogą gruntową z wjazdem od ul. Szkolnej

Przeznaczenie

• Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (zgodnie z obowiązującym MPZP)
• Maksymalna wysokość zabudowy: 2 kondygnacje nadziemne
• Dach: dwu- lub wielospadowy
• Dopuszczalna powierzchnia zabudowy: do 40% powierzchni działki
• Forma własności: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń
• Słupy średniego napięcia na części działki – do uwzględnienia przy zagospodarowaniu
• Działka wymaga doprowadzenia wszystkich mediów z drogi

Otoczenie i infrastruktura

Działka zlokalizowana jest w spokojnej części miejscowości, w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej i terenów niezabudowanych. Topola Mała oferuje mieszkańcom dostęp do podstawowych usług – szkoły podstawowej, sklepów spożywczych, punktów usługowych i komunikacji – bez potrzeby dojazdu do miasta.

Dodatkowe atuty

• Czytelne warunki zabudowy określone w MPZP
• Dogodne wymiary działki – możliwość wygodnego zaprojektowania domu z ogrodem
• Położenie w rozwijającej się okolicy bez intensywnego ruchu drogowego

Działka dostępna od zaraz.
Jeśli planujesz budowę domu lub szukasz terenu z potencjałem inwestycyjnym w dobrej lokalizacji pod Ostrowem – ta oferta może spełnić Twoje oczekiwania.

Zapraszam do kontaktu
Oferta bez prowizji od strony Kupującej.