Opis nieruchomości
Działka budowlana – Gorzyce Małe, gm. Odolanów
To propozycja dla osób, które szukają działki z wyraźnym poczuciem przestrzeni i spokojnym otoczeniem, a jednocześnie chcą zachować wygodny dostęp do miasta. Nieruchomość w Gorzycach Małych daje swobodę planowania i możliwość realizacji inwestycji na własnych zasadach – bez ograniczeń typowych dla gęstej zabudowy.
Lokalizacja i podstawowe informacje
Działka położona jest w miejscowości Gorzyce Małe, w gminie Odolanów – około 7 km od Ostrowa Wielkopolskiego i 6 km od Odolanowa.
Powierzchnia nieruchomości wynosi 2084 m², a jej kształt to trapez o przybliżonych wymiarach 60 × 40 m, co daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu.
Bezpośredni dojazd z drogi asfaltowej zapewnia wygodę użytkowania oraz ułatwia realizację przyszłej inwestycji. Otoczenie stanowi luźna zabudowa jednorodzinna oraz tereny otwarte, co przekłada się na poczucie prywatności i komfort życia.
Status prawny i przeznaczenie
Działka posiada status budowlanej i objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (symbol „M”).
Plan miejscowy dopuszcza podział nieruchomości na mniejsze działki o minimalnej powierzchni 400 m², co daje elastyczność zarówno przy budowie domu na własne potrzeby, jak i przy planowaniu inwestycji w przyszłości.
Uzbrojenie i media
- Prąd: w drodze
- Woda: w drodze
- Gaz: w drodze
- Kanalizacja: brak
Dostępność mediów w drodze pozwala na etapowe planowanie przyłączy, zgodnie z projektem i harmonogramem inwestycji.
Otoczenie i infrastruktura
Nieruchomość znajduje się przy drodze asfaltowej, w pobliżu trasy łączącej Odolanów z Ostrowem Wielkopolskim, co zapewnia sprawny i wygodny dojazd w obu kierunkach.
W najbliższym otoczeniu dominują domy jednorodzinne oraz tereny otwarte. Podstawowa infrastruktura – sklepy, szkoła, przedszkole i usługi – dostępna jest w zasięgu kilku minut jazdy samochodem.
Dodatkowe atuty
Działka jest równa i sucha, co ułatwia rozpoczęcie inwestycji bez konieczności dodatkowych prac przygotowawczych. Jej powierzchnia pozwala na komfortowe zaplanowanie domu, ogrodu oraz strefy wypoczynku.
To przestrzeń dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia, z możliwością aranżacji zgodnie z własnymi potrzebami – zarówno dziś, jak i w dłuższej perspektywie.
Informacje formalne i cena
- Cena ofertowa: 180 000 zł
- Stan prawny: uregulowany
- Oferta: bez prowizji od Kupującego
Zapraszamy do kontaktu
To propozycja dla tych, którzy szukają dobrze położonej działki budowlanej z jasnymi zasadami i realnymi możliwościami zabudowy. Zadzwoń i umów się na prezentację, aby zobaczyć to miejsce na żywo.
797 840 974
M4 Ekspert Nieruchomości
Skutecznie | Z pewnością | Bezpiecznie
Bo decyzje o nieruchomości to coś więcej niż transakcja.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
