Opis nieruchomości
Mieszkanie z ogrodem, garażem i prywatnym wejściem – brzmi jak dom i właśnie tak się tu mieszka. Ten lokal, położony na wysokim parterze w budynku dwulokalowym, łączy komfort własnej przestrzeni z wygodami miasta. Spokojna okolica, własny kawałek zieleni, duża piwnica i brak wspólnych ciągów komunikacyjnych – to codzienna funkcjonalność z dodatkiem prywatności, która dziś ma coraz większe znaczenie.
Lokalizacja i otoczenie
Dzielnica Krępa to zabudowane od lat osiedle domów jednorodzinnych – bez uciążliwego sąsiedztwa, bez nowych placów budowy. Kameralna atmosfera idzie tu w parze z wygodą: szybki wyjazd w stronę Kalisza i na obwodnicę S11, łatwy dojazd do centrum, a także dostęp do podstawowych usług. W pobliżu – lokalne sklepy, 500 metrów do lasu i terenów zielonych, 1500 metrów do szkoły podstawowej.
Układ i przestrzeń
Na powierzchni 70,33 m² rozmieszczono trzy funkcjonalne pokoje – przestronny salon, dwie sypialnie (w tym jedna z wyjściem na balkon), osobną kuchnię, łazienkę z wanną i prysznicem, oddzielną toaletę, skrytkę oraz wiatrołap z zejściem do piwnicy. Całość jest w pełni rozkładowa, z ekspozycją wschód–zachód, dzięki czemu wnętrze pozostaje jasne i wygodne do codziennego użytkowania.
Dodatkowe powierzchnie
Do mieszkania przynależy duża piwnica, garaż w bryle budynku oraz ogródek, który pozwala na odpoczynek na świeżym powietrzu. Tego typu rozwiązanie – lokal mieszkalny z atrybutami domu – to coraz rzadsza i ceniona forma własności.
Wnętrze i standard
Wnętrze utrzymane jest w neutralnym stylu – jasne ściany, naturalne drewniane podłogi, stolarka drzwiowa w ciepłym odcieniu. Całość sprawia wrażenie uporządkowanej, spokojnej przestrzeni, która stanowi dobrą bazę pod własne modyfikacje. System ogrzewania został wymieniony – obecnie to piec gazowy dwufunkcyjny firmy BROTJE, grzejniki panelowe, instalacja miedziana (modernizacja ok. 5 lat temu).
Budynek i forma własności
Dom z lat 80. w zabudowie bliźniaczej, wybudowany w tradycyjnej technologii, obejmujący dwa niezależne lokale mieszkalne. Wejście niezależne – brak wspólnej klatki schodowej, większa prywatność. Spokojne sąsiedztwo, uporządkowane otoczenie bez natężonego ruchu.
Forma prawna: lokal stanowiący odrębną własność z księgą wieczystą, udział w gruncie. Możliwy zakup na kredyt.
Bezczynszowa własność z realnymi udogodnieniami
Brak opłat czynszowych i niezależność od wspólnoty mieszkaniowej to konkretna oszczędność i większa kontrola. Jednocześnie garaż, ogród, piwnica i funkcjonalny układ – to codzienna wygoda, którą doceni każdy.
Jeśli ta przestrzeń pasuje do Twoich planów – zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Zadzwoń – chętnie pokażemy nieruchomość i odpowiemy na pytania.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
