Odolanów, Krotoszyńska

Opis nieruchomości

Mieszkanie bezczynszowe z pomieszczeniem gospodarczym | Centrum Odolanowa

Propozycja dla tych, którzy szukają mieszkania z niskimi kosztami utrzymania, praktycznym układem i dodatkową przestrzenią — w samym centrum miasta.

Lokal położony na parterze przy ul. Krotoszyńskiej oferuje wygodny dostęp do codziennej infrastruktury Odolanowa. Do mieszkania przynależy pomieszczenie w budynku gospodarczo-garażowym na tyłach nieruchomości, co znacząco poszerza możliwości użytkowania nieruchomości.

Podstawowe informacje

• Powierzchnia mieszkania: 36,98 m²
• Przynależne pomieszczenie gospodarczo-garażowe: 18,78 m²
• Piętro: parter
• Układ: rozkładowy
• Adres: ul. Krotoszyńska, Odolanów — centrum miasta

W skład mieszkania wchodzą: pokój, kuchnia, łazienka oraz przedpokój. Okna skierowane na południowy zachód i północny wschód zapewniają dobre naturalne doświetlenie przez cały dzień.

Wykończenie i wyposażenie

Lokal wykończony standardowo, z panelami w pokoju oraz płytkami ceramicznymi w kuchni, łazience i przedpokoju. Wyposażony w zabudowę kuchenną — gotowy do zamieszkania lub do odświeżenia według własnego gustu. Instalacje pozostają sprawne.

Ogrzewanie i możliwości modernizacji

Mieszkanie ogrzewane jest z kotłowni na opał stały, wspólnej dla dwóch lokali w budynku. Istotnym atutem jest dostępne w budynku przyłącze gazowe, które stwarza realną możliwość zmiany systemu ogrzewania na gazowy. To perspektywiczne rozwiązanie dla osób myślących o modernizacji i obniżeniu kosztów eksploatacyjnych w przyszłości.

Dodatkowe pomieszczenie gospodarczo-garażowe

Na tyłach nieruchomości znajduje się przynależne pomieszczenie o powierzchni 18,78 m² — idealne jako schowek, warsztat, magazyn lub przestrzeń na rowery i sprzęt. W praktyce oznacza to łącznie niemal 56 m² przestrzeni użytkowej w cenie mieszkania.

Lokalizacja i otoczenie

Centralna część Odolanowa — wszystko w zasięgu krótkiego spaceru:

• Sklep spożywczy: ok. 150 m
• Market Netto: ok. 200 m
• Przedszkole: ok. 250 m
• Szkoła podstawowa: ok. 700 m

Najważniejsze atuty

• brak czynszu — niskie, przewidywalne koszty utrzymania,
• parter — komfort wejścia bez wind i schodów,
• rozkładowy układ — funkcjonalne, niezależne pomieszczenia,
• dodatkowe pomieszczenie 18,78 m² — realna przestrzeń do zagospodarowania,
• przyłącze gazowe w budynku — możliwość zmiany ogrzewania na gazowe,
• centrum miasta — codzienna infrastruktura w zasięgu kilku minut,
• dobre doświetlenie — okna w dwóch ekspozycjach.

Informacje formalne

• Status prawny: pełna własność
• Czynsz administracyjny: mieszkanie bezczynszowe
• Obciążenia hipoteczne: brak
• Cena ofertowa: 160 000 zł

Zapraszamy do kontaktu

Jeśli szukasz mieszkania z niskimi kosztami utrzymania i dodatkową przestrzenią użytkową w centrum Odolanowa – zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.
tel. 797 840 974

Koszty zamknięcia transakcji: W przypadku zakupu tej nieruchomości po stronie kupującego występują koszty związane z zamknięciem transakcji, w szczególności taksa notarialna i inne opłaty notarialne określane przez notariusza, podatek PCC w wysokości 2% ceny transakcyjnej oraz wynagrodzenie biura w wysokości 5 000 zł netto plus 23% VAT. W ramach tej usługi M4 zapewnia organizację procesu zakupu, koordynację dokumentów i stron, uzgodnienia transakcyjne oraz wsparcie aż do aktu notarialnego i przekazania nieruchomości.

M4 Ekspert Nieruchomości
Skutecznie | Z pewnością | Bezpiecznie
Bo decyzje o nieruchomości to coś więcej niż transakcja.