Cena
200 000 zł
cena za m2
95,97 zł/m²
Powierzchnia
2 084,00 m²
Opis nieruchomości
Jeśli szukasz działki, która łączy ciszę wiejskiego krajobrazu z wygodnym dostępem do miasta – ta oferta może być właśnie dla Ciebie. Położenie przy asfaltowej drodze, bliskość lasu oraz możliwość podziału sprawiają, że to propozycja zarówno dla osób budujących dom, jak i dla inwestora z wizją.
Lokalizacja i podstawowe informacje
- Adres: Gorzyce Małe, gmina Odolanów
- Działka nr: 177/1
- Powierzchnia: 2084 m²
- Wymiary: ok. 60 m x 40 m
- Kształt: trapez
- Ogrodzenie: brak
- Dojazd: bezpośrednio z drogi asfaltowej (duży atut)
- Otoczenie: zabudowa jednorodzinna, pola uprawne, bliskość lasu (ok. 100–200 m)
- Odległości: 7 km do Ostrowa Wielkopolskiego, 6 km do Odolanowa, 3 km do szkoły w Tarchałach Wielkich
Status prawny i przeznaczenie
- Status działki: budowlana
- MPZP: tak – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol „M”)
- Możliwość podziału: tak – plan miejscowy dopuszcza podział na działki min. 400 m²
- Potencjał deweloperski: tak – zabudowa jednorodzinna
- Obciążenia: brak
Uzbrojenie i media
- Prąd: w drodze
- Woda: w drodze
- Gaz: w drodze
- Kanalizacja: brak
Otoczenie i infrastruktura
- Działka znajduje się przy drodze asfaltowej, niedaleko trasy łączącej Odolanów z Ostrowem Wlkp., co zapewnia szybki dojazd do obu miejscowości.
- W okolicy dominuje zabudowa jednorodzinna i tereny zielone – połączenie prywatności i sąsiedztwa.
- W zasięgu kilku kilometrów znajdują się sklepy, szkoła i podstawowe usługi – wszystkie udogodnienia są w zasięgu kilku minut jazdy samochodem.
Dodatkowe atuty
- Możliwość wydzielenia mniejszych działek (zgodnie z MPZP)
- Cicha, spokojna okolica – idealna dla rodzin i osób szukających kontaktu z naturą
- Teren obecnie użytkowany rolniczo – gotowy do przekształcenia
- Bezpieczne sąsiedztwo i korzystna ekspozycja terenu
Informacje formalne i cena
- Cena ofertowa: 200 000 zł
- Stan prawny: uregulowany
Kontakt i prezentacja
Chcesz zobaczyć działkę na żywo lub porozmawiać o szczegółach? Skontaktuj się z nami:
787 066 908
biuro@m4ekspert.pl
M4 Ekspert Nieruchomości – Skutecznie | Z pewnością | Bezpiecznie
"Bo decyzje o nieruchomości to coś więcej niż transakcja."
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
M4E-GS-455
Powierzchnia
2 084,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana, inwestycyjna, mieszkaniowa
Standard
Wymiary działki
60x40 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
trapez
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
w ulicy
Woda
w ulicy
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
działki zabudowane
Odl. do sklepu [m]
6 000 m
Odl. do szkoły [m]
6 000 m
Odl. do przedszkola [m]
6 000 m
Prąd
jest
Kanalizacja
brak
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)