Cena
485 000 zł
cena za m2
8 220,34 zł/m²
Powierzchnia
59,00 m²
Pokoje
3
Piętro
4p
Opis nieruchomości
Oferujemy na sprzedaż rozkładowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59 m², położone na Osiedlu Lecha w Poznaniu.Lokal idealny na wynajem, ale również na cele prywatne.
Kluczowe Cechy:
- Lokalizacja: Spokojne osiedle, z zielenią i okolicznymi sklepami i usługami, a do tego świetnie skomunikowane z centrum.
- Położenie: Na 4. piętrze w zadbanym i ocieplonym bloku, z widokiem na osiedle.
- Przestrzeń: Trzy jasne i przestronne pokoje, z tym największy z wyjściem na balkon, oddzielna kuchnia, osobno łazienka i WC.
- Kuchnia: W pełni wyposażona w AGD i funkcjonalna.
- Łazienka: Komfortowa, z kabiną prysznicową i pralką.
- Wykończenie: Okna drewniane, na podłodze parkiety i płytki, ściany tapetowane.
- Dodatkowe Informacje: Mieszkanie jest umeblowane i przygotowane do wynajmu na pokoje.
- Idealne dla: Inwestorów, ale również na cele prywatne.
W tym - rozkład pomieszczeń na planie w Galerii zdjęć:
- Pokój 1 - 18,27 m2
- Pokój 2 - 12,45 m2
- Pokój 3 - 9,27 m2
- Kuchnia - 7.00 m2
- Łazienka - 2,63 m2
- WC - 1,52 m2
- Korytarz - 7,86 m2
Forma prawna:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego - obecnie bez księgi wieczystej. Możliwe założenie KW.
Uregulowane grunty.
Spółdzielnia podjęła uchwałę odnośnie możliwości ustanowienia odrębnej własności lokalu - wyodrębnienie możliwe już w 2025 roku.
Koszty:
Czynsz do spółdzielni: 1.028 zł - obejmuje m.in. administrację, opłatę za ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę i ścieki, odpady za 2 osoby.
Koszty zakupu: bez prowizji od Kupującego
Zapraszamy do współpracy również biura nieruchomości.
Brak prowizji od Kupującego (0%)
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
M4E-MS-396
Powierzchnia
59,00 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
6,50 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
4
Rodzaj budynku
blok
Technologia budowlana
wielka płyta
Standard
Liczba pięter w budynku
4
Stan lokalu
do odświeżenia
Stan prawny
Spółdzielcze własnościowe
Okna
drewniane
Instalacje
dobre
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Rok budowy
1975
Widok
na osiedle
Gaz
jest
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
bloki
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Odl. do sklepu [m]
50 m
Usytuowanie
dwustronne
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
18,27+12,45+9,27 m2
Podłogi pokoi
parkiet
Typ kuchni
oddzielna
Rodzaj kuchni
widna - wejście z przedpokoju
Powierzchnia kuchni
7,00 m2
Podłoga kuchni
płytki
Wyposażenie kuchni
zlewozmywak z baterią, szafki kuchenne, stół, sprzęt AGD, pralka, lodówko-zamrażarka,, kuchenka gazowa
Typ łazienki
bez wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
2,63 m2
Glazura łazienki
glazura
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, lustro, pralka, umywalka
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
1,52 m2
Glazura WC
glazura
Podłoga WC
płytki
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
7,86 m2
Podłoga przedpokoi
płytki
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)