Opis nieruchomości
Działka 4500 m² z potencjałem – Wtórek
To propozycja dla osób poszukujących większego terenu z realną możliwością przeznaczenia pod inwestycję, położonego w spokojnym otoczeniu niedaleko Ostrowa Wielkopolskiego. Duża powierzchnia, korzystne proporcje działki, możliwość podziału oraz media w drodze tworzą solidną bazę pod przyszłą inwestycję mieszkaniową. Dodatkowym atutem jest sprawny dojazd do głównych kierunków komunikacyjnych regionu.
Lokalizacja i podstawowe informacje
Nieruchomość położona jest w miejscowości Wtórek, przy ul. Łąkowej, w odległości około 5 km od Ostrowa Wielkopolskiego. Lokalizacja zapewnia wygodne połączenie z miastem oraz szybki dostęp do głównych tras wyjazdowych w kierunku Wrocławia, Katowic i Poznania.
- Powierzchnia działki: 4500 m²
- Wymiary: ok. 30 m × 140 m
- Kształt: trapez
- Wjazd: od zachodu
Status prawny i przeznaczenie
Działka ma obecnie status rolny. Nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i nie wydano dla niej decyzji o warunkach zabudowy. Istnieje możliwość warunkowania zakupu uzyskaniem decyzji WZ, co pozwala bezpiecznie zaplanować przyszłą zabudowę.
Uzbrojenie i media
- Prąd: w drodze
- Woda: w drodze
- Gaz: brak
- Kanalizacja: brak
Otoczenie i infrastruktura
Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą gruntową.
Otoczenie stanowi zabudowa jednorodzinna oraz tereny otwarte, co zapewnia spokojny, podmiejski charakter miejsca sprzyjający planowaniu zabudowy mieszkaniowej.
- Sklep: ok. 1500 m
- Szkoła i przedszkole: ok. 1000 m
- Odległość do głównej drogi: ok. 1000 m
Dodatkowe atuty
- duża powierzchnia 4500 m² umożliwiająca podział na mniejsze działki pod domy jednorodzinne,
- korzystne proporcje terenu ułatwiające planowanie zabudowy i układu działek,
- spokojne otoczenie z przewagą zabudowy mieszkaniowej,
- możliwość bezpiecznego przeprowadzenia procesu poprzez warunkowanie zakupu uzyskaniem decyzji WZ,
Informacje formalne i cena
- Stan prawny: uregulowany
- Księga wieczysta (KW): tak
- Obciążenia w KW: brak
- Cena ofertowa: 320 000 zł
Zapraszamy do kontaktu
Jeśli rozważasz zakup większego terenu pod zabudowę jednorodzinną lub inwestycję mieszkaniową – zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.
Tel.: 797 840 974
e-mail: biuro@m4ekspert.pl
M4 Ekspert Nieruchomości
Skutecznie | Z pewnością | Bezpiecznie
Bo decyzje o nieruchomości to coś więcej niż transakcja.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
