Opis nieruchomości
Jeśli szukasz działki, która łączy ciszę wiejskiego krajobrazu z wygodnym dostępem do miasta – ta oferta może być właśnie dla Ciebie. Położenie przy asfaltowej drodze, bliskość lasu oraz możliwość podziału sprawiają, że to propozycja zarówno dla osób budujących dom, jak i dla inwestora z wizją.
Lokalizacja i podstawowe informacje
Działka położona jest w miejscowości Gorzyce Małe, gmina Odolanów, nr działki 177/1. Ma powierzchnię 2084 m² i kształt trapezu o wymiarach ok. 60 x 40 m. Teren nieogrodzony, z bezpośrednim dojazdem z drogi asfaltowej. W otoczeniu znajduje się zabudowa jednorodzinna, pola uprawne i las oddalony o ok. 100–200 m. Odległość do Ostrowa Wielkopolskiego wynosi 7 km, do Odolanowa 6 km, a do szkoły w Tarchałach Wielkich – ok. 3 km.
Status prawny i przeznaczenie
- Status działki: budowlana
- MPZP: tak – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol „M”)
- Możliwość podziału: tak – plan miejscowy dopuszcza podział na działki min. 400 m²
- Potencjał deweloperski: tak – zabudowa jednorodzinna
- Obciążenia: brak
Uzbrojenie i media
- Prąd: w drodze
- Woda: w drodze
- Gaz: w drodze
- Kanalizacja: brak
Otoczenie i infrastruktura
Działka znajduje się przy drodze asfaltowej, niedaleko trasy łączącej Odolanów z Ostrowem Wielkopolskim, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do obu miejscowości. W okolicy dominuje zabudowa jednorodzinna i tereny zielone, które tworzą dobre połączenie prywatności z sąsiedztwem. W promieniu kilku kilometrów dostępne są sklepy, szkoła oraz podstawowe usługi – wszystkie udogodnienia znajdują się w zasięgu kilku minut jazdy samochodem.
Dodatkowe atuty
Dużym plusem działki jest możliwość wydzielenia mniejszych parceli (zgodnie z MPZP). Cicha i spokojna okolica sprzyja rodzinom i osobom szukającym kontaktu z naturą. Teren jest obecnie użytkowany rolniczo i gotowy do przekształcenia. Dodatkowo korzystna ekspozycja i bezpieczne sąsiedztwo podnoszą wartość tej oferty.
Informacje formalne i cena
- Cena ofertowa: 200 000 zł
- Stan prawny: uregulowany
Zapraszamy do kontaktu
Zadzwoń i umów się na prezentację: 797 840 974
Oferta bez prowizji od Kupującego.
M4 Ekspert Nieruchomości – Skutecznie | Z pewnością | Bezpiecznie
Bo decyzje o nieruchomości to coś więcej niż transakcja.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
