Cena
240 000 zł
cena za m2
800,00 zł/m²
Powierzchnia
300,00 m²
Pokoje
5
Piętro
parter
Opis nieruchomości
Na sprzedaż nieruchomość położona w Korytnicy, bezpośrednio przy głównej trasie Raszków – Pleszew/Kotlin, co zapewnia doskonałą widoczność i duży ruch potencjalnych klientów.
Budynek handlowo-usługowy o powierzchni 300 m² składa się z dwóch niezależnych lokali:
- Część pierwsza – duży sklep, który przez lata obsługiwał mieszkańców okolicznych wsi, przyciągając klientów również w niedziele.
- Część druga – lokal z osobnym wejściem, który można przeznaczyć na inną działalność gastronomiczną lub usługową.
Obie części posiadają wspólne zaplecze techniczne i kotłownię, ale mogą być użytkowane niezależnie.
Działka o powierzchni 700 m² jest w całości utwardzona, co umożliwia wygodne parkowanie zarówno dla klientów, jak i dostawców.
Atuty nieruchomości:
- Położenie przy ruchliwej drodze – gwarancja widoczności i stałego przepływu klientów
- Gotowa infrastruktura handlowo-usługowa – gotowe do wznowienia działalności
- Przestronny parking bezpośrednio przed budynkiem
- Możliwość dostosowania lokali do własnych potrzeb
Obiekt dostępny od zaraz. Wymaga odświeżenia, ale jego potencjał biznesowy pozostaje niezmienny.
Masz pytania? Chcesz zobaczyć nieruchomość? Skontaktuj się i poznaj szczegóły!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
M4E-LS-424
Powierzchnia
300,00 m²
Liczba pokoi
5
Piętro
parter
Rodzaj budynku
pawilon
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Stan lokalu
do odświeżenia
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
handlowo-usługowy
Gaz
brak
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
piec węglowy
Usytuowanie
jednostronne
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Rolety antywłamaniowe
tak
Położenie lokalu
ruchliwa ulica
Witryna wystawowa
duża
Wejście
od ulicy
Klucze
tak
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)