Cena
485 000 zł
cena za m2
8 220,34 zł/m²
Powierzchnia
59,00 m²
Pokoje
3
Piętro
4p
Opis nieruchomości
Oferujemy na sprzedaż rozkładowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59 m², położone na Osiedlu Lecha w Poznaniu.Wyłącznie transakcja gotówkowa.
Lokal idealny na wynajem, ale również na cele prywatne.
Kluczowe Cechy:
- Lokalizacja: Spokojne osiedle, z zielenią i okolicznymi sklepami i usługami, a do tego świetnie skomunikowane z centrum.
- Położenie: Na 4. piętrze w zadbanym i ocieplonym bloku, z widokiem na osiedle.
- Przestrzeń: Trzy jasne i przestronne pokoje, z tym największy z wyjściem na balkon, oddzielna kuchnia, osobno łazienka i WC.
- Kuchnia: W pełni wyposażona w AGD i funkcjonalna.
- Łazienka: Komfortowa, z kabiną prysznicową i pralką.
- Wykończenie: Okna drewniane, na podłodze parkiety i płytki, ściany tapetowane.
- Dodatkowe Informacje: Mieszkanie jest umeblowane i przygotowane do wynajmu na pokoje.
- Idealne dla: Inwestorów, ale również na cele prywatne.
W tym - rozkład pomieszczeń na planie w Galerii zdjęć:
- Pokój 1 - 18,27 m2
- Pokój 2 - 12,45 m2
- Pokój 3 - 9,27 m2
- Kuchnia - 7.00 m2
- Łazienka - 2,63 m2
- WC - 1,52 m2
- Korytarz - 7,86 m2
Forma prawna:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego bez księgi wieczystej.
Uregulowane grunty.
Do końca 2024 roku Spółdzielnia podejmie uchwałę odnośnie możliwości ustanowienia odrębnej własności lokalu (obecnie sporządzono projekt). Założenie księgi zostanie umożliwione w 2025 roku.
Koszty:
Czynsz do spółdzielni: 1.028 zł - obejmuje m.in. administrację, opłatę za ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę i ścieki, odpady za 2 osoby.
Koszty zakupu: bez prowizji od Kupującego, wyłącznie koszty notarialne
Z uwagi na stan prawny wyłącznie transakcja gotówkowa
Zapraszam do kontaktu - zainteresowanym po kontakcie mailowym udostępniamy prezentację online.
Zapraszamy do współpracy również biura nieruchomości.
Brak prowizji od Kupującego (0%)
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
M4E-MS-396
Powierzchnia
59,00 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
6,50 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
4
Rodzaj budynku
blok
Technologia budowlana
wielka płyta
Standard
Liczba pięter w budynku
4
Stan lokalu
do odświeżenia
Stan prawny
Spółdzielcze własnościowe
Okna
drewniane
Instalacje
dobre
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Rok budowy
1975
Widok
na osiedle
Gaz
jest
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
bloki
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Odl. do sklepu [m]
50 m
Usytuowanie
dwustronne
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
18,27+12,45+9,27 m2
Podłogi pokoi
parkiet
Typ kuchni
oddzielna
Rodzaj kuchni
widna - wejście z przedpokoju
Powierzchnia kuchni
7,00 m2
Podłoga kuchni
płytki
Wyposażenie kuchni
zlewozmywak z baterią, stół, szafki kuchenne, pralka, sprzęt AGD, lodówko-zamrażarka,, kuchenka gazowa
Typ łazienki
bez wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
2,63 m2
Glazura łazienki
glazura
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, lustro, pralka, umywalka
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
1,52 m2
Glazura WC
glazura
Podłoga WC
płytki
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
7,86 m2
Podłoga przedpokoi
płytki
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)