Raszków (gw), Grudzielec

Opis nieruchomości

Działka budowlana 900 m² z MPZP | Grudzielec, gm. Raszków

Szukasz miejsca pod budowę domu w spokojnym otoczeniu, z gotowymi zapisami planistycznymi i bez konieczności przechodzenia procedury uzyskiwania warunków zabudowy? Ta działka w Grudzielcu łączy regularny kształt, korzystne usytuowanie względem stron świata oraz przeznaczenie pod zabudowę jednorodzinną wynikające z obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Lokalizacja i podstawowe informacje

Nieruchomość położona jest w miejscowości Grudzielec, w gminie Raszków. To lokalizacja dla osób poszukujących spokojnego otoczenia z przewagą zabudowy jednorodzinnej oraz terenów otwartych.

• Powierzchnia działki: 900 m²
• Wymiary: około 21 m x 42 m
• Kształt: prostokąt
• Wjazd: od strony wschodniej
• Część ogrodowa: od strony zachodniej
• Ogrodzenie: brak
• Dostęp do drogi publicznej: tak

Status prawny i przeznaczenie

Działka posiada uregulowany stan prawny, księgę wieczystą oraz nie jest obciążona wpisami hipotecznymi.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Dzięki obowiązującemu planowi nie ma konieczności uzyskiwania warunków zabudowy.

Najważniejsze ustalenia planu:

• możliwość budowy domu jednorodzinnego,
• dopuszczalna zabudowa z poddaszem użytkowym lub piętrem,
• zachowanie odpowiedniej powierzchni terenu pod ogród i zieleń,
• możliwość prowadzenia nieuciążliwych usług towarzyszących funkcji mieszkaniowej.

Uzbrojenie i media

• Prąd: przy działce
• Woda: przy działce
• Gaz: brak
• Kanalizacja: brak

Dostępność podstawowych mediów przy granicy działki pozwala sprawnie przygotować teren pod przyszłą inwestycję.

Otoczenie i infrastruktura

Działka znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów rolnych, co zapewnia poczucie przestrzeni i spokojny charakter okolicy.

Najbliższe punkty infrastruktury:

• Główna droga: około 130 m
• Sklep Dino: około 2,2 km
• Sklep spożywczy: około 500 m
• Szkoła podstawowa: około 3 km

Zapraszamy do kontaktu

Jeżeli szukasz działki pod budowę domu z jasno określonym przeznaczeniem, spokojnym otoczeniem i wygodnym dostępem do mediów, zapraszamy do kontaktu. Chętnie udzielimy dodatkowych informacji oraz umówimy prezentację nieruchomości.

Koszty zamknięcia transakcji: W przypadku zakupu tej nieruchomości po stronie kupującego występują koszty związane z zamknięciem transakcji, w szczególności taksa notarialna i inne opłaty notarialne określane przez notariusza, podatek PCC w wysokości 2% ceny transakcyjnej oraz wynagrodzenie biura w wysokości 5 000 zł netto plus 23% VAT. W ramach tej usługi M4 zapewnia organizację procesu zakupu, koordynację dokumentów i stron, uzgodnienia transakcyjne oraz wsparcie aż do aktu notarialnego i przekazania nieruchomości.

M4 Ekspert Nieruchomości
Skutecznie | Z pewnością | Bezpiecznie
Bo decyzje o nieruchomości to coś więcej niż transakcja.