Krotoszyn, Sikorskiego

Opis nieruchomości

Mieszkanie z balkonem i miejscem postojowym | Centrum Krotoszyna | 38,80 m²

Szukasz mieszkania, które możesz urządzić od podstaw według własnego pomysłu, nie rezygnując z wygody centralnej lokalizacji? Ta oferta łączy funkcjonalny, dwupokojowy układ z balkonem, przynależną piwnicą oraz dostępem do parkingu ze szlabanem. Położenie w ścisłym centrum Krotoszyna zapewnia szybki dostęp do sklepów, szkół i usług, a mieszkanie stanowi dobrą bazę zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji.

Lokalizacja i podstawowe informacje

Mieszkanie znajduje się przy Sikorskiego w Krotoszynie, na osiedlu bloków położonym w ścisłym centrum miasta. To lokalizacja zapewniająca wygodny dostęp do pełnej infrastruktury oraz sprawną komunikację z pozostałymi częściami Krotoszyna.

Najważniejsze informacje:

• Powierzchnia mieszkania: 38,80 m²
• Układ: rozkładowy
• Liczba pokoi: 2
• Dodatkowe pomieszczenia: kuchnia, łazienka z WC, korytarz
• Piętro: 2 z 4
• Balkon: tak, z wyjściem z salonu

Dwustronna ekspozycja okien zapewnia dobre doświetlenie wnętrz. Kuchnia oraz mniejszy pokój usytuowane są od strony północnej, natomiast salon z balkonem od strony południowej.

Standard wykończenia i stan techniczny

Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co daje możliwość przeprowadzenia prac zgodnie z własnym projektem i dostosowania wnętrz do indywidualnych potrzeb.

W pokojach oraz korytarzu zachowano parkiet ułożony w klasyczną jodełkę. W kuchni znajduje się wykładzina PCV, natomiast łazienka wykończona jest płytkami. Ściany i sufity w pokojach, kuchni oraz łazience są malowane, a w korytarzu zastosowano boazerię PCV oraz kasetony sufitowe.

Mieszkanie sprzedawane jest z obecnym wyposażeniem, obejmującym starsze meble oraz lodówkę i kuchenkę gazową z piekarnikiem, które ze względu na wiek wymagają wymiany.

Instalacja wodno-kanalizacyjna została wymieniona. Instalacja elektryczna jest mieszana i choć pozostaje sprawna, zalecana jest jej modernizacja. Instalacja gazowa jest sprawna, jednak w styczniu bieżącego roku została odłączona. Mieszkanie ogrzewane jest z miejskiej sieci ciepłowniczej, natomiast ciepła woda przygotowywana jest za pomocą termy gazowej.

Budynek i otoczenie

Budynek przeszedł termomodernizację, co wpływa na komfort użytkowania oraz efektywność energetyczną.

Do mieszkania przynależą:

• balkon,
• piwnica o powierzchni 3,2 m².

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

• sklep Dino – na osiedlu,
• przedszkole – ok. 100 m,
• szkoła podstawowa – ok. 350 m,
• K&E Arena,
• apteki,
• stacja paliw.

To jedna z najlepiej rozwiniętych i skomunikowanych części Krotoszyna, zapewniająca wygodny dostęp do najważniejszych punktów usługowych i edukacyjnych.

Atuty nieruchomości

• ścisłe centrum Krotoszyna,
• funkcjonalny, rozkładowy układ,
• balkon od strony południowej,
• dwustronna ekspozycja zapewniająca dobre doświetlenie,
• piwnica o powierzchni 3,2 m²,
• budynek po termomodernizacji,
• mieszkanie z dużymi możliwościami aranżacyjnymi,
• pełna infrastruktura miejska w bezpośrednim sąsiedztwie.

Informacje formalne

• Status prawny: odrębna własność
• Czynsz administracyjny: 380,24 zł przy braku osób zamieszkujących
• Obciążenia hipoteczne: brak
• Cena ofertowa: 225 000 zł

Zapraszamy do kontaktu

Jeżeli szukasz mieszkania w centrum Krotoszyna, które możesz wykończyć zgodnie z własną wizją i potrzebami, zapraszamy do kontaktu. Chętnie przedstawimy szczegóły oferty oraz umówimy dogodny termin prezentacji.

Koszty zamknięcia transakcji: W przypadku zakupu tej nieruchomości po stronie kupującego występują koszty związane z zamknięciem transakcji, w szczególności taksa notarialna i inne opłaty notarialne określane przez notariusza, podatek PCC w wysokości 2% ceny transakcyjnej oraz wynagrodzenie biura w wysokości 5 000 zł netto plus 23% VAT. W ramach tej usługi M4 zapewnia organizację procesu zakupu, koordynację dokumentów i stron, uzgodnienia transakcyjne oraz wsparcie aż do aktu notarialnego i przekazania nieruchomości.

M4 Ekspert Nieruchomości
Skutecznie | Z pewnością | Bezpiecznie
Bo decyzje o nieruchomości to coś więcej niż transakcja.