Odolanów (gw), Świeca

Opis nieruchomości

Nowoczesny dom w budowie na działce 7800 m² przy lesie – Świeca, 8 minut od Odolanowa

Ta nieruchomość łączy dwie rzeczy, które rzadko występują razem: dużą przestrzeń w otoczeniu lasów i pól oraz budowę, którą można kontynuować od zaraz. Działka ma 7800 m², jest ogrodzona na całym obwodzie, a wokół nie ma gęstej zabudowy. W okolicy powstają nowe domy jednorodzinne. Na działce stoją już mury parteru nowoczesnego domu, jest gotowa płyta pod budynek garażowo-gospodarczy oraz prawomocne pozwolenie na budowę. Nie trzeba szukać gruntu, projektanta ani czekać miesiącami na decyzje.

Działka

Prostokąt ok. 30 × 245 m, teren płaski. Wjazd jest od wschodu, a część ogrodowa ciągnie się na zachód, w stronę otwartego terenu.

• powierzchnia: 7800 m²
• ogrodzenie panelowe na całym obwodzie
• dojazd drogą gruntową, bezpośredni dostęp do drogi publicznej, bez służebności

Dom – projekt AGOS 2

Parterowy, nowoczesny dom o powierzchni użytkowej 188 m², bez schodów i bez piwnicy. Układ jest przemyślany dla rodziny 2+2: dzienna strefa z salonem, jadalnią i kuchnią oraz oddzielna część nocna z trzema sypialniami, każda z garderobą. Do tego dwie łazienki, hol, wiatrołap i kotłownia – rzut domu w galerii.

Stan prac:

• wykonane fundamenty i mury parteru z pustaków ceramicznych
• przygotowany grunt
• zgromadzony materiał na strop

Kupujący przejmuje dokumentację projektową i pozwolenie na budowę.

Budynek garażowo-gospodarczy ok. 300 m²

Na działce jest już wykonana płyta fundamentowa pod wolnostojący budynek z garażem, magazynem i pomieszczeniami gospodarczymi. Projekt i pozwolenie obejmują ten obiekt. Budynek można wykorzystać jako duży garaż na kilka aut, kampera lub maszyny, jako warsztat albo jako zaplecze dla własnej działalności, z firmą tuż przy domu. Jego dokończenie zależy od decyzji nowego właściciela.

Media

• prąd: podłączony
• woda: własna studnia, sieć wodociągowa w drodze
• kanalizacja: zbiornik bezodpływowy 12 m³
• gaz: brak
• dodatkowo: prefabrykowana piwniczka ziemna

Pozwolenie na budowę obejmuje dom i budynek garażowo-gospodarczy. Stan prawny jest uregulowany, działka ma księgę wieczystą i jest wolna od obciążeń.

Dokumentacja do wglądu na prezentacji.
 

Zapraszamy do kontaktu

Jeżeli szukasz miejsca, w którym możesz połączyć spokojne życie blisko natury z dużą przestrzenią wokół domu, ta nieruchomość zasługuje na uwagę.

Rozpoczęta budowa pozwala przejść do kolejnych etapów realizacji własnego domu, a dodatkowy projekt budynku garażowo-gospodarczego daje możliwość stworzenia zaplecza dla pasji lub prowadzonej działalności.

Zapraszamy do kontaktu. Chętnie przedstawimy dokumentację projektową, szczegóły dotyczące wykonanych prac oraz umówimy termin prezentacji nieruchomości.

Koszty transakcji po stronie kupującego: W przypadku zakupu tej nieruchomości po stronie kupującego występują koszty związane z zamknięciem transakcji, w szczególności taksa notarialna i inne opłaty notarialne określane przez notariusza, podatek PCC w wysokości 2% ceny transakcyjnej oraz wynagrodzenie biura w wysokości 5 000 zł netto + 23% VAT. W ramach tej usługi M4 zapewnia organizację procesu zakupu, koordynację dokumentów i stron, uzgodnienia transakcyjne oraz wsparcie aż do aktu notarialnego i przekazania nieruchomości.

M4 Ekspert Nieruchomości
Skutecznie | Z pewnością | Bezpiecznie
Bo decyzje o nieruchomości to coś więcej niż transakcja.