Cena
395 000 zł
cena za m2
253,69 zł/m²
Powierzchnia
1 557,00 m²
Opis nieruchomości
Z przyjemnością przedstawiamy nieruchomość gruntową z doskonałym potencjałem inwestycyjnym zarówno w ujęciu budownictwa mieszkaniowego, jak i handlowo-usługowego. Działka zlokalizowana w centrum Ostrowa Wielkopolskiego przy drodze asfaltowej, w której przebiegają takie media jak: kS, kD, E, W, G. Powierzchnia działki wynosi 1557 m2, a front to szerokość około 25 m. Tereny te nie są objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), co daje szerokie możliwości uzyskania warunków zabudowy dla planowanej inwestycji. W okolicy znajdują się zarówno budynki jednorodzinne, wielorodzinne, jak i obiekty handlowe i usługowe.LOKALIZACJA - Centrum Ostrowa Wielkopolskiego
W okolicy znajdują się zarówno liczne domy jednorodzinne, jak i wiele budynków wielorodzinnych. Rodziny doceniają te lokalizację za bliskość terenów zielonych (piaski Szczygliczka, park) oraz bliskość do ścisłego centrum i dobre skomunikowanie z resztą miasta. Inwestorzy szukających terenów usługowych docenią tę lokalizację za duży wolumen mieszkańców w okolicy (osiedle wielorodzinne), oraz duże zakłady produkcyjne (Mahle, Sklejka Eko) w okolicy. Ulica Reymonta generuje umiarkowany ruch, który może zostać wykorzystany planując miejsce handlowe lub usługowe.
NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA
Działka jest płaska, front działki to około 25 m, kształt działki - trapez. Dłuższy bok to ok. 71m, a krótszy to ok. 53m. Działka posiada jeden wjazd z ulicy Reymonta (droga asfaltowa).
MEDIA
Wzdłuż ulicy znajdują się takie media jak: Kanalizacja Deszczowa (kD), Kanalizacja Sanitarna (kS), Woda (W), Energia elektryczna (E), Gaz (G)- niskie ciśnienie 200mm.
KONTAKT
Wszelkich informacji na temat tej nieruchomości udziela biuro sprzedaży - M4 Ekspert Nieruchomości.
Kupujący nie płaci prowizji (prowizja 0%)
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
M4E-GS-310
Powierzchnia
1 557,00 m²
Przeznaczenie działki
mieszkaniowa
Standard
Wymiary działki
24,9 x 71,2 x 30,7 x 52,9 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
trapez
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Odległość do komunikacji publicznej [m]
220 m
Odl. do sklepu [m]
400 m
Odl. do szkoły [m]
550 m
Odl. do przedszkola [m]
450 m
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
