Odolanów (gw), Gorzyce Małe

Opis nieruchomości

Działka budowlana – Gorzyce Małe, gm. Odolanów

Jeśli szukasz miejsca, które daje przestrzeń, spokój i realną swobodę planowania, a jednocześnie pozwala zachować wygodny dojazd do miasta – ta działka w Gorzycach Małych jest propozycją wartą uwagi. To oferta dla osób, które chcą budować „po swojemu”, w spokojnym otoczeniu, bez rezygnowania z codziennej dostępności usług i komunikacji.

Lokalizacja i podstawowe informacje

Nieruchomość położona jest w miejscowości Gorzyce Małe, w gminie Odolanów – około 7 km od Ostrowa Wielkopolskiego i 6 km od Odolanowa. Działka ma powierzchnię 2084 m² i kształt trapezu o przybliżonych wymiarach 60 × 40 m.

Posiada bezpośredni dojazd z drogi asfaltowej, co znacząco ułatwia zarówno codzienne użytkowanie, jak i przyszłą realizację inwestycji. Otoczenie tworzy luźna zabudowa jednorodzinna oraz otwarte tereny, dające poczucie przestrzeni i prywatności.

Status prawny i przeznaczenie

Działka ma status budowlanej i jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (symbol „M”). Plan miejscowy dopuszcza również podział terenu na mniejsze działki o minimalnej powierzchni 400 m², co daje elastyczność zarówno przy realizacji domu dla siebie, jak i przy myśleniu o przyszłych inwestycjach. 

Uzbrojenie i media

• Prąd: w drodze
• Woda: w drodze
• Gaz: w drodze
• Kanalizacja: brak

Dostępność mediów w drodze pozwala na zaplanowanie przyłączy zgodnie z własnymi potrzebami i harmonogramem budowy.

Otoczenie i infrastruktura

Działka zlokalizowana jest przy drodze asfaltowej, w pobliżu trasy łączącej Odolanów z Ostrowem Wielkopolskim. To rozwiązanie, które zapewnia szybki i wygodny dojazd do obu miejscowości, bez konieczności kompromisów lokalizacyjnych.

W najbliższym otoczeniu dominują domy jednorodzinne oraz tereny otwarte. Sklepy, szkoła, przedszkole i podstawowe usługi dostępne są w zasięgu kilku minut jazdy samochodem.

Dodatkowe atuty

Działka jest równa, sucha i gotowa do zagospodarowania, co ułatwia rozpoczęcie inwestycji. Jej powierzchnia daje komfort planowania przestrzeni – zarówno samego domu, jak i ogrodu czy strefy rekreacyjnej. Spokojne otoczenie i brak intensywnej zabudowy sprzyjają osobom, które cenią prywatność, ciszę i przestrzeń do życia.

Informacje formalne i cena

• Cena ofertowa: 180 000 zł
• Stan prawny: uregulowany
• Oferta bez prowizji od Kupującego

Zapraszamy do kontaktu

To propozycja dla tych, którzy szukają dobrze położonej działki budowlanej z jasnymi zasadami i realnymi możliwościami zabudowy. Zadzwoń i umów się na prezentację, aby zobaczyć to miejsce na żywo.

797 840 974

M4 Ekspert Nieruchomości
Skutecznie | Z pewnością | Bezpiecznie
Bo decyzje o nieruchomości to coś więcej niż transakcja.