Odolanów (gw), Gorzyce Małe

Opis nieruchomości

Działka z potencjałem – Gorzyce Małe, gm. Odolanów

Jeśli marzysz o własnym miejscu z przestrzenią i spokojem, ale nie chcesz rezygnować z wygodnego dojazdu do miasta – ta oferta może być idealna. Działka położona w malowniczej okolicy, w otoczeniu domów jednorodzinnych i terenów zielonych, zapewnia komfort życia z dala od zgiełku, a jednocześnie blisko wszystkiego, co potrzebne na co dzień.

Lokalizacja i podstawowe informacje

Nieruchomość położona jest w miejscowości Gorzyce Małe (gmina Odolanów), w odległości ok. 7 km od Ostrowa Wielkopolskiego i 6 km od Odolanowa. Działka o powierzchni 2084 m² ma kształt trapezu o wymiarach ok. 60 x 40 m. Posiada bezpośredni dojazd z drogi asfaltowej, a w otoczeniu znajdują się domy jednorodzinne oraz otwarte tereny zielone. W dalszej odległości widoczna jest linia drzew i tereny leśne, które dodają miejscu naturalnego charakteru. 

Status prawny i przeznaczenie

Działka posiada status budowlanej i jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (symbol „M”). Plan dopuszcza również możliwość podziału terenu na mniejsze parcele o minimalnej powierzchni 400 m², co daje elastyczność zarówno przy budowie domu, jak i przy ewentualnej inwestycji w przyszłości. Teren ma uregulowany stan prawny i nie jest obciążony hipotecznie.

Uzbrojenie i media

• Prąd – w drodze
• Woda – w drodze
• Gaz – w drodze
• Kanalizacja – brak

Otoczenie i infrastruktura

Działka znajduje się przy drodze asfaltowej, w pobliżu trasy łączącej Odolanów z Ostrowem Wielkopolskim, co gwarantuje szybki i wygodny dojazd do obu miejscowości. W okolicy przeważa zabudowa jednorodzinna oraz rozległe pola, które tworzą spokojny, podmiejski krajobraz. W promieniu kilku kilometrów dostępne są sklepy, szkoła, przedszkole i podstawowe usługi – wszystkie udogodnienia znajdują się w zasięgu kilku minut jazdy samochodem.

Dodatkowe atuty

Działka daje możliwość wydzielenia mniejszych parceli zgodnie z obowiązującym planem miejscowym, co zwiększa jej potencjał inwestycyjny. Spokojna okolica i otwarta przestrzeń sprzyjają rodzinom z dziećmi oraz osobom, które cenią kontakt z naturą i prywatność. Teren jest równy, suchy i gotowy do zagospodarowania.

Informacje formalne i cena

• Cena ofertowa: 180 000 zł
• Stan prawny: uregulowany

Zapraszamy do kontaktu

To działka, która łączy spokój i przestrzeń z wygodą codziennego życia. Zadzwoń i umów się na prezentację, aby poznać jej potencjał na żywo.

797 840 974

Oferta bez prowizji od Kupującego.

M4 Ekspert Nieruchomości
Skutecznie | Z pewnością | Bezpiecznie
Bo decyzje o nieruchomości to coś więcej niż transakcja.