Opis nieruchomości
DZIAŁKA USŁUGOWA 1,44 HA – DOBRA EKSPOZYCJA I MPZP DLA INWESTYCJI
Działka o powierzchni 14.400 m², położona na styku dwóch dróg – gminnej i powiatowej – to propozycja dla inwestorów szukających gruntu z konkretnym przeznaczeniem i czytelną ścieżką realizacyjną. Objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, z dostępem do mediów i możliwością zabudowy do 80% powierzchni.
Lokalizacja – Bugaj, gm. Raszków (pow. ostrowski)
Zaledwie 25 km od Ostrowa Wielkopolskiego, w odległości kilku minut od dróg krajowych DK11, DK36 i DK15.
Działka narożna, z bezpośrednim zjazdem z asfaltowej drogi gminnej, dobrze widoczna i dostępna z głównego ciągu komunikacyjnego w okolicy.
Parametry działki:
• 14.400 m² – grunt płaski, niezagospodarowany
• Klasa gruntu: głównie RV (z dodatkiem RIVa i N)
• Kształt zbliżony do trójkąta – duża długość frontu
• Brak nasadzeń, brak ogrodzenia – przygotowana do zabudowy
• Media: prąd i woda w drodze przy granicy działki
MPZP – usługi z realną możliwością zabudowy:
• Przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy usługowej (symbol B_U)
• Pow. zabudowy: do 80%
• Min. pow. biologicznie czynna: 25%
• Intensywność zabudowy: 0,01–0,8
• Wysokość: do 10 m, maks. 2 kondygnacje
• Dachy – dowolność kształtu
• Brak możliwości zabudowy mieszkaniowej
Działka nie jest objęta ograniczeniami w zakupie – możliwa transakcja zarówno przez osoby fizyczne, jak i podmioty gospodarcze.
To teren o czytelnym przeznaczeniu, elastycznych parametrach zabudowy i dobrej dostępności. Sprawdzi się jako miejsce na działalność usługową, produkcyjno-biurową, logistykę lokalną lub siedzibę firmy z zapleczem.
Zapraszam do kontaktu – dokumentacja i plan miejscowy dostępne do wglądu.
Oferta bez prowizji od Kupującego.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
